サンロイヤル新田辺アカデミア1号館|新田辺駅から徒歩17分|京田辺市(京都府)の中古マンション

外観 外観
間取り 間取り
室内 室内
室内 室内
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
寝室 寝室
寝室 寝室
子供部屋 子供部屋
子供部屋 子供部屋
浴室 浴室
業務スーパー 京田辺店 業務スーパー 京田辺店
ファミリーマート 京田辺草内店 ファミリーマート 京田辺草内店
DCM 京田辺店 DCM 京田辺店
京田辺市立田辺東小学校 京田辺市立田辺東小学校
京田辺市立培良中学校 京田辺市立培良中学校
その他画像 その他画像
その他画像 その他画像
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
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POINT

7階建て最上階住戸部分!陽当たり・眺望良好です!ペット飼育可マンション!(規約による制限有) 物件の詳細やご案内等、是非お気軽にお問い合わせください♪

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基本情報

価格
980万円
管理費等
9,500円
修繕積立金
9,250円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
61.66 ㎡ (壁芯)
バルコニー
9.88 ㎡
築年月
1990 年7 月(築35 年)
所在階/ 階数
7 階 / 7 階建
建物構造
RC 造
住所
京都府京田辺市草内鐘鉦割 地図地図を見る
交通機関

近鉄京都線 新田辺駅/徒歩17分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】京田辺市立田辺東小学校 1,200m
【中学校】京田辺市立培良中学校 450m
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弊社は京田辺市に店舗を構えており地域密着を常に心がけております!お住まいに関するお悩みなどございましたらお気軽にご相談ください。家を買うとき・売るとき、ご相談ください。福屋、仕事が早い!

この物件について

こちらの物件は近鉄京都線を新田辺駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。周辺450m圏内(徒歩6分)には京田辺市立培良中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エレベーター、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
--
用途地域
工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:柏栄建設株式会社
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
ペット対応
備考
※ペット飼育可能(規約による制限有)※管理費・修繕積立金・駐車場料金及び空き状況・その他費用に関しては、随時変動する場合があります。※写真中の家具・家電等の調度品は売買対象に含まれません。
物件番号
326000156436
自社管理番号
1029750009570
登録日
2024/12/26
有効期限日
2025/01/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
980万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

株式会社福屋不動産販売 京田辺店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(5)第6880号
  • 京都府京田辺市田辺中央1丁目1番地5 B.I.T.DAIEIビル 1F西 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火・水曜日(例外有),GW,夏期,年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

京都府京田辺市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

32,900円

土地固定資産税 4,800円

建物固定資産税 28,100円

この物件の固定資産税は、物件価格980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

京都府京田辺市の住みやすさランキング

交通 駅数 15位1位/相楽郡南山城村
高速IC数 8位1位/船井郡京丹波町
娯楽 レジャー施設数 --位1位/与謝郡伊根町
グルメ 飲食店数 30位1位/京都市東山区
買い物 小売店数 20位1位/京都市下京区
医療 病院数 29位1位/船井郡京丹波町
治安 刑法犯認知件数 24位1位/与謝郡伊根町
交通事故発生件数 12位1位/相楽郡和束町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

京都府京田辺市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,100万円 京田辺市草内鐘鉦割 60 1990年 RC 2023年4月 - 6月
650万円 京田辺市草内鐘鉦割 60 1990年 RC 2023年4月 - 6月
270万円 京田辺市草内禅定寺 20 1990年 RC 2022年1月 - 3月
280万円 京田辺市草内禅定寺 20 1990年 RC 2022年7月 - 9月
250万円 京田辺市草内禅定寺 20 1990年 RC 2020年10月 - 12月
640万円 京田辺市草内鐘鉦割 60 1991年 RC 2020年7月 - 9月
1,100万円 京田辺市草内鐘鉦割 65 1991年 RC 2021年10月 - 12月
950万円 京田辺市草内鐘鉦割 65 1991年 RC 2021年10月 - 12月
1,100万円 京田辺市草内鐘鉦割 65 1991年 RC 2023年1月 - 3月
710万円 京田辺市草内鐘鉦割 65 1991年 RC 2023年4月 - 6月

京都府京田辺市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は京田辺市草内禅定寺/建築年 1990年の250万円(2020年10月 - 12月)、最高値は京田辺市山手東/建築年 2005年の4,400万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(980万円)と最も条件が近い物件は、1,100万円、専有面積 60㎡、建築年 1990年の物件で価格差は、120万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「サンロイヤル新田辺アカデミア1号館」の価格はいくらですか?

980万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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