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2,249万円月々の支払い目安：--
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■サンシティ桂坂ロイヤル参番館■ ◇改装済 令和8年7月末完成 ・システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・トイレ新調・給湯器新調 ・全室クロス張替・全室フロア上張り・CF張替・美装
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 103.45 ㎡ (壁芯)
- 築年月
- 1992 年3 月（築35 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空有 9,000円(税無)
- 現況
- 空家
株式会社ハウスポート
会社情報この物件について
こちらの物件は阪急電鉄京都線を桂駅で下車し、バスに18分乗車し、ふれあいの里から徒歩3分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺787m圏内（徒歩10分）には京都市立 桂坂小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
4LDK
- 専有面積
- 103.45 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 21.15 ㎡
- 建物構造
- RC
- 所在階 / 階数
- 2 階 / 5 階建
写真
リフォーム・リノベーション
- 水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 内装
2026年07月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
洗面化粧台新調 畳表替 襖張替 コンセントスイッチ交換 ハウスクリーニング
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、角部屋、カウンターキッチン、防犯カメラ、クローゼット
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周辺情報
- 周辺の歯医者
読込中
- 周辺の医療機関
読込中
- 周辺の駅
読込中
- 周辺の銀行
読込中
- 周辺のパン屋
読込中
- その他の周辺施設を探す
ハザード情報
物件周辺の土砂、浸水、津波、
地震の情報を地図で確認できます。
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※周辺情報は「
出典一覧（施設情報）
」のデータを元に当サイトが独自の方法で抽出し掲載しているものです。不動産物件情報を提供している不動産事業者が掲載するものでありません。
※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 2,249
万円
--
ローン詳細 - 管理費等
- 13,970 円
- 修繕積立金
- 13,450 円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 103.45 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 21.15 ㎡
- 駐車場
- 空有 9,000円(税無)
- 築年月
- 1992 年 3 月（築 35 年）
- 住所
- 京都府京都市西京区大枝北沓掛町1丁目 地図を見る
- 交通
阪急電鉄京都線 桂駅/バス 18分/ふれあいの里 徒歩3分
--
--
- 総戸数
- 272 戸
- 主要採光面
- 南
- 建物構造
- RC 造
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き
- 備考
- 施工会社：長谷工コーポレーション
◇南西角部屋 三面採光につき陽当 通風良好です。 ◇専有面積103.45 ゆとりの4ＬＤＫ ◇南向きリビングにつき陽当良好です。 ◇4ヶ所バルコニー 21.15 ◇全居室収納有り 収納豊富 ◇家族が集まるリビングに会話が弾むカウンターキッチン ☆スーパー、小学校、中学校、保育園、コンビニ、薬局、銀行、医療施設等が全て桂坂内に揃う住環境です。 ◇空家につきお気軽に現地確認して頂けます。 - 周辺施設
- 【小学校】京都市立 桂坂小学校 787m
【中学校】京都市立 大枝中学校 1,068m
【コンビニ】コンビニ 1,599m
【スーパー】スーパー 1,283m
【総合病院】総合病院 1,271m
【公園】公園 1,076m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,450m
【銀行】銀行 1,422m
【その他】桂坂保育園 1,105m - 物件番号
- 326000241082
- 自社管理番号
- 1149420003527
- 登録日
- 2026/03/28
- 有効期限
- 2026/09/28
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目１２－１ サンシティ桂坂１番館５
- 営業時間など
- 営業時間/ 9:45～20:00
定休日/年末年始 第1・3火曜日 毎水曜日 - 免許番号
- 京都府知事(5)第11708号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
物件に関するお問い合わせ
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サンシティ桂坂ロイヤル参番館 2,249万円
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4LDK |
103.45㎡ (壁芯) |
築35年 |
京都市西京区大枝北沓掛町1丁目 |
阪急電鉄京都線 桂駅/バス 18分/ふれあいの里 徒歩3分 |
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 サンパーク大野城グラッセ 4,680万円
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4LDK |
78.91㎡ (壁芯) |
築4年 |
大野城市東大利４丁目 |
西鉄天神大牟田線 白木原駅/徒歩10分 |
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 プレサンス名古屋駅前 1,340万円
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1K |
19.55㎡ (壁芯) |
築23年 |
名古屋市中村区名駅南２丁目 |
名鉄名古屋本線 名鉄名古屋駅/徒歩8分 |
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 シーアイマンション三郷弐番館 1,450万円
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65.29㎡ (壁芯) |
築32年 |
尾張旭市東栄町４丁目 |
名鉄瀬戸線 三郷駅/徒歩10分 |
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 サンメゾン若江岩田 2,699万円
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3LDK |
65.14㎡ (壁芯) |
築31年 |
東大阪市岩田町３丁目 |
近鉄難波・奈良線 若江岩田駅/徒歩5分 |
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 サングレイス伊勢原壱番館 1,350万円
|
3DK |
55.10㎡ (壁芯) |
築33年 |
伊勢原市板戸 |
小田急電鉄小田原線 伊勢原駅/徒歩16分 |
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 エトワール河原町 2,290万円
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3LDK |
69.70㎡ (壁芯) |
築32年 |
仙台市若林区古城１丁目 |
仙台市地下鉄南北線 河原町駅/徒歩10分 |
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 平尾パインマンション 1,580万円
|
1LDK |
73.72㎡ (内法) |
築47年 |
福岡市中央区平尾5丁目 |
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅/徒歩15分 |
|
 ライオンズガーデン泉中央 2,890万円
|
3LDK |
78.54㎡ (壁芯) |
築31年 |
仙台市泉区上谷刈３丁目 |
仙台市地下鉄南北線 泉中央駅/徒歩19分 |
|
 伏見日光ハイツ2号棟 中古マンション 900万円
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1SLDK |
57.78㎡ (壁芯) |
築47年 |
京都市伏見区横大路天王前 |
京阪電気鉄道京阪線 中書島駅/徒歩25分 |
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 ライフプラザ沢見2番館 2,300万円
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4LDK |
88.06㎡ (壁芯) |
築31年 |
北九州市戸畑区沢見２丁目 |
鹿児島本線 九州工大前駅/徒歩9分 |
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 ライオンズマンション西市駅前 1,890万円
|
3LDK |
77.00㎡ (壁芯) |
築37年 |
岡山市南区西市 |
宇野線 備前西市駅/徒歩2分 |
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 ダイアパレスグランリヴィエール青葉 1,880万円
|
2LDK |
51.95㎡ (壁芯) |
築37年 |
仙台市青葉区霊屋下 |
仙台市地下鉄東西線 大町西公園駅/徒歩14分 |
|
 代官山エーデルハイム 9,780万円
|
2LDK |
62.15㎡ (壁芯) |
築53年 |
渋谷区代官山町 |
東急東横線 代官山駅/徒歩8分 |
|
 ハイグランド香椎駅前 3,280万円
|
2LDK |
61.59㎡ |
築19年 |
福岡市東区香椎駅前3丁目 |
西日本鉄道貝塚線 西鉄香椎駅/徒歩8分 |
|
 ライオンズマンション上福岡第3 （ふじみ野店） 2,190万円
|
2SLDK |
75.65㎡ (内法) |
築37年 |
ふじみ野市東久保1丁目 |
東武鉄道東上線 ふじみ野駅/徒歩15分 |
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