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Ｊ・ＧＲＡＮ ＴＨＥ ＨＯＮＯＲ 下鴨糺の杜 緑凛の｜出町柳駅から徒歩7分｜京都市左京区(京都府)の中古マンション
POINT
●北東角住戸！！●ペット飼育可（規約による制限有）！！●LDK広々約24.1帖あり！！
基本情報
- 価格
- 14,500万円
- 管理費等
- 56,500円
- 修繕積立金
- 14,850円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
2SLDK ( S=納戸 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 82.70 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 4.81 ㎡
- 築年月
- 2017 年5 月（築8 年）
- 所在階/ 階数
- 2 階 / 3 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
京都府京都市左京区下鴨泉川町
地図を見る
- 交通機関
-
京阪電気鉄道鴨東線 出町柳駅/徒歩7分
--
--
- 駐車場
- 空無
- 土地権利
- 普通地上権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】京都市立下鴨小学校 600m
【中学校】京都市立下鴨中学校 650m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社福屋不動産販売 京都北店
- 駐車場完備！キッズルーム完備！不動産のことなら当店にご相談ください！！
この物件について
この物件は京阪電気鉄道鴨東線を出町柳駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、ペット飼育を相談（飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください）できます。周辺600m圏内（徒歩8分）には京都市立下鴨小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、IHコンロ、システムキッチン、ウォークインクローゼット、オートロック、エレベーター、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機
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周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 北
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- --
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 土地権利
- 普通地上権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- 30,831円
- 借地期間
- 2067年5ヶ月間
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ＪＲ西日本住宅サービス 株式会社
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- 解体準備金（月額）：4,450円
地代（月額）：30,831円 - その他条件
- ペット対応
- 備考
- 準防火 、10ｍ高度地区、第3種風致地区、下鴨神社周辺特別修景地区、眺望空間保全地域、近景デザイン保全区域、遠景デザイン保全区域、がけ条例
※「崇敬会」または「糺の森財団」終身会員への入会金：30万円以上※定期借地権契約に関する書類作成費用及び添付印紙代：92000円※ペット飼育可（規約による制限有）※上記バルコニー面積はサービスバルコニーの面積です。※アルコープ面積：2.59m2※管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他料金等及び駐車場の空き状況は、随時変動する場合があります。 - 物件番号
- 326000152337
- 自社管理番号
- 1013950008198
- 登録日
- 2024/05/13
- 有効期限日
- 2024/12/12
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(5)第6880号
- 京都府京都市北区紫野西御所田町37-2
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
京都府京都市左京区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
723,600円
土地固定資産税 71,000円
建物固定資産税 652,600円
この物件の固定資産税は、物件価格14,500万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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京都府京都市左京区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,300万円 | 京都市左京区一乗寺谷田町 | 75 | 2017年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 6,400万円 | 京都市左京区一乗寺谷田町 | 90 | 2017年 | ＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 4,600万円 | 京都市左京区下鴨東森ケ前町 | 60 | 2017年 | ＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 2,800万円 | 京都市左京区一乗寺東杉ノ宮町 | 35 | 2018年 | ＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 12,000万円 | 京都市左京区岡崎最勝寺町 | 85 | 2016年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 6,100万円 | 京都市左京区岡崎南御所町 | 70 | 2016年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 6,000万円 | 京都市左京区岡崎南御所町 | 65 | 2016年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 6,500万円 | 京都市左京区岡崎最勝寺町 | 60 | 2016年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 10,000万円 | 京都市左京区岡崎南御所町 | 85 | 2015年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 11,000万円 | 京都市左京区岡崎南御所町 | 70 | 2015年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
京都府京都市左京区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は京都市左京区聖護院山王町／建築年 1974年の45万円（2021年10月 - 12月）、最高値は京都市左京区松ケ崎小竹藪町／建築年 2014年の12,000万円（2022年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（14,500万円）と最も条件が近い物件は、5,300万円、専有面積 75㎡、建築年 2017年の物件で価格差は、9,200万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「Ｊ・ＧＲＡＮ ＴＨＥ ＨＯＮＯＲ 下鴨糺の杜 緑凛の」の価格はいくらですか？
14,500万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「Ｊ・ＧＲＡＮ ＴＨＥ ＨＯＮＯＲ 下鴨糺の杜 緑凛の」の間取りは？
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