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エル・パティオ桃山東｜醍醐駅から徒歩20分｜京都市伏見区(京都府)の中古マンション
POINT
●ペット飼育可（規約有）●南東向きバルコニー●6階部分！眺望良好●平成29年12月リフォーム済
基本情報
- 価格
- 900万円
- 管理費等
- 9,650円
- 修繕積立金
- 12,490円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK ( リビングダイニングキッチン 10.1帖 和室 4.5帖 洋室 5.8帖 洋室 6帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 54.38 ㎡ (内法)
- バルコニー
- 6.21 ㎡
- 築年月
- 1997 年4 月（築28 年）
- 所在階/ 階数
- 6 階 / 7 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
京都府京都市伏見区小栗栖石川町
地図を見る
- 交通機関
-
京都市東西線 醍醐駅/徒歩20分
--
--
- 駐車場
- 空無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】小栗栖宮山小学校 356m
【中学校】小栗栖中学校 731m
【コンビニ】コンビニ 640m
【ドラッグストア】ドラッグストア 530m
【その他】MOMOテラス 1,100m
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この物件について
この物件は京都市東西線を醍醐駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。ペット飼育を相談（飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください）でき、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで10.10帖です。周辺356m圏内（徒歩5分）には小栗栖宮山小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、IHコンロ、システムキッチン、バルコニー、TVドアホン、下駄箱
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周辺環境
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読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南東
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 35 戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：環協株式会社
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 2025年02月 下旬
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- ペット相談可
- 備考
- 施工会社：城都建設（株）
宅地造成工事規制区域、15ｍ第1種高度地区、山ろく型建造物修景地区（伏見・山科地区）、屋外広告物第2種地域、居住誘導区域、保全区域
[物件コード]154901-13909、■平成29年12月リフォーム済（クロス張替、床張替、コンロ入替、洗面台入替・フローリング貼替）※引渡し猶予7日間要す※買換え特約付き※売主の契約不適合責任免責 - 物件番号
- 326000152049
- 自社管理番号
- 87660002042
- 登録日
- 2024/11/18
- 有効期限日
- 2024/12/02
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 京都府知事(3)第13038号
- 京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
- 営業時間/ 9:00～19:00 定休日/水曜日、第1・3火曜日
- [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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京都府京都市伏見区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
34,000円
土地固定資産税 4,400円
建物固定資産税 29,600円
この物件の固定資産税は、物件価格900万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
京都府京都市伏見区の住みやすさランキング
京都府京都市伏見区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,500万円 | 京都市伏見区南浜学区 | 55 | 1997年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 880万円 | 京都市伏見区小栗栖石川町 | 60 | 1997年 | ＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 2,500万円 | 京都市伏見区南浜学区 | 60 | 1997年 | ＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 1,500万円 | 京都市伏見区淀木津町 | 65 | 1997年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 1,500万円 | 京都市伏見区小栗栖牛ケ淵町 | 65 | 1997年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 1,200万円 | 京都市伏見区小栗栖牛ケ淵町 | 65 | 1997年 | ＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 1,900万円 | 京都市伏見区深草新門丈町 | 65 | 1997年 | ＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 1,300万円 | 京都市伏見区羽束師菱川町 | 65 | 1997年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 2,800万円 | 京都市伏見区深草大亀谷内膳町 | 70 | 1997年 | ＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 1,500万円 | 京都市伏見区淀木津町 | 75 | 1997年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
京都府京都市伏見区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は京都市伏見区醍醐上ノ山町／建築年 1975年の10万円（2023年1月 - 3月）、最高値は京都市伏見区住吉学区／建築年 2007年の6,300万円（2023年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（900万円）と最も条件が近い物件は、2,500万円、専有面積 55㎡、建築年 1997年の物件で価格差は、1,600万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「エル・パティオ桃山東」の価格はいくらですか？
900万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「エル・パティオ桃山東」の間取りは？
3LDK ( リビングダイニングキッチン 10.1帖 和室 4.5帖 洋室 5.8帖 洋室 6帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
