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コスモシティ梅小路公園｜梅小路京都西駅から徒歩7分｜京都市下京区(京都府)の中古マンション
POINT
駐車場設置率100%超！総戸数189戸の大規模マンション。ペット飼育可（規約有）。フルフラット設計。
基本情報
- 価格
- 3,680万円
- 管理費等
- 11,400円
- 修繕積立金
- 18,900円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
4LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 88.13 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- --
- 築年月
- 2003 年4 月（築22 年）
- 所在階/ 階数
- 1 階 / 7 階建(地下1階)
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
京都府京都市下京区西七条東久保町
地図を見る
- 交通機関
-
山陰本線 梅小路京都西駅/徒歩7分
--
--
- 駐車場
- 空有 10,000円(税込) 駐車場料金は区画により差異あり。
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】京都市立七条小学校 362m
【スーパー】スーパー 880m
【総合病院】総合病院 575m
【公園】公園 528m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社コスモスイニシア 京都営業所
- 当営業所では、不動産仲介業に加え、ディベロッパーのノウハウを活かしたオリジナルリノベーションブランド「イニシアリノベーション」の販売を多数手がけております。是非お気軽にお立ち寄りください。
この物件について
この物件はJR山陰本線を梅小路京都西駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、ペット飼育を相談（飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください）できます。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。周辺362m圏内（徒歩5分）には京都市立七条小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、ガスコンロ、システムキッチン、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、CSアンテナ、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、バイク置き場、床暖房、バリアフリー、カウンター型キッチン、浴室乾燥機
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 189 戸
- 用途地域
- 準工業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- 町内会費：500円
- その他条件
- 南向き、ペット相談可
- 備考
- 施工会社：石黒建設株式会社
■ロケーション 京都の玄関口ならではのアクセスネットワーク。JR山陰本線「梅小路京都西」駅徒歩7分 京都市立七条小学校・・・徒歩5分。■ポイント ・床スラブ厚約200mm、2階以上の住戸にはLL-40等級フローリングを採用。静かで心地よい暮らしを実現。・アウトポール設計で家具配置のしやすい間取り・襖を開ければリビングと一体化する和室。・床暖房、食器洗い乾燥機、浴室暖房乾燥機付き。 - 物件番号
- 326000153561
- 自社管理番号
- 1388460000260
- 登録日
- 2024/12/01
- 有効期限日
- 2024/12/17
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(13)第2361号
- 京都府京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566-1 井門明治安田生命ビル2F
- 営業時間/10:00～18:00 定休日/火曜、水曜（祝日営業）
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
京都府京都市下京区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
152,600円
土地固定資産税 18,000円
建物固定資産税 134,600円
この物件の固定資産税は、物件価格3,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
京都府京都市下京区の住みやすさランキング
京都府京都市下京区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,300万円 | 京都市下京区醒泉学区 | 90 | 2003年 | ＳＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 3,300万円 | 京都市下京区西七条東久保町 | 80 | 2003年 | ＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 3,600万円 | 京都市下京区西七条東久保町 | 75 | 2003年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 3,700万円 | 京都市下京区西七条東久保町 | 70 | 2003年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 3,600万円 | 京都市下京区西七条東久保町 | 70 | 2003年 | ＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 3,800万円 | 京都市下京区菊浜学区 | 70 | 2003年 | ＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 3,700万円 | 京都市下京区菊浜学区 | 65 | 2003年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 3,900万円 | 京都市下京区西七条東久保町 | 65 | 2003年 | ＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 3,600万円 | 京都市下京区西七条東久保町 | 65 | 2003年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 3,300万円 | 京都市下京区西七条東久保町 | 65 | 2003年 | ＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
京都府京都市下京区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は京都市下京区菊浜学区／建築年 1989年の220万円（2021年10月 - 12月）、最高値は京都市下京区成徳学区／建築年 2017年の17,000万円（2019年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（3,680万円）と最も条件が近い物件は、5,300万円、専有面積 90㎡、建築年 2003年の物件で価格差は、1,620万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「コスモシティ梅小路公園」の価格はいくらですか？
3,680万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「コスモシティ梅小路公園」の間取りは？
4LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
