ハイツ千本一条 中古マンション|北野白梅町駅から徒歩16分|京都市上京区(京都府)の中古マンション

RC造、8階建てのマンションです。緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。 RC造、8階建てのマンションです。緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。
機能性とデザイン性を兼ね備えたマンション外観は、住む人に快適な生活を提供します。スタイリッシュなデザインが魅力で、日々の生活に彩りを添えます 機能性とデザイン性を兼ね備えたマンション外観は、住む人に快適な生活を提供します。スタイリッシュなデザインが魅力で、日々の生活に彩りを添えます
2面バルコニーで眺望良好な2LDKの間取りです。シンプルでありながらも機能的な間取りは、快適な暮らしをサポートします。 2面バルコニーで眺望良好な2LDKの間取りです。シンプルでありながらも機能的な間取りは、快適な暮らしをサポートします。
キッチン横にはL字型のバルコニーがあるので、色々な用途に使えそうですね。風通しもよさそうです キッチン横にはL字型のバルコニーがあるので、色々な用途に使えそうですね。風通しもよさそうです
工夫が詰まったスペースで、収納上手になれる設計です。限られたスペースを有効活用できるように設計されており、日常の物を効率よく収納できます。整理整頓が楽しくなる工夫が満載です。 工夫が詰まったスペースで、収納上手になれる設計です。限られたスペースを有効活用できるように設計されており、日常の物を効率よく収納できます。整理整頓が楽しくなる工夫が満載です。
収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリです。食器を片づける場所にも困りません。 収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリです。食器を片づける場所にも困りません。
広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します 広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します
玄関は、家の顔とも言える大切なスペースで、訪れる人に温かい印象を与え、家全体の雰囲気を引き立てます! 玄関は、家の顔とも言える大切なスペースで、訪れる人に温かい印象を与え、家全体の雰囲気を引き立てます!
広々15.5帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。 広々15.5帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。
リフォーム済みのリビングは、洗練されたデザインと快適な空間が広がり、家族の集う場所にぴったりです! リフォーム済みのリビングは、洗練されたデザインと快適な空間が広がり、家族の集う場所にぴったりです!
リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。 リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。
リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。 リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。
快適な寝室は、静かで落ち着いた雰囲気があり、毎日の疲れを癒す贅沢な時間を提供し、質の良い睡眠を促します! 快適な寝室は、静かで落ち着いた雰囲気があり、毎日の疲れを癒す贅沢な時間を提供し、質の良い睡眠を促します!
子供部屋は、成長をサポートする空間です。おもちゃや学用品をすっきりと整理してご使用ください。 子供部屋は、成長をサポートする空間です。おもちゃや学用品をすっきりと整理してご使用ください。
リフォームで家族全員が快適に使える広々とした浴室に。バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な時間を提供します。 リフォームで家族全員が快適に使える広々とした浴室に。バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な時間を提供します。
円町駅(JR西日本 山陰本線) 徒歩26分。 2080m 円町駅(JR西日本 山陰本線) 徒歩26分。 2080m
バルコニーからの眺望は、自然の移り変わりを感じられ、住む人に穏やかなひとときを提供します バルコニーからの眺望は、自然の移り変わりを感じられ、住む人に穏やかなひとときを提供します
マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。 マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。
駐輪場は、住民の皆様の自転車を安全に保管できるスペースです。広々とした設計で、出し入れがしやすく、使い勝手が良いです。 駐輪場は、住民の皆様の自転車を安全に保管できるスペースです。広々とした設計で、出し入れがしやすく、使い勝手が良いです。
マンションのエレベーターは、快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です! マンションのエレベーターは、快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です!
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。 お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
三面鏡の洗面台は、広い視野で身だしなみを整えやすく、収納力も豊富でスッキリとした空間を提供します! 三面鏡の洗面台は、広い視野で身だしなみを整えやすく、収納力も豊富でスッキリとした空間を提供します!
清潔感あふれるデザインの洗面台は、広々としたスペースで毎日の身支度が快適に行え、使い勝手がとても良いです! 清潔感あふれるデザインの洗面台は、広々としたスペースで毎日の身支度が快適に行え、使い勝手がとても良いです!
清潔で広々とした洗面所は、収納力も豊富で、快適な毎日をサポートし、朝の準備をスムーズにします! 清潔で広々とした洗面所は、収納力も豊富で、快適な毎日をサポートし、朝の準備をスムーズにします!
シンプルで清潔感のある空間が魅力的です。スタイリッシュなデザインのトイレで、気分もリフレッシュできます シンプルで清潔感のある空間が魅力的です。スタイリッシュなデザインのトイレで、気分もリフレッシュできます
トイレは、清潔感と快適さを兼ね備えた空間です。落ち着いた色合いの内装が、リラックスできる雰囲気を演出しています トイレは、清潔感と快適さを兼ね備えた空間です。落ち着いた色合いの内装が、リラックスできる雰囲気を演出しています
バルコニーが2カ所あることで、開放感が増し、異なる景色を楽しめる贅沢な空間を提供します! バルコニーが2カ所あることで、開放感が増し、異なる景色を楽しめる贅沢な空間を提供します!
マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。 マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。
収納上手になれる、工夫が詰まったスペースです。限られたスペースを有効活用できるように設計されており、日常の物を効率よく収納できます。整理整頓が楽しくなる工夫が満載です。 収納上手になれる、工夫が詰まったスペースです。限られたスペースを有効活用できるように設計されており、日常の物を効率よく収納できます。整理整頓が楽しくなる工夫が満載です。
整理整頓が楽しくなる、機能的な収納スペースです。使いやすさを考慮した設計で、日常の片付けがスムーズに行えます。物を探す手間が省け、時間を有効に使える生活を実現します。 整理整頓が楽しくなる、機能的な収納スペースです。使いやすさを考慮した設計で、日常の片付けがスムーズに行えます。物を探す手間が省け、時間を有効に使える生活を実現します。
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POINT

