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ユニ・アルス洛西プレジオ｜京都市西京区(京都府)の中古マンション
POINT
●市バス 西竹の里町停まで徒歩5分！！●3階部分角部屋！！●LDK14.1帖！リビングは床暖房付き！！
基本情報
- 価格
- 2,490万円
- 管理費等
- 9,480円
- 修繕積立金
- 12,040円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
4LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 80.29 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 10.62 ㎡
- 築年月
- 2004 年7 月（築21 年）
- 所在階/ 階数
- 3 階 / 7 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
京都府京都市西京区大原野西竹の里町２丁目
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄京都線 洛西口駅/バス 13分/市バス 西竹の里町 徒歩5分
--
--
- 駐車場
- 空無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
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この物件について
この物件は阪急電鉄京都線を洛西口駅で下車し、バスに13分乗車し、市バス 西竹の里町から徒歩5分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
パノラマ画像
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場、バイク置き場、角部屋、TVドアホン、浴室乾燥機
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周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 東
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- --
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ(株)
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- CATV視聴料（月額）：951円
- その他条件
- --
- 備考
- ※2024年11月末引き渡し予定※契約不適合責任免責※専有面積はバルコニーの物入面積0.54m2を含む※駐輪場100円（月額） 台数、車両サイズによる 要事前確認※CATV視聴料は契約内容による 要事前確認※管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他料金等及び駐車場の空き状況は、随時変動する場合があります。
- 物件番号
- 326000155909
- 自社管理番号
- 1014140009967
- 登録日
- 2024/03/16
- 有効期限日
- 2025/01/09
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(5)第6880号
- 京都府京都市西京区上桂北村町241番
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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京都府京都市西京区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
104,700円
土地固定資産税 12,200円
建物固定資産税 92,500円
この物件の固定資産税は、物件価格2,490万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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京都府京都市西京区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,900万円 | 京都市西京区大原野西竹の里町 | 75 | 2004年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 2,200万円 | 京都市西京区大原野西竹の里町 | 75 | 2004年 | ＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 4,000万円 | 京都市西京区桂北滝川町 | 90 | 2004年 | ＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 2,000万円 | 京都市西京区桂北滝川町 | 65 | 2004年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 2,800万円 | 京都市西京区桂北滝川町 | 65 | 2004年 | ＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 2,000万円 | 京都市西京区大原野西竹の里町 | 65 | 2004年 | ＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 2,800万円 | 京都市西京区桂北滝川町 | 65 | 2004年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 3,300万円 | 京都市西京区桂下豆田町 | 75 | 2005年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 3,300万円 | 京都市西京区嵐山西一川町 | 75 | 2005年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 4,200万円 | 京都市西京区嵐山西一川町 | 90 | 2005年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
京都府京都市西京区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は京都市西京区川島玉頭町／建築年 1987年の350万円（2019年1月 - 3月）、最高値は京都市西京区嵐山中尾下町／建築年 2016年の9,500万円（2021年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（2,490万円）と最も条件が近い物件は、1,900万円、専有面積 75㎡、建築年 2004年の物件で価格差は、590万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「ユニ・アルス洛西プレジオ」の価格はいくらですか？
2,490万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「ユニ・アルス洛西プレジオ」の間取りは？
4LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
