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8,490万円月々の支払い目安：--
POINT
○京都市営地下鉄「烏丸御池」駅徒歩6分○御所南小学校まで徒歩6分の教育環境○大切なペットと暮らせます（飼育細則有）
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 65.65 ㎡ (壁芯)
- 築年月
- 2004 年5 月（築23 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空有 33,000円(税込) 駐車場料金は区画により差異あり
- 現況
- 空家
株式会社コスモスイニシア 京都営業所
当営業所では、不動産仲介業に加え、ディベロッパーのノウハウを活かしたオリジナルリノベーションブランド「イニシアリノベーション」の販売を多数手がけております。是非お気軽にお立ち寄りください。
会社情報この物件について
こちらの物件は京都市東西線を烏丸御池駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。ペット飼育を相談（飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください）でき、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。周辺122m圏内（徒歩2分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
3LDK
- 専有面積
- 65.65 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 9.99 ㎡
- 建物構造
- RC
- 所在階 / 階数
- 3 階 / 11 階建(地下1階)
写真
リフォーム・リノベーション
- 水回り
2026年01月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 内装
2026年01月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、都市ガス、下水、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、給湯、トランクルーム、室内洗濯機置場、CS対応、BS対応、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、タイル貼り、インターネット対応、床暖房、TVドアホン、浴室乾燥機、フロントサービス、洗面所独立、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、浴室暖房、全室フローリング、24時間セキュリティ
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周辺情報
- 周辺の歯医者
読込中
- 周辺の医療機関
読込中
- 周辺の駅
読込中
- 周辺の銀行
読込中
- 周辺のパン屋
読込中
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ハザード情報
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※周辺情報は「
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※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 8,490
万円
--
ローン詳細 - 管理費等
- 8,280 円
- 修繕積立金
- 21,010 円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 65.65 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 9.99 ㎡
- 駐車場
- 空有 33,000円(税込) 駐車場料金は区画により差異あり
- 築年月
- 2004 年 5 月（築 23 年）
- 住所
- 京都府京都市中京区堺町通二条下る杉屋町 地図を見る
- 交通
京都市東西線 烏丸御池駅/徒歩6分
--
--
- 総戸数
- 39 戸
- 主要採光面
- 東
- 建物構造
- RC 造
- 用途地域
- 商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西？
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 売主
- その他費用
- 管理協力金：役員就任不可の場合役員期間の1年間：5,000円
- その他条件
- 楽器相談、ペット対応
- 備考
- 施工会社：株式会社かねわ工務店
【グッドデザイン賞受賞実績のあるコスモスイニシアが手掛けるリノベーション】
<キッチン>
天板を広く取ったキッチンは、作業に余裕を持たせつつ、空間全体との調和も意識。
<収納>
ウォークインクローゼット、パントリー、リネン棚を新設。
空間を有効活用した収納計画により、リビングはいつもすっきりと片付いた美しさを保てます。
<バスルーム>
バスルームは新たに交換され、保温性に配慮した浴槽と、足元にやさしい床仕様を採用。
一日の終わりに、心身をゆるやかに整える時間を支えます。
【リノベーション内容（2026年2月上旬）】
全室クロス貼替
全室フローリング貼替
キッチン新規交換（食洗機・浄水器付）
洗面化粧台新規交換
ユニットバス新規交換
トイレ新規交換
建具新規交換
ハウスクリーニング 他
【立地の魅力】
京都御所の南、御所南エリア 堺町二条下るに所在ー
京都市立御所南小学校（徒歩7分）
京都市立京都御池中学校（徒歩3分）
フレスコ御池店（徒歩3分）
ゼスト御池（徒歩3分）
コープ御所南（徒歩7分）
ファミリーマート柳馬場押小路店（徒歩2分)
京都御苑堺町御門（徒歩9分） - 周辺施設
- 【小学校】京都市立御所南小学校 421m
【中学校】京都市立京都御池中学校 331m
【コンビニ】コンビニ 122m
【スーパー】スーパー 214m
【ドラッグストア】ドラッグストア 204m - 物件番号
- 326000229804
- 自社管理番号
- 1388460000302
- 登録日
- 2026/01/24
- 有効期限
- 2026/06/25
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566-1 井門明治安田生命ビル2F
- 営業時間など
- 営業時間/10:00～18:00
定休日/火曜、水曜（祝日営業） - 免許番号
- 国土交通大臣(13)第2361号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構
- 保証協会
- 営業保証金供託済
物件に関するお問い合わせ
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リソシエレスティーナ御所南 8,490万円
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3LDK |
65.65㎡ (壁芯) |
築23年 |
京都市中京区堺町通二条下る杉屋町 |
京都市東西線 烏丸御池駅/徒歩6分 |
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 グリーンキャピタル浅草 6,999万円
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45.65㎡ (壁芯) |
築39年 |
台東区寿４丁目 |
東京メトロ銀座線 田原町駅/徒歩2分 |
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 ポレスターメガシティ小倉ウエストガーデン（A-4） 3,398万円
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3LDK |
100.78㎡ (壁芯) |
築19年 |
北九州市小倉北区三萩野1丁目 |
北九州高速鉄道 香春口三萩野駅/徒歩2分 |
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 レクオス柏 2,199万円
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3LDK |
75.01㎡ (壁芯) |
築36年 |
柏市ひばりが丘 |
千代田・常磐緩行線 南柏駅/徒歩22分 |
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 ハーミテイジ 2,180万円
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1DK |
26.82㎡ (壁芯) |
築38年 |
豊島区南大塚１丁目 |
都電 荒川線 大塚駅前駅/徒歩6分 |
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 岡山市北区奥田２丁目 9階建 68.59㎡ 2,190万円
|
3LDK |
68.59㎡ (壁芯) |
築26年 |
岡山市北区奥田２丁目 |
宇野線 大元駅/徒歩16分 |
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 港区西麻布1丁目 14階建 40.96㎡ 9,390万円
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1LDK |
40.96㎡ (壁芯) |
築23年 |
港区西麻布1丁目 |
東京メトロ日比谷線 六本木駅/徒歩5分 |
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 照葉テラス・パークカーサ02 5,790万円
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3LDK |
94.03㎡ (内法) |
築9年 |
福岡市東区香椎照葉２丁目 |
西日本鉄道貝塚線 香椎花園前駅/徒歩23分 |
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掲載写真がより多い
