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ジオ山科椥辻サウス｜椥辻駅から徒歩5分｜京都市山科区(京都府)の中古マンション
POINT
●南西角部屋●ペット飼育可(規約有)●3LDK●令和2年10月建築
基本情報
- 価格
- 3,880万円
- 管理費等
- 18,540円
- 修繕積立金
- 7,350円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK ( リビングダイニング 12.1帖 キッチン 3.4帖 洋室 5.5帖 洋室 4.5帖 洋室 6帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 73.46 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 7.84 ㎡
- 築年月
- 2020 年10 月（築5 年）
- 所在階/ 階数
- 8 階 / 11 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
京都府京都市山科区椥辻東浦町
地図を見る
- 交通機関
-
京都市東西線 椥辻駅/徒歩5分
--
--
- 駐車場
- 無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】勧修小学校 1,331m
【中学校】勧修中学校 1,253m
【コンビニ】コンビニ 302m
【スーパー】スーパー 333m
【公園】公園 447m
【その他】恵仁会なぎ辻病院 598m
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この物件について
この物件は京都市東西線を椥辻駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。ペット飼育を相談（飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください）でき、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングで12.10帖です。周辺302m圏内（徒歩4分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、エレベーター、バルコニー、角部屋、床暖房、カウンター型キッチン
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周辺環境
- 周辺の歯医者
- 読込中
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- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 西
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 36 戸
- 用途地域
- 商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）阪急阪神ハウジングサポート
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- その他：1,940円
- その他条件
- ペット相談可
- 備考
- 施工会社：（株）かねわ工務店
高度地区、防火地域、31ｍ第1種高度地区、町並み型建造物修景地区、屋外広告物沿道型第5種地域、居住誘導区域、近郊整備区域
[物件コード]154901-14510、※インターネット使用料1、540円/月※町内会費400円/月※売主の契約不適合責任及び設備の修補義務免責※買替特約付・引渡し猶予要す※令和6年固定資産税・都市計画税111、600円 - 物件番号
- 326000170593
- 自社管理番号
- 87660002129
- 登録日
- 2025/03/13
- 有効期限日
- 2025/04/19
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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ジオ山科椥辻サウス 3,880万円 |
3LDK | 73.46㎡ (壁芯) | 築5年 | 京都市山科区椥辻東浦町 | 京都市東西線 椥辻駅/徒歩5分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|---|
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 京都府知事(3)第13038号
- 京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
- 営業時間/ 9:00～19:00\n定休日/水曜日、第1・3火曜日
- [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
200,600円
土地固定資産税 19,000円
建物固定資産税 181,600円
この物件の固定資産税は、物件価格3,880万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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京都府京都市山科区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,300万円 | 京都市山科区日ノ岡鴨土町 | 75 | 2020年 | ＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 4,400万円 | 京都市山科区日ノ岡鴨土町 | 75 | 2020年 | ＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 4,500万円 | 京都市山科区日ノ岡鴨土町 | 70 | 2020年 | ＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 3,600万円 | 京都市山科区椥辻西浦町 | 65 | 2020年 | ＲＣ | 2024年1月 - 3月 |
| 2,900万円 | 京都市山科区椥辻東浦町 | 65 | 2020年 | ＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 3,100万円 | 京都市山科区椥辻東浦町 | 60 | 2020年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 2,600万円 | 京都市山科区椥辻東浦町 | 60 | 2020年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 2,900万円 | 京都市山科区椥辻東浦町 | 60 | 2020年 | ＲＣ | 2024年7月 - 9月 |
| 3,600万円 | 京都市山科区竹鼻堂ノ前町 | 60 | 2020年 | ＲＣ | 2024年7月 - 9月 |
| 2,600万円 | 京都市山科区竹鼻堂ノ前町 | 40 | 2020年 | ＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
京都府京都市山科区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は京都市山科区西野阿芸沢町／建築年 1973年の150万円（2024年4月 - 6月）、最高値は京都市山科区安朱中小路町／建築年 2014年の5,000万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（3,880万円）と最も条件が近い物件は、4,300万円、専有面積 75㎡、建築年 2020年の物件で価格差は、420万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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