イーグルコート京都河原町|京都河原町駅から徒歩5分|京都市下京区(京都府)の中古マンション

雪が降るとこのような雪化粧がバルコニーよりみれます。高台寺霊山観音像、五重塔、清水寺が見れます 雪が降るとこのような雪化粧がバルコニーよりみれます。高台寺霊山観音像、五重塔、清水寺が見れます
阪急河原町駅徒歩5分で平成23年築 東バルコニーからは改修工事の歌舞練場が見れます。四季の移り変わりが毎日体験できます。 阪急河原町駅徒歩5分で平成23年築 東バルコニーからは改修工事の歌舞練場が見れます。四季の移り変わりが毎日体験できます。
玄関からリビングに繋がる廊下です 玄関からリビングに繋がる廊下です
バルコニーに出れるお部屋です。陽当りと風通しが気持ちいいです。 バルコニーに出れるお部屋です。陽当りと風通しが気持ちいいです。
キッチンとリビングが一体になって動線も楽で使い勝手が良いです。 キッチンとリビングが一体になって動線も楽で使い勝手が良いです。
■カウンターキッチンを採用しておりますので作業をしながらご家族との会話が弾みます♪多機能な浄水器つきです。 ■カウンターキッチンを採用しておりますので作業をしながらご家族との会話が弾みます♪多機能な浄水器つきです。
3口コンロでお料理も捗ります。 3口コンロでお料理も捗ります。
リビングの壁には贅沢なエコカラットを採用して結露を抑え、カビやダニの繁殖の抑制も期待できます。 リビングの壁には贅沢なエコカラットを採用して結露を抑え、カビやダニの繁殖の抑制も期待できます。
洋室と仕切れる扉はハイトビラを採用してます使わないときはオープンににて使えます 洋室と仕切れる扉はハイトビラを採用してます使わないときはオープンににて使えます
リビングからは五重塔、清水寺がみえます。遮る建物がなく贅沢な景色がみれます。 リビングからは五重塔、清水寺がみえます。遮る建物がなく贅沢な景色がみれます。
テレビが壁掛けできます。落ち着く寝室です テレビが壁掛けできます。落ち着く寝室です
ホテルのような高級感のあるテレビ付きバスルームです。浴室乾燥機付きですので、雨の日でも安心してお洗濯していただけます。 ホテルのような高級感のあるテレビ付きバスルームです。浴室乾燥機付きですので、雨の日でも安心してお洗濯していただけます。
フレスコ五条店まで957m フレスコ五条店まで957m
セブンイレブン京都河原町高辻店まで138m セブンイレブン京都河原町高辻店まで138m
ドラッグひかり河原町寺町店まで395m ドラッグひかり河原町寺町店まで395m
京都市立洛央小学校まで861m 京都市立洛央小学校まで861m
京都寺町松原郵便局まで325m 京都寺町松原郵便局まで325m
清水五条駅(京阪本線)まで653m 清水五条駅(京阪本線)まで653m
木屋町通の桜がみれます 木屋町通の桜がみれます
西木屋町通には裏口から出入り出来ます。 西木屋町通には裏口から出入り出来ます。
バルコニーから桜並木がみれます バルコニーから桜並木がみれます
その他画像 その他画像
洗面室もシンプルでいて、且つ『使いやすさ』に気を配られています。 洗面室もシンプルでいて、且つ『使いやすさ』に気を配られています。
ウォシュレット機能付きのお手洗いです。 ウォシュレット機能付きのお手洗いです。
天気の良い日はバルコニーで優雅に過ごしては如何でしょうか 天気の良い日はバルコニーで優雅に過ごしては如何でしょうか
コンセルジュサービスがございます。オートロックで宅配ボックス付き コンセルジュサービスがございます。オートロックで宅配ボックス付き
高級感が有り落ち着きのあるエントランスです・ 高級感が有り落ち着きのあるエントランスです・
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中古マンション
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POINT

■バルコニーから高台寺霊山観音、清水寺、五重塔が眺望できます■大文字、伏見桃山城が眺望できます

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基本情報

価格
8,480万円
管理費等
12,630円
修繕積立金
12,360円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK ( リビングダイニングキッチン 12.2帖 洋室 6帖 洋室 4.8帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
53.76 ㎡ (壁芯)
バルコニー
9.16 ㎡
築年月
2011 年2 月(築14 年)
所在階/ 階数
9 階 / 11 階建
建物構造
RC 造
住所
京都府京都市下京区西木屋町通松原上る2丁目天満町 地図地図を見る
交通機関

阪急電鉄京都線 京都河原町駅/徒歩5分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】洛央小学校 819m
【中学校】下京中学校 1,506m
【コンビニ】コンビニ 138m
【スーパー】スーパー 957m
【ドラッグストア】ドラッグストア 395m
【その他】京都寺町松原郵便局 325m
学区について質問したい
センチュリー21ライフ住宅販売
お客様の希望の住まいを見つけます…明るい店舗で常時物件情報を多数展示。店内で簡単に安心してご相談が頂けます。キッズコーナーもございます。

