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友禅ハイツ｜西京極駅から徒歩7分｜京都市右京区(京都府)の中古マンション
基本情報
- 価格
- 890万円
- 管理費等
- 8,625円
- 修繕積立金
- 15,800円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3DK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 60.65 ㎡ (内法)
- バルコニー
- --
- 築年月
- 1974 年10 月（築51 年）
- 所在階/ 階数
- 4 階 / 11 階建
- 建物構造
- SRC 造
- 住所
-
京都府京都市右京区西京極畔勝町63
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄京都線 西京極駅/徒歩7分
--
--
- 駐車場
- 空無
- 土地権利
- 旧法賃借権
- 現況
-
空家
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この物件について
この物件は阪急電鉄京都線を西京極駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、駐輪場が付いているので安心して自転車を停めることができます。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、CATV、BSアンテナ、エレベーター、バルコニー、駐輪場、バイク置き場、光ファイバー、全居室収納
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 東
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 110 戸
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 土地権利
- 旧法賃借権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- 1,000円
- 借地期間
- 2060年12月まで
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：和光建物総合管理株式会社
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 売主
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 施工会社：山下・ミラノ共同企業体
・現在土地権利は借地権ですが、所有権に変更なる予定。・バルコニー面積は不明です。 - 物件番号
- 326000150733
- 自社管理番号
- 1373070006841
- 登録日
- 2024/10/20
- 有効期限日
- 2024/11/25
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(3)第8622号
- 大阪府大阪市北区大深町4-20 グランフロント大阪タワーA 34階
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
21,300円
土地固定資産税 4,300円
建物固定資産税 17,000円
この物件の固定資産税は、物件価格890万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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京都府京都市右京区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,800万円 | 京都市右京区梅津尻溝町 | 65 | 1975年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 470万円 | 京都市右京区梅津尻溝町 | 45 | 1975年 | ＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 840万円 | 京都市右京区梅ケ畑高鼻町 | 55 | 1974年 | ＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 780万円 | 京都市右京区西院西溝崎町 | 50 | 1974年 | ＳＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 1,900万円 | 京都市右京区西院西溝崎町 | 50 | 1974年 | ＳＲＣ | 2023年10月 - 12月 |
| 1,200万円 | 京都市右京区西院西溝崎町 | 50 | 1974年 | ＳＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 870万円 | 京都市右京区西院西溝崎町 | 50 | 1974年 | ＳＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 880万円 | 京都市右京区西院西溝崎町 | 50 | 1974年 | ＳＲＣ | 2023年10月 - 12月 |
| 600万円 | 京都市右京区梅ケ畑高鼻町 | 70 | 1974年 | ＲＣ | 2023年10月 - 12月 |
| 1,200万円 | 京都市右京区御室竪町 | 50 | 1974年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
京都府京都市右京区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は京都市右京区太秦多藪町／建築年 1988年の110万円（2022年10月 - 12月）、最高値は京都市右京区太秦安井松本町／建築年 2018年の5,600万円（2022年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（890万円）と最も条件が近い物件は、1,800万円、専有面積 65㎡、建築年 1975年の物件で価格差は、910万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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