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2,349万円月々の支払い目安：--
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■サンシティ桂坂ロイヤル参番館■ ◇改装渡し 令和8年5月末完予 ・システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・トイレ新調・給湯器新調 ・全室クロス張替・全室フロア上張り・CF張替・美装
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 103.45 ㎡ (壁芯)
- 築年月
- 1992 年3 月（築35 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空有 9,000円(税無)
- 現況
- 空家
株式会社ハウスポート
会社情報この物件について
こちらの物件は阪急電鉄京都線を桂駅で下車し、バスに18分乗車し、ふれあいの里から徒歩3分の場所に位置しています。大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺787m圏内（徒歩10分）には京都市立 桂坂小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
4LDK
- 専有面積
- 103.45 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 21.15 ㎡
- 建物構造
- RC
- 所在階 / 階数
- 2 階 / 5 階建
写真
リフォーム・リノベーション
- 水回り
2026年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 内装
2026年05月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
洗面化粧台新調 畳表替 襖張替 コンセントスイッチ交換 ハウスクリーニング
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、角部屋、カウンターキッチン、防犯カメラ、クローゼット
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周辺情報
- 周辺の歯医者
読込中
- 周辺の医療機関
読込中
- 周辺の駅
読込中
- 周辺の銀行
読込中
- 周辺のパン屋
読込中
- その他の周辺施設を探す
ハザード情報
物件周辺の土砂、浸水、津波、
地震の情報を地図で確認できます。
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※周辺情報は「
出典一覧（施設情報）
」のデータを元に当サイトが独自の方法で抽出し掲載しているものです。不動産物件情報を提供している不動産事業者が掲載するものでありません。
※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 2,349
万円
--
ローン詳細 - 管理費等
- 13,970 円
- 修繕積立金
- 13,450 円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 103.45 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 21.15 ㎡
- 駐車場
- 空有 9,000円(税無)
- 築年月
- 1992 年 3 月（築 35 年）
- 住所
- 京都府京都市西京区大枝北沓掛町1丁目 地図を見る
- 交通
阪急電鉄京都線 桂駅/バス 18分/ふれあいの里 徒歩3分
--
--
- 総戸数
- 272 戸
- 主要採光面
- 南
- 建物構造
- RC 造
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き
- 備考
- 施工会社：長谷工コーポレーション
◇南西角部屋 三面採光につき陽当 通風良好です。 ◇専有面積103.45 ゆとりの4ＬＤＫ ◇南向きリビングにつき陽当良好です。 ◇4ヶ所バルコニー 21.15 ◇全居室収納有り 収納豊富 ◇家族が集まるリビングに会話が弾むカウンターキッチン ☆スーパー、小学校、中学校、保育園、コンビニ、薬局、銀行、医療施設等が全て桂坂内に揃う住環境です。 ◇空家につきお気軽に現地確認して頂けます。 - 周辺施設
- 【小学校】京都市立 桂坂小学校 787m
【中学校】京都市立 大枝中学校 1,068m
【コンビニ】コンビニ 1,599m
【スーパー】スーパー 1,283m
【総合病院】総合病院 1,271m
【公園】公園 1,076m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,450m
【銀行】銀行 1,422m
【その他】桂坂保育園 1,105m - 物件番号
- 326000241082
- 自社管理番号
- 1149420003527
- 登録日
- 2026/03/28
- 有効期限
- 2026/06/26
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目１２－１ サンシティ桂坂１番館５
- 営業時間など
- 営業時間/ 9:45～20:00
定休日/年末年始 第1・3火曜日 毎水曜日 - 免許番号
- 京都府知事(5)第11708号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
物件に関するお問い合わせ
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4LDK |
103.45㎡ (壁芯) |
築35年 |
京都市西京区大枝北沓掛町1丁目 |
阪急電鉄京都線 桂駅/バス 18分/ふれあいの里 徒歩3分 |
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 イーグルコート椥辻 2,080万円
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63.97㎡ (壁芯) |
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 グランドパレス穴生コアステーション 2,180万円
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3LDK |
65.95㎡ (内法) |
築11年 |
北九州市八幡西区穴生１丁目 |
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 朝日パリオ津田沼 2,180万円
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3DK |
59.20㎡ (壁芯) |
築33年 |
船橋市前原東５丁目 |
京成電鉄松戸線 前原駅/徒歩12分 |
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 朝日プラザ小倉片野 280万円
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1K |
23.51㎡ (壁芯) |
築36年 |
北九州市小倉北区東篠崎１丁目 |
北九州高速鉄道 片野駅/徒歩3分 |
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 パデシオン三山木駅前2番館 4,480万円
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3LDK |
84.52㎡ (壁芯) |
築12年 |
京田辺市三山木中央４丁目 |
近鉄京都線 三山木駅/徒歩2分 |
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 コープ野村大手町II 1,880万円
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3LDK |
75.60㎡ (壁芯) |
築44年 |
北九州市小倉北区大手町 |
北九州高速鉄道 旦過駅/徒歩15分 |
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 ファミール伏見A棟 中古マンション 2,799万円
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3LDK |
75.76㎡ (壁芯) |
築55年 |
京都市伏見区深草出羽屋敷町 |
近鉄京都線 伏見駅/徒歩5分 |
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 ザ・ハウス湯沢 2,980万円
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1LDK |
64.04㎡ (壁芯) |
築36年 |
南魚沼郡湯沢町大字湯沢 |
上越線 越後湯沢駅/徒歩2分 |
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 オリエントハイツ甘木 1,398万円
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4LDK |
80.94㎡ (内法) |
築31年 |
朝倉市甘木 |
西日本鉄道甘木線 甘木駅/徒歩15分 |
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 ライオンズガーデン津田沼 1,540万円
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3LDK |
57.10㎡ (壁芯) |
築32年 |
船橋市三山１丁目 |
京成電鉄本線 京成大久保駅/徒歩20分 |
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 サーパス太田 1,600万円
|
3LDK |
70.38㎡ (壁芯) |
築22年 |
和歌山市太田 |
阪和線 和歌山駅/徒歩7分 |
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 Jcity五日市アベニュー 2,490万円
|
3LDK |
69.24㎡ (壁芯) |
築30年 |
広島市佐伯区千同1丁目 |
広島電鉄宮島線 楽々園駅/徒歩23分 |
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 藤和ライブタウン伏見桃山 中古マンション 3,290万円
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2SLDK |
60.02㎡ (壁芯) |
築42年 |
京都市伏見区両替町３丁目 |
京阪電気鉄道京阪線 伏見桃山駅/徒歩2分 |
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 香椎フラワーハイツ25棟 1,100万円
|
3LDK |
79.43㎡ (壁芯) |
築47年 |
福岡市東区御島崎１丁目 |
西日本鉄道貝塚線 西鉄香椎駅/徒歩7分 |
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 カルム北小金 1,890万円
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3LDK |
70.75㎡ (壁芯) |
築40年 |
柏市中新宿１丁目 |
千代田・常磐緩行線 北小金駅/バス 5分/庚申塚 徒歩2分 |
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