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梅津スカイハイツ｜西京極駅から徒歩21分｜京都市右京区(京都府)の中古マンション
POINT
近隣には嵐山や桂川が広がり、京都ならではの四季を感じながら生活できます。自然と歴史に囲まれた豊かな生活を♪水まわりりグレードアッププラン！(新調箇所：キッチン・浴室・トイレ)令和6年2月改装済！
基本情報
- 価格
- 1,480万円
- 管理費等
- 8,190円
- 修繕積立金
- 9,830円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
2LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 54.60 ㎡
- バルコニー
- 7.69 ㎡
- 築年月
- 1983 年2 月（築42 年）
- 所在階/ 階数
- 5 階 / 7 階建
- 建物構造
- SRC 造
- 住所
-
京都府京都市右京区梅津石灘町45-1
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄京都線 西京極駅/徒歩21分
--
--
- 駐車場
- 空無 駐車場月額8500～9000円
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【コンビニ】コンビニ 252m
【スーパー】スーパー 473m
【ドラッグストア】ドラッグストア 159m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社三信工務店
- 毎週土・日曜日には各現場にてオープンハウス＆現地説明会を開催致しております。 随時ご案内も致しますので、お気軽に弊社までご連絡下さい。 三信工務店のホームページはこちら http://sanshin-e.co.jp/
この物件について
この物件は阪急電鉄京都線を西京極駅で下車し、徒歩21分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺159m圏内（徒歩2分）にはドラッグストアもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、給湯、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、駐輪場、バイク置き場、独立洗面台
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2024年02月実施
- キッチン
- 洗面所
- 内装
-
2024年02月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- 共用部分
-
2015年05月実施
- 大規模修繕工事等
電話で問い合わせ無料
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周辺環境
- 周辺の歯医者
- 読込中
- 周辺の医療機関
- 読込中
- 周辺の駅
- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南東
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 55 戸
- 用途地域
- --
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）長谷工コミュニティ
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 売主
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 【令和6年2月改装内容】■キッチン・洗面台取替■吊戸(扉のみ交換)■襖貼替■網戸張替■壁 クロス貼替 (和室・洋室・廊下)■床 塩ビタイル貼替■玄関CF貼替■美装(駐輪場使用料無料※契約時シール代のみ要(自転車500円・バイク1000円・ミニバイク700円)・修繕積立金：変更予定有(2025年5月から185円/平米に改定) ※毎年5月度に5円/平米増額(2034年に最大230円/平米となる見込み)
- 物件番号
- 326000149609
- 自社管理番号
- 1267940000325
- 登録日
- 2024/08/12
- 有効期限日
- 2024/11/14
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 京都府知事免許(06)第10737号
- 京都府京都市上京区日暮通丸太町下る南伊勢屋町760番地 三信ビル2F
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/毎週火・水曜日
- [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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- 京福嵐山本線 嵐電天神川駅/徒歩13分
京都府京都市右京区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
43,500円
土地固定資産税 7,200円
建物固定資産税 36,300円
この物件の固定資産税は、物件価格1,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
京都府京都市右京区の住みやすさランキング
京都府京都市右京区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 780万円 | 京都市右京区西京極末広町 | 55 | 1983年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 1,600万円 | 京都市右京区西京極豆田町 | 55 | 1984年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 900万円 | 京都市右京区西京極豆田町 | 50 | 1984年 | ＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 1,800万円 | 京都市右京区西京極豆田町 | 50 | 1984年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 1,100万円 | 京都市右京区西京極豆田町 | 45 | 1984年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 2,000万円 | 京都市右京区西京極豆田町 | 45 | 1984年 | ＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 1,100万円 | 京都市右京区西京極畔勝町 | 45 | 1984年 | ＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
| 2,300万円 | 京都市右京区西京極豆田町 | 65 | 1984年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 3,000万円 | 京都市右京区西京極豆田町 | 70 | 1984年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 1,600万円 | 京都市右京区太秦多藪町 | 55 | 1982年 | ＳＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
京都府京都市右京区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は京都市右京区太秦多藪町／建築年 1988年の110万円（2022年10月 - 12月）、最高値は京都市右京区太秦安井松本町／建築年 2018年の5,600万円（2022年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（1,480万円）と最も条件が近い物件は、780万円、専有面積 55㎡、建築年 1983年の物件で価格差は、700万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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複数の引越し業者の見積もりを比較して最安値をチェックしてみよう！
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1,480万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
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