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ザ・テラス京都グランターミナル｜京都駅から徒歩6分｜京都市下京区(京都府)の中古マンション
POINT
＼新幹線利用可！JR京都駅 徒歩6分！／■5WAYアクセスで交通至便■3面採光の角住戸、4階部分 2LDK！■2016年1月建築■LD部分は床暖房設備有♪■SIC付！各洋室CL、リビング収納有り
基本情報
- 価格
- 5,180万円
- 管理費等
- 19,200円
- 修繕積立金
- 16,470円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
2LDK ( リビングダイニングキッチン 13.3帖 洋室 6帖 洋室 5帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 54.90 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 10.93 ㎡
- 築年月
- 2016 年1 月（築10 年）
- 所在階/ 階数
- 4 階 / 10 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
京都府京都市下京区小稲荷町85-6
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 京都駅/徒歩6分
--
--
- 駐車場
- 無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】京都市立下京渉成小学校 220m
【コンビニ】コンビニ 120m
【スーパー】スーパー 240m
【ドラッグストア】ドラッグストア 410m
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- 大阪市内を中心に大阪府全域を取扱っています！創業２５年の信頼と実績！大阪での物件をお探しの際は、是非、当社へお越し下さい！！
この物件について
こちらの物件はJR東海道本線を京都駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、ペット飼育を相談（飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください）できます。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。周辺120m圏内（徒歩2分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、オートロック、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、角部屋、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、ごみ出し24時間OK、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット
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周辺環境
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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読込中
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読込中
読込中
読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 東
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 27 戸
- 用途地域
- 商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト(株)
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 2025年04月 中旬
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- 管理協力金(外部区分所有者で役員に就任できない場合）：1,500円
- その他条件
- ペット対応、現地内覧可能
- 備考
- 施工会社：南海辰村建設(株)
-イチオシポイント-■ワイドカウンター付対面式キッチン■オートロック・宅配ボックス・24時間ゴミ出し可！■ペット飼育可（規約有）自己居住用はもちろん、セカンドハウス、収益・投資用不動産としてのご検討はいかがでしょうか？ -交通- ◇JR東海道本線・JR山陽新幹線・近畿日本鉄道 京都線「京都」駅徒歩6分 ◇地下鉄烏丸線「京都」駅徒歩5分 ◇京阪本線「七条」駅徒歩7分 - 物件番号
- 326000156128
- 自社管理番号
- 1503540000086
- 登録日
- 2024/12/23
- 有効期限日
- 2025/01/28
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(06)第46503号
- 大阪府大阪市中央区道修町２丁目6番6号 塩野日生ビル3F
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/ 毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)全日本不動産協会
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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京都府京都市下京区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
252,200円
土地固定資産税 25,300円
建物固定資産税 226,900円
この物件の固定資産税は、物件価格5,180万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
京都府京都市下京区の住みやすさランキング
京都府京都市下京区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,200万円 | 京都市下京区永松学区 | 55 | 2016年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 4,800万円 | 京都市下京区有隣学区 | 55 | 2016年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 4,000万円 | 京都市下京区永松学区 | 55 | 2016年 | ＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 4,600万円 | 京都市下京区崇仁学区 | 50 | 2016年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 5,700万円 | 京都市下京区有隣学区 | 50 | 2016年 | ＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 3,700万円 | 京都市下京区有隣学区 | 50 | 2016年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 5,700万円 | 京都市下京区有隣学区 | 60 | 2016年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 4,800万円 | 京都市下京区有隣学区 | 60 | 2016年 | ＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 6,700万円 | 京都市下京区有隣学区 | 70 | 2016年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 5,800万円 | 京都市下京区有隣学区 | 70 | 2016年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
京都府京都市下京区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は京都市下京区菊浜学区／建築年 1989年の220万円（2021年10月 - 12月）、最高値は京都市下京区開智学区／建築年 2015年の16,000万円（2022年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（5,180万円）と最も条件が近い物件は、5,200万円、専有面積 55㎡、建築年 2016年の物件で価格差は、20万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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5,180万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
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2LDK ( リビングダイニングキッチン 13.3帖 洋室 6帖 洋室 5帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
