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グランデール山科｜椥辻駅から徒歩5分｜京都市山科区(京都府)の中古マンション
POINT
オーナーチェンジ物件、賃料28、000円、椥辻駅5分、イオンタウン5分、コンビニ5分など生活に便利な立地。オートロックマンション。
基本情報
- 価格
- 350万円
- 管理費等
- 7,150円
- 修繕積立金
- 5,720円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
1K ( 洋室 6.5帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 18.34 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 3.22 ㎡
- 築年月
- 1992 年4 月（築34 年）
- 所在階/ 階数
- 3 階 / 3 階建(地下1階)
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
京都府京都市山科区椥辻西浦町
地図を見る
- 交通機関
-
京都市東西線 椥辻駅/徒歩5分
--
--
- 駐車場
- --
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
賃貸中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】勧修小学校 1,000m
【中学校】勧修中学校 1,200m
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月々の支払い額の目安を見る- ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
- 不動産のことなら、ハウスドゥにお任せください。全国ネットワークの販売網と地域密着店舗の情報量・フットワークでお客様のご要望に合わせて最適なご提案をさせていただきます。
この物件について
この物件は京都市東西線を椥辻駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。周辺1,000m圏内（徒歩13分）には勧修小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、給湯、室内洗濯機置き場、オートロック、バルコニー、フローリング
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 東
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 26 戸
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：オークラハウジング株式会社
- 現況
- 賃貸中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 宅地造成工事規制区域・準防火地域・20ｍ第2種高度地区、町並み型建造物修景地区、第5種地域、居住誘導区域、近郊整備区域
◆周辺環境◆イオンタウン山科椥辻：徒歩5分阪急オアシス山科店：徒歩7分サンディ山科椥辻店：徒歩8分ファミリーマート山科区役所前店：徒歩5分セブンイレブン山科椥辻東浦町店：徒歩8分ローソン山科区役所前店：徒歩7分スギ薬局山科椥辻店：徒歩7分なぎ辻病院：徒歩7分京都山科椥辻郵便局：徒歩6分京都市山科区役所：徒歩7分 - 物件番号
- 326000175605
- 自社管理番号
- 1362130002298
- 登録日
- 2025/04/07
- 有効期限日
- 2025/04/29
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9230号
- 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
- 営業時間/10:00～18:30\nご予約のお客様については上記営業時間外でもご対応可\n定休日/毎週水曜日、年末年始＊その他日時ご相談承ります。
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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京都府京都市山科区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
11,900円
土地固定資産税 1,700円
建物固定資産税 10,200円
この物件の固定資産税は、物件価格350万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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京都府京都市山科区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 300万円 | 京都市山科区椥辻西浦町 | 15 | 1992年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 800万円 | 京都市山科区椥辻西浦町 | 15 | 1992年 | ＲＣ | 2023年10月 - 12月 |
| 400万円 | 京都市山科区椥辻西浦町 | 15 | 1992年 | ＲＣ | 2024年1月 - 3月 |
| 820万円 | 京都市山科区東野森野町 | 65 | 1992年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 950万円 | 京都市山科区東野森野町 | 65 | 1992年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 1,300万円 | 京都市山科区大塚檀ノ浦 | 60 | 1993年 | ＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
| 630万円 | 京都市山科区大宅御所田町 | 55 | 1991年 | ＲＣ | 2024年4月 - 6月 |
| 390万円 | 京都市山科区川田清水焼団地町 | 50 | 1994年 | ＲＣ | 2024年7月 - 9月 |
| 390万円 | 京都市山科区川田清水焼団地町 | 50 | 1994年 | ＲＣ | 2024年7月 - 9月 |
| 390万円 | 京都市山科区川田清水焼団地町 | 50 | 1994年 | ＲＣ | 2024年7月 - 9月 |
京都府京都市山科区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は京都市山科区西野阿芸沢町／建築年 1973年の150万円（2024年4月 - 6月）、最高値は京都市山科区安朱中小路町／建築年 2014年の5,000万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（350万円）と最も条件が近い物件は、300万円、専有面積 15㎡、建築年 1992年の物件で価格差は、50万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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350万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
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