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サンシティ西京極1番館｜西京極駅から徒歩12分｜京都市右京区(京都府)の中古マンション
POINT
【R6年11月フルリノベーション済】9階部分南向きのワイドバルコニー付3LDK。緑豊かな閑静な住宅街
基本情報
- 価格
- 3,899万円
- 管理費等
- 6,500円
- 修繕積立金
- 5,660円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK ( リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 6.6帖 和室 6.5帖 洋室 5.5帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 73.81 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 11.59 ㎡
- 築年月
- 1998 年2 月（築27 年）
- 所在階/ 階数
- 9 階 / 11 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
京都府京都市右京区西京極中沢町
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄京都線 西京極駅/徒歩12分
--
--
- 駐車場
- 空有 9,500円(税無)
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】西京極小学校 544m
【中学校】西京極中学校 716m
【コンビニ】コンビニ 436m
【スーパー】スーパー 491m
【ドラッグストア】ドラッグストア 749m
【その他】ケーヨーデイツー七条店 852m
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- 不動産を通じて新たな価値をプラスする。を理念に不動産売買・リノベーション・建築を行っております。不動産に関する事は何なりとお気軽にご相談下さい。
この物件について
この物件は阪急電鉄京都線を西京極駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.30帖です。周辺436m圏内（徒歩6分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2024年11月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 内装
-
2024年11月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- 共用部分
- キッチン・バス・トイレ・洗面台・建具・シューズボックス・給湯器・防水パン・水栓新調、床材・クロス張替、各居室照明器具設置、ハウスクリーニング他
電話で問い合わせ無料
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周辺環境
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 281 戸
- 用途地域
- 工業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- 自治会費：60円
バイク置場料金（月額）：2,000円
駐輪場料金（月額）：2,500円 - その他条件
- 南向き、ペット不可
- 備考
- 施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
景観法
[物件コード]179801-5208、・ペット飼育不可（犬・猫は不可。ウサギなどの小動物・小鳥・観賞用魚類などは可）・連合自治会費：月額60円・駐車場：月額6500～9500円・バイク：月額1000～2000円・駐輪場：年額1500～2500円 - 物件番号
- 326000154543
- 自社管理番号
- 90110002825
- 登録日
- 2024/12/09
- 有効期限日
- 2024/12/23
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 京都府知事(1)第14226号
- 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
- 営業時間/ 9:00～20:00 定休日/水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)京都府宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
150,000円
土地固定資産税 19,100円
建物固定資産税 130,900円
この物件の固定資産税は、物件価格3,899万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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京都府京都市右京区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,000万円 | 京都市右京区西京極中沢町 | 75 | 1998年 | ＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 2,300万円 | 京都市右京区嵯峨中山町 | 75 | 1998年 | ＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 1,900万円 | 京都市右京区嵯峨中山町 | 70 | 1998年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 2,400万円 | 京都市右京区西京極中沢町 | 70 | 1998年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 2,300万円 | 京都市右京区嵯峨中山町 | 70 | 1998年 | ＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 1,900万円 | 京都市右京区西京極中沢町 | 70 | 1998年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 2,200万円 | 京都市右京区嵯峨中山町 | 70 | 1998年 | ＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
| 2,400万円 | 京都市右京区西京極中沢町 | 70 | 1998年 | ＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 2,600万円 | 京都市右京区西京極中沢町 | 70 | 1998年 | ＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 3,100万円 | 京都市右京区西京極中沢町 | 70 | 1998年 | ＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
京都府京都市右京区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は京都市右京区太秦多藪町／建築年 1988年の110万円（2022年10月 - 12月）、最高値は京都市右京区太秦安井松本町／建築年 2018年の5,600万円（2022年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（3,899万円）と最も条件が近い物件は、2,000万円、専有面積 75㎡、建築年 1998年の物件で価格差は、1,899万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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