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パデシオン山科夢ヶ丘｜京都市山科区(京都府)の中古マンション
POINT
【2024年8月上旬リフォーム完成済】即内覧可 7階建て最上階 バルコニーからは市内を一望できます！
基本情報
- 価格
- 4,298万円
- 管理費等
- 11,900円
- 修繕積立金
- 11,330円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 113.33 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 15.75 ㎡
- 築年月
- 2005 年3 月（築20 年）
- 所在階/ 階数
- 7 階 / 7 階建(地下2階)
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
京都府京都市山科区上花山桜谷
地図を見る
- 交通機関
-
京都市東西線 東野駅/バス 6分/上花山花ノ岡町 徒歩1分
--
--
- 駐車場
- --
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】百々小学校 1,090m
【中学校】山科中学校 2,150m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- ハウスドゥ 住宅情報モール 草津 株式会社 ハウスドゥ住宅販売
- 地域密着で中立的にお家探しをお手伝いいたします！キッズルーム・駐車場完備で、小さいお子様もご一緒に安心してご売却のご相談やお家探しができますのでお気軽にご来店ください。
この物件について
この物件は京都市東西線を東野駅で下車し、バスに6分乗車し、上花山花ノ岡町から徒歩1分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺1,090m圏内（徒歩14分）には百々小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、トランクルーム、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、オートバス
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周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 191 戸
- 用途地域
- 第二種住居地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：日本ハウズイング株式会社
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き
- 備考
- □2024年8月上旬リフォーム完了済:全室クロス張替え(天井・壁)、ハウスクリーニング、床カーペット張替え(洋室6.5帖、10帖)、床フローリング張替え(廊下・LDK・WIC)、床クッションフロアー張替え(トイレ・洗面室)、畳表替え、襖張替え、設備品入替え(キッチン、ユニットバス、洗面台W900、トイレ)、建具入替え(トイレ、洗面室一部)
- 物件番号
- 326000152653
- 自社管理番号
- 1259290005163
- 登録日
- 2024/11/15
- 有効期限日
- 2024/12/10
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(03)第8007号
- 滋賀県草津市西大路町5-4
- 営業時間/ 9:00～17:30 【土日祝】9：00～19：00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
京都府京都市山科区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
183,400円
土地固定資産税 21,000円
建物固定資産税 162,400円
この物件の固定資産税は、物件価格4,298万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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京都府京都市山科区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,000万円 | 京都市山科区上花山桜谷 | 105 | 2005年 | ＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
| 2,300万円 | 京都市山科区上花山桜谷 | 90 | 2005年 | ＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 2,000万円 | 京都市山科区上花山桜谷 | 85 | 2005年 | ＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 1,800万円 | 京都市山科区上花山桜谷 | 80 | 2005年 | ＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 1,700万円 | 京都市山科区上花山桜谷 | 80 | 2005年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 2,000万円 | 京都市山科区上花山桜谷 | 75 | 2005年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 1,700万円 | 京都市山科区上花山桜谷 | 65 | 2005年 | ＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 1,800万円 | 京都市山科区上花山桜谷 | 65 | 2005年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 2,600万円 | 京都市山科区音羽前出町 | 65 | 2005年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 1,900万円 | 京都市山科区上花山桜谷 | 65 | 2005年 | ＳＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
京都府京都市山科区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は京都市山科区椥辻中在家町／建築年 1984年の200万円（2022年10月 - 12月）、最高値は京都市山科区安朱中小路町／建築年 2014年の5,000万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（4,298万円）と最も条件が近い物件は、3,000万円、専有面積 105㎡、建築年 2005年の物件で価格差は、1,298万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「パデシオン山科夢ヶ丘」の価格はいくらですか？
4,298万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「パデシオン山科夢ヶ丘」の間取りは？
3LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
