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14,980万円月々の支払い目安：--
POINT
京都・河原町二条の静かな街並みに佇む、現代的な感性で再構築された邸宅空間。鴨川まで徒歩2分。窓付き浴室（TOTOシンラ1618サイズ）。3LDK（シェアウォール対応予定・無償）
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 91.80 ㎡ (壁芯)
- 築年月
- 2001 年6 月（築26 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空有 15,000円(税込)
- 現況
- 空家
株式会社コスモスイニシア 京都営業所
当営業所では、不動産仲介業に加え、ディベロッパーのノウハウを活かしたオリジナルリノベーションブランド「イニシアリノベーション」の販売を多数手がけております。是非お気軽にお立ち寄りください。
会社情報この物件について
こちらの物件は京都市東西線を京都市役所前駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。周辺201m圏内（徒歩3分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
3LDK
( 3LDK（シェアウォール対応・無償） )
- 専有面積
- 91.80 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 31.35 ㎡
- 建物構造
- RC
- 所在階 / 階数
- 8 階 / 11 階建(地下1階)
写真
リフォーム・リノベーション
- 水回り
2025年12月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 内装
2025年12月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、都市ガス、下水、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、CS対応、BS対応、オートロック、エレベーター、出窓、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、タイル貼り、インターネット対応、角部屋、床暖房、TVドアホン、バリアフリー、デザイナーズ、浴室乾燥機、キッズルーム、洗面所独立、浴室サイズ1坪強以上（1.6×1.8m相当）、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、瑕疵保険（国交省指定）保証利用可、24時間換気システム、全室フローリング
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周辺情報
- 周辺の歯医者
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読込中
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読込中
- 周辺の銀行
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※周辺情報は「
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※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 14,980
万円
--
ローン詳細 - 管理費等
- 8,810 円
- 修繕積立金
- 14,960 円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
- 3LDK ( 3LDK（シェアウォール対応・無償） )
- 専有面積
- 91.80 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 31.35 ㎡
- 駐車場
- 空有 15,000円(税込)
- 築年月
- 2001 年 6 月（築 26 年）
- 住所
- 京都府京都市中京区河原町通二条上る清水町 地図を見る
- 交通
京都市東西線 京都市役所前駅/徒歩7分
--
--
- 総戸数
- 173 戸
- 主要採光面
- 南
- 建物構造
- RC 造
- 用途地域
- 商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本住宅管理株式会社
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 売主
- その他費用
- 町会費：500円
- その他条件
- 南向き
- 備考
- 施工会社：飛鳥建設株式会社
【INITIA ID】
- Modern Noble Edition - 憧れのホテルのような洗練を、日常の暮らしに取り入れるリノベーションブランド。
特別な体験を、毎日の心地よさへ――唯一無二の住まいを提案します。
【リノベーション内容】
玄関ホールはセカンドリビングとしての機能も持たせ、ゲストを迎える心地よい空間に。中央の廊下を進むと、出窓カウンター越しにインナーテラスが広がり、大きな窓から光が差し込む、明るく開放的な住まいです。リビング横の洋室はガラス引戸と室内窓で開放感と独立性を両立し、INITIA IDならではの洗練された空間美を演出します。キッチンの配置を見直し、ダイニングと一体化させることで、料理と会話が自然と繋がる空間に。リビングの壁一面には黒浮造りの突板を採用し、上質な素材感が際立つ空間に仕上げました。
※入居後にシェアウォールを設置する場合は、お客さまご自身でご手配いただきます（有償）。またシェアウォールを撤去する場合は補修工事が発生する場合がありま
す。 - 周辺施設
- 【小学校】京都市立御所東小学校 478m
【中学校】京都市立京都御池中学校 848m
【コンビニ】コンビニ 201m
【スーパー】スーパー 374m
【ドラッグストア】ドラッグストア 534m - 物件番号
- 326000245594
- 自社管理番号
- 1388460000310
- 登録日
- 2026/04/24
- 有効期限
- 2026/06/24
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566-1 井門明治安田生命ビル2F
- 営業時間など
- 営業時間/10:00～18:00
定休日/火曜、水曜（祝日営業） - 免許番号
- 国土交通大臣(13)第2361号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構
- 保証協会
- 営業保証金供託済
物件に関するお問い合わせ
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