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プレサンス祇園宮川町｜祇園四条駅から徒歩2分｜京都市東山区(京都府)の中古マンション
POINT
京阪「祇園四条」駅まで徒歩2分 5階建て3階部分の1LDKの中古マンションです。令和6年10月リノベーション済の物件です。
基本情報
- 価格
- 5,130万円
- 管理費等
- 12,800円
- 修繕積立金
- 8,570円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
1LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 50.40 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 8.09 ㎡
- 築年月
- 2008 年3 月（築17 年）
- 所在階/ 階数
- 3 階 / 5 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
京都府京都市東山区宮川筋２丁目
地図を見る
- 交通機関
-
京阪電気鉄道京阪線 祇園四条駅/徒歩2分
--
--
- 駐車場
- 空無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】京都市立開睛小学校 830m
【中学校】京都市立開睛中学校 820m
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月々の支払い額の目安を見る- 株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
- 当店は左京区、東山区を中心に、地域に密着した営業を行っております。熱意をモットーにお客様のご相談に丁寧かつ迅速ご対応させていただきます。家を買うとき・売るとき、ご相談ください。福屋、仕事が早い！
この物件について
こちらの物件は京阪電気鉄道京阪線を祇園四条駅で下車し、徒歩2分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、採光面が多く生活音が響きにくい角部屋です。周辺820m圏内（徒歩11分）には京都市立開睛中学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
パノラマ画像
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、下水、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、角部屋
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周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 東
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- --
- 用途地域
- 商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社プレサンスコーポレーション
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- ※2024年度固定資産税：102670円【令和6年10月リノベーション済】●キッチン新調●ユニットバス新調●洗面台新調●トイレ新調●洗濯パン新調●フローリング張替●建具新調●全室クロス張替●全部屋：照明・レースカーテン付
- 物件番号
- 326000151346
- 自社管理番号
- 1032300008067
- 登録日
- 2024/10/07
- 有効期限日
- 2024/11/23
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(5)第6880号
- 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
京都府京都市東山区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
228,200円
土地固定資産税 25,100円
建物固定資産税 203,100円
この物件の固定資産税は、物件価格5,130万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
京都府京都市東山区の住みやすさランキング
京都府京都市東山区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,700万円 | 京都市東山区有済学区 | 60 | 2008年 | ＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
| 5,400万円 | 京都市東山区新道学区 | 70 | 2008年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 5,300万円 | 京都市東山区新道学区 | 70 | 2008年 | ＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 9,000万円 | 京都市東山区六原学区 | 105 | 2008年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 2,300万円 | 京都市東山区粟田学区 | 30 | 2007年 | ＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 2,100万円 | 京都市東山区粟田学区 | 30 | 2007年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 1,600万円 | 京都市東山区粟田学区 | 25 | 2007年 | ＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 1,400万円 | 京都市東山区粟田学区 | 25 | 2007年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 1,700万円 | 京都市東山区粟田学区 | 25 | 2007年 | ＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 3,900万円 | 京都市東山区六原学区 | 55 | 2006年 | ＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
京都府京都市東山区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は京都市東山区一橋学区／建築年 1990年の250万円（2021年4月 - 6月）、最高値は京都市東山区粟田学区／建築年 1989年の17,000万円（2020年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（5,130万円）と最も条件が近い物件は、5,700万円、専有面積 60㎡、建築年 2008年の物件で価格差は、570万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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「プレサンス祇園宮川町」の間取りは？
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