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POINT
■サンシティ桂坂参番館■ ◇三方角部屋（南・西・北）につき通風 採光良好です。 ◇南向きリビングにつき陽当良好です。 ◇専有面積101.82平米 ゆとりの3LDK ◇全居室収納有り 収納豊富
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 101.82 ㎡ (壁芯)
- 築年月
- 1990 年1 月（築37 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- --
- 現況
- 空家
株式会社ハウスポート
会社情報この物件について
こちらの物件は阪急電鉄京都線を桂駅で下車し、バスに18分乗車し、西桂坂から徒歩2分の場所に位置しています。ペット飼育を相談（飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください）でき、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、疲れて帰宅した時や重たい荷物を持っている時に嬉しいエレベーター付きの物件となっております。周辺653m圏内（徒歩9分）には京都市立 桂坂小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
3LDK
- 専有面積
- 101.82 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 24.46 ㎡
- 建物構造
- RC
- 所在階 / 階数
- 1 階 / 7 階建
写真
リフォーム・リノベーション
- 水回り
2026年03月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 内装
2026年03月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
洗面化粧台新調 給湯器新調 畳表替 建具交換 ハウスクリーニング
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、都市ガス、下水、専用バス、専用トイレ、システムキッチン、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、角部屋、カウンターキッチン、クローゼット
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周辺情報
- 周辺の歯医者
読込中
- 周辺の医療機関
読込中
- 周辺の駅
読込中
- 周辺の銀行
読込中
- 周辺のパン屋
読込中
- その他の周辺施設を探す
ハザード情報
物件周辺の土砂、浸水、津波、
地震の情報を地図で確認できます。
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※周辺情報は「
出典一覧（施設情報）
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※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 2,300
万円
--
ローン詳細 - 管理費等
- 11,240 円
- 修繕積立金
- 13,290 円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 101.82 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 24.46 ㎡
- 駐車場
- --
- 築年月
- 1990 年 1 月（築 37 年）
- 住所
- 京都府京都市西京区大枝北沓掛町2丁目 地図を見る
- 交通
阪急電鉄京都線 桂駅/バス 18分/西桂坂 徒歩2分
--
--
- 総戸数
- 252 戸
- 主要採光面
- 南
- 建物構造
- RC 造
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き、ペット相談可
- 備考
- 施工会社：長谷工コーポレーション
◇改装済 令和8年3月完成 ・システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・トイレ新調 ・全室クロス張替・全室フローリング張替・建具新調・コンセントスイッチ交換・給湯器新調・美装工事 ・照明器具新調 ◇家族が集まるリビングに会話が弾むカウンターキッチン◇便利な3ヶ所バルコニー ◇スーパー、小学校、中学校、保育園、コンビニ、薬局、銀行、医療施設等が全て桂坂内に揃う住環境です。 - 周辺施設
- 【小学校】京都市立 桂坂小学校 653m
【中学校】京都市立 大枝中学校 1,021m
【コンビニ】コンビニ 1,174m
【スーパー】スーパー 985m
【総合病院】総合病院 2,304m
【公園】公園 764m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,253m
【銀行】銀行 1,053m
【その他】桂坂保育園 858m - 物件番号
- 326000235584
- 自社管理番号
- 1149420003621
- 登録日
- 2026/01/27
- 有効期限
- 2026/07/17
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目１２－１ サンシティ桂坂１番館５
- 営業時間など
- 営業時間/ 9:45～20:00
定休日/年末年始 第1・3火曜日 毎水曜日 - 免許番号
- 京都府知事(5)第11708号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
物件に関するお問い合わせ
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