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コスモフォーラム四条｜西院駅から徒歩5分｜京都市中京区(京都府)の中古マンション
POINT
◆2025年2月リフォーム完了！◆阪急京都本線「西院」駅まで徒歩約5分！◆11階建5階部分の南西角住戸！◆眺望良好♪◆オートロック・宅配ボックス有♪
基本情報
- 価格
- 2,580万円
- 管理費等
- 11,800円
- 修繕積立金
- 13,300円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
1LDK ( リビングダイニングキッチン 10.6帖 洋室 5.4帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 42.23 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 6.71 ㎡
- 築年月
- 1989 年2 月（築37 年）
- 所在階/ 階数
- 5 階 / 11 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
京都府京都市中京区壬生森前町10
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄京都線 西院駅/徒歩5分
--
--
- 駐車場
- 空無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】京都市立朱雀第七小学校 280m
【中学校】京都市立朱雀中学校 530m
【コンビニ】コンビニ 190m
【スーパー】スーパー 330m
【総合病院】総合病院 250m
【ドラッグストア】ドラッグストア 660m
【銀行】銀行 150m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社クラベスト
- 京都市の不動産仲介はお任せください！お探しの物件を的確にご提案致します！業界歴12年の実績があり、安心安全の取引を心がけています。マンション・戸建て・土地・収益アパート等、不動産売却も承っております！
この物件について
こちらの物件は阪急電鉄京都線を西院駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺150m圏内（徒歩2分）には銀行もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
パノラマ画像
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、二口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2025年01月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 内装
-
2025年01月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
電話で問い合わせ無料
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周辺環境
- 周辺の歯医者
- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 西
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 118 戸
- 用途地域
- 商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 売主
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 施工会社：大末建設(株)
◯2025年2月リフォーム完了【リフォーム内容】［新規交換］・キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・給湯器・LDK、洋室建具交換［新規張替］・全室クロス・全室フローリング・クッションフロア(洗面室、トイレ)・玄関フロアタイル◯現在空室ため随時ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせ下さい♪※三井のリハウス京都四条センターを介します。 - 物件番号
- 326000162134
- 自社管理番号
- 1421630000690
- 登録日
- 2025/01/31
- 有効期限日
- 2025/03/13
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 京都府知事(01)第14203号
- 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階
- 営業時間/10:00～18:00 定休日/毎週火・水曜日 年末年始・夏季休暇
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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京都府京都市中京区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
83,700円
土地固定資産税 12,600円
建物固定資産税 71,100円
この物件の固定資産税は、物件価格2,580万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
京都府京都市中京区の住みやすさランキング
京都府京都市中京区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,200万円 | 京都市中京区壬生森前町 | 40 | 1989年 | ＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 1,400万円 | 京都市中京区壬生森前町 | 40 | 1989年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 640万円 | 京都市中京区壬生森前町 | 25 | 1989年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 3,300万円 | 京都市中京区城巽学区 | 60 | 1989年 | ＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 3,700万円 | 京都市中京区城巽学区 | 60 | 1989年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 680万円 | 京都市中京区竹間学区 | 20 | 1989年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 880万円 | 京都市中京区竹間学区 | 20 | 1989年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 850万円 | 京都市中京区壬生森前町 | 20 | 1989年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 550万円 | 京都市中京区壬生森前町 | 20 | 1989年 | ＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
| 770万円 | 京都市中京区竹間学区 | 20 | 1989年 | ＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
京都府京都市中京区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は京都市中京区明倫学区／建築年 1987年の280万円（2024年4月 - 6月）、最高値は京都市中京区銅駝学区／建築年 2013年の20,000万円（2024年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（2,580万円）と最も条件が近い物件は、1,200万円、専有面積 40㎡、建築年 1989年の物件で価格差は、1,380万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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2,580万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
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1LDK ( リビングダイニングキッチン 10.6帖 洋室 5.4帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
