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イニシア桂大橋 中古マンション｜桂駅から徒歩16分｜京都市右京区(京都府)の中古マンション
POINT
■月々7万円台より購入可能【2017年築浅】■ペット可／リフォーム済（2025年1月）■2沿線利用可能■本日ご内覧可能！■当日のご相談予約はお電話がスムーズ
基本情報
- 価格
- 3,480万円
- 管理費等
- 8,300円
- 修繕積立金
- 8,100円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
1SLDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 67.05 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 23.50 ㎡
- 築年月
- 2017 年6 月（築8 年）
- 所在階/ 階数
- 1 階 / 7 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
京都府京都市右京区西京極堤下町
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄京都線 桂駅/徒歩16分
--
--
- 駐車場
- 空無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】京都市立西京極西小学校 460m
【中学校】京都市立西京極中学校 1,440m
【コンビニ】コンビニ 590m
【スーパー】スーパー 1,160m
【公園】公園 570m
【その他】桂駅(阪急 京都本線) 1,370m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見るこの物件について
こちらの物件は阪急電鉄京都線を桂駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、ペット飼育を相談（飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください）できます。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺460m圏内（徒歩6分）には京都市立西京極西小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
都市ガス、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、エアコン、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、床暖房、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 内装
-
2025年01月実施
- 全室クロス張替
- 壁、天井（クロス、塗装等）
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周辺環境
- 周辺の歯医者
- 読込中
- 周辺の医療機関
- 読込中
- 周辺の駅
- 読込中
- 周辺の銀行
- 読込中
- 周辺のパン屋
- 読込中
- その他の周辺施設を探す
-
読込中
読込中
読込中
読込中
読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 西
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 158 戸
- 用途地域
- 工業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト(株)
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- ペット対応
- 備考
- 300132742280 ◇特徴・リビング・ダイニング床暖房付・浴室暖房乾燥機付・温水洗浄便座付・広々テラス付◇リフォーム内容・壁天井クロス張替え・トイレ・洗面床ＣＦ張替え・照明器具新設（全5台）・既存エアコン3台（水洗い、動作確認済み、性能保証なし）◇立地・西京極西小学校まで徒歩約6分（約460ｍ）・西京極中学校まで徒歩約18分（約1440ｍ）
- 物件番号
- 326000161154
- 自社管理番号
- 1419900006105
- 登録日
- 2025/01/28
- 有効期限日
- 2025/02/05
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第10103号
- 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
- 営業時間/ 9:00～21:00 定休日/年中無休
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] -
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京都府京都市右京区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
173,600円
土地固定資産税 17,000円
建物固定資産税 156,600円
この物件の固定資産税は、物件価格3,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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京都府京都市右京区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,500万円 | 京都市右京区西院四条畑町 | 65 | 2017年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 3,600万円 | 京都市右京区西京極堤下町 | 70 | 2017年 | ＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 3,700万円 | 京都市右京区西院四条畑町 | 60 | 2017年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 4,700万円 | 京都市右京区西院四条畑町 | 75 | 2017年 | ＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
| 1,900万円 | 京都市右京区西院日照町 | 25 | 2017年 | ＲＣ | 2024年4月 - 6月 |
| 1,600万円 | 京都市右京区西院日照町 | 20 | 2017年 | ＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 1,600万円 | 京都市右京区西院日照町 | 20 | 2017年 | ＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 4,200万円 | 京都市右京区嵯峨天龍寺若宮町 | 65 | 2018年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 5,000万円 | 京都市右京区西院南寿町 | 65 | 2018年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 4,200万円 | 京都市右京区太秦安井松本町 | 65 | 2018年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
京都府京都市右京区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は京都市右京区太秦多藪町／建築年 1988年の110万円（2022年10月 - 12月）、最高値は京都市右京区太秦安井松本町／建築年 2018年の5,600万円（2022年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（3,480万円）と最も条件が近い物件は、4,500万円、専有面積 65㎡、建築年 2017年の物件で価格差は、1,020万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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3,480万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
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