この物件について

この物件は阪急電鉄京都線を京都河原町駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)でき、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。周辺138m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、室内洗濯機置き場、エレベーター、床暖房、カウンター型キッチン

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
68 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:常駐、管理形態:全部委託、管理会社:長谷工コミュニティ
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
ペット対応
備考
施工会社:中川工務店
[物件コード]064001-37406、アルコーブ面積1.86平米LDガス温水床暖房浴室ミストサウナ、浴室暖房、浴室テレビ付きコンシェルジュサービス付き
物件番号
326000148963
自社管理番号
72060007943
登録日
2024/10/27
有効期限日
2024/11/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
8,480万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
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取り扱い不動産会社

センチュリー21ライフ住宅販売
  • [ 免許番号 ] 京都府知事(6)第11093号
  • 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/水曜日、夏季、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-03922 お問い合わせ番号「94500-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

京都府京都市下京区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

392,500円

土地固定資産税 41,500円

建物固定資産税 351,000円

この物件の固定資産税は、物件価格8,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

京都府京都市下京区の住みやすさランキング

交通 駅数 11位1位/相楽郡南山城村
高速IC数 --位1位/船井郡京丹波町
娯楽 レジャー施設数 7位1位/与謝郡伊根町
グルメ 飲食店数 3位1位/京都市東山区
買い物 小売店数 1位1位/京都市下京区
医療 病院数 4位1位/船井郡京丹波町
治安 刑法犯認知件数 38位1位/与謝郡伊根町
交通事故発生件数 35位1位/相楽郡和束町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

京都府京都市下京区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
5,200万円 京都市下京区永松学区 50 2011年 RC 2021年4月 - 6月
5,700万円 京都市下京区永松学区 60 2011年 RC 2021年1月 - 3月
2,600万円 京都市下京区永松学区 35 2011年 RC 2020年7月 - 9月
4,100万円 京都市下京区豊園学区 45 2012年 RC 2022年4月 - 6月
3,900万円 京都市下京区開智学区 45 2012年 RC 2021年1月 - 3月
2,600万円 京都市下京区格致学区 40 2012年 RC 2020年10月 - 12月
7,000万円 京都市下京区豊園学区 70 2012年 RC 2020年7月 - 9月
4,000万円 京都市下京区西七条比輪田町 75 2012年 RC 2020年4月 - 6月
1,800万円 京都市下京区醒泉学区 30 2012年 RC 2021年7月 - 9月
1,800万円 京都市下京区醒泉学区 30 2012年 RC 2021年10月 - 12月

京都府京都市下京区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は京都市下京区菊浜学区/建築年 1989年の220万円(2021年10月 - 12月)、最高値は京都市下京区成徳学区/建築年 2017年の17,000万円(2019年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(8,480万円)と最も条件が近い物件は、5,200万円、専有面積 50㎡、建築年 2011年の物件で価格差は、3,280万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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8,480万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「イーグルコート京都河原町」の間取りは?

2LDK ( リビングダイニングキッチン 12.2帖 洋室 6帖 洋室 4.8帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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雪が降るとこのような雪化粧がバルコニーよりみれます。高台寺霊山観音像、五重塔、清水寺が見れます
阪急河原町駅徒歩5分で平成23年築 東バルコニーからは改修工事の歌舞練場が見れます。四季の移り変わりが毎日体験できます。
玄関からリビングに繋がる廊下です
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3口コンロでお料理も捗ります。
リビングの壁には贅沢なエコカラットを採用して結露を抑え、カビやダニの繁殖の抑制も期待できます。
洋室と仕切れる扉はハイトビラを採用してます使わないときはオープンににて使えます
リビングからは五重塔、清水寺がみえます。遮る建物がなく贅沢な景色がみれます。
テレビが壁掛けできます。落ち着く寝室です
ホテルのような高級感のあるテレビ付きバスルームです。浴室乾燥機付きですので、雨の日でも安心してお洗濯していただけます。
フレスコ五条店まで957m
セブンイレブン京都河原町高辻店まで138m
ドラッグひかり河原町寺町店まで395m
京都市立洛央小学校まで861m
京都寺町松原郵便局まで325m
清水五条駅(京阪本線)まで653m
木屋町通の桜がみれます
西木屋町通には裏口から出入り出来ます。
バルコニーから桜並木がみれます
その他画像
洗面室もシンプルでいて、且つ『使いやすさ』に気を配られています。
ウォシュレット機能付きのお手洗いです。
天気の良い日はバルコニーで優雅に過ごしては如何でしょうか
コンセルジュサービスがございます。オートロックで宅配ボックス付き
高級感が有り落ち着きのあるエントランスです・
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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