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アクアプレイス京都洛南II｜西大路駅から徒歩6分｜京都市南区(京都府)の中古マンション
POINT
◎現在賃貸中：オーナーチェンジ物件です◇月額賃料(共益費込）：77，880円 ◇年間予定収入：934，560円◇表面利回り：約5．16％
基本情報
- 価格
- 1,810万円
- 管理費等
- 8,000円
- 修繕積立金
- 2,200円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
1K
▼間取り図を見る - 専有面積
- 24.89 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 4.85 ㎡
- 築年月
- 2018 年3 月（築7 年）
- 所在階/ 階数
- 7 階 / 8 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
京都府京都市南区吉祥院九条町
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 西大路駅/徒歩6分
--
--
- 駐車場
- 無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
賃貸中
実際に見学したい - 周辺施設
- 学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社福屋不動産販売 難波店
- 地下鉄、近鉄、南海なんば駅から歩いてすぐの当店へお気軽にお立ち寄り下さい。 キッズルーム・駐車場ございます。お車でもお気軽にご来店下さい。FUKUYA難波店はお客様のご要望に「熱意と安心」でお応え致します。
この物件について
この物件はJR東海道本線を西大路駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、疲れて帰宅した時や重たい荷物を持っている時に嬉しいエレベーター付きの物件となっております。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、エアコン、エレベーター、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機
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物件概要
- 主要採光面
- 南
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- --
- 用途地域
- 商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）レピアサービス
- 現況
- 賃貸中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専属専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き
- 備考
- ※表面利回り：約5．16％（利回りとは、当該物件の1年間の予定賃料収入の当該物件取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。尚、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。）
- 物件番号
- 326000151145
- 自社管理番号
- 1167030009906
- 登録日
- 2024/01/26
- 有効期限日
- 2024/11/24
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(5)第6880号
- 大阪府大阪市浪速区難波中１丁目１２－５ 難波室町ビル１階
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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京都府京都市南区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
91,300円
土地固定資産税 8,800円
建物固定資産税 82,500円
この物件の固定資産税は、物件価格1,810万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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京都府京都市南区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,900万円 | 京都市南区唐橋平垣町 | 25 | 2018年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 4,800万円 | 京都市南区久世上久世町 | 70 | 2018年 | ＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 4,600万円 | 京都市南区久世上久世町 | 75 | 2018年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 4,500万円 | 京都市南区久世上久世町 | 75 | 2018年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 4,600万円 | 京都市南区久世上久世町 | 75 | 2018年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 4,700万円 | 京都市南区久世上久世町 | 80 | 2018年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 2,100万円 | 京都市南区東九条西明田町 | 25 | 2019年 | ＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 1,800万円 | 京都市南区吉祥院西浦町 | 25 | 2019年 | ＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
| 2,000万円 | 京都市南区東九条西明田町 | 25 | 2019年 | ＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 1,700万円 | 京都市南区吉祥院西浦町 | 25 | 2019年 | ＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
京都府京都市南区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は京都市南区吉祥院石原長田町／建築年 1975年の140万円（2019年10月 - 12月）、最高値は京都市南区久世高田町／建築年 2015年の6,500万円（2023年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（1,810万円）と最も条件が近い物件は、1,900万円、専有面積 25㎡、建築年 2018年の物件で価格差は、90万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「アクアプレイス京都洛南II」の価格はいくらですか？
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「アクアプレイス京都洛南II」の間取りは？
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