■リフォーム済(2024年8月)/角部屋■3沿線利用可能/各室収納■本日ご内覧可能!■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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基本情報

価格
2,790万円
管理費等
7,590円
修繕積立金
8,860円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
63.29 ㎡ (壁芯)
バルコニー
19.61 ㎡
築年月
1985 年6 月(築40 年)
所在階/ 階数
8 階 / 10 階建(地下1階)
建物構造
RC 造
住所
京都府京都市上京区千本通一条上る泰童片原町 地図地図を見る
交通機関

京福北野線 北野白梅町駅/徒歩16分

--

--

駐車場
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】京都市立乾隆小学校 940m
【中学校】京都市立嘉楽中学校 580m
【コンビニ】コンビニ 100m
【スーパー】スーパー 130m
【公園】公園 1,580m
【銀行】銀行 270m
【その他】円町駅(JR西日本 山陰本線) 2,080m
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この物件について

こちらの物件は京福北野線を北野白梅町駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。周辺100m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、給湯、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、角部屋、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年08月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年08月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)

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周辺環境

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
29 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:一部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
事務所不可、ペット不可
備考
300130237276 ◇特徴・デイリーカナートイズミヤ徒歩2分・2面バルコニー・南西角部屋◇リフォーム内容・キッチン/浴室/洗面所/トイレ・配管/建具/床/クロス・照明器具◇立地・京都市立乾隆小学校まで徒歩約10分(約740m)・京都市立嘉楽中学校まで徒歩約6分(約430m)◇弊社について・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績
物件番号
326000144704
自社管理番号
1419900005661
登録日
2024/09/26
有効期限日
2025/02/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,790万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第10103号
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -

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京都府京都市上京区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

85,400円

土地固定資産税 13,600円

建物固定資産税 71,800円

この物件の固定資産税は、物件価格2,790万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

京都府京都市上京区の住みやすさランキング

交通 駅数 32位1位/相楽郡南山城村
高速IC数 --位1位/船井郡京丹波町
娯楽 レジャー施設数 14位1位/与謝郡伊根町
グルメ 飲食店数 5位1位/京都市東山区
買い物 小売店数 10位1位/京都市下京区
医療 病院数 11位1位/船井郡京丹波町
治安 刑法犯認知件数 20位1位/与謝郡伊根町
交通事故発生件数 15位1位/相楽郡和束町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

京都府京都市上京区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,600万円 京都市上京区嘉楽学区 70 1985年 SRC 2020年7月 - 9月
2,100万円 京都市上京区嘉楽学区 55 1985年 SRC 2021年10月 - 12月
1,800万円 京都市上京区成逸学区 45 1985年 SRC 2020年7月 - 9月
1,400万円 京都市上京区成逸学区 45 1985年 SRC 2022年10月 - 12月
2,400万円 京都市上京区成逸学区 45 1985年 SRC 2023年10月 - 12月
1,300万円 京都市上京区成逸学区 45 1985年 SRC 2021年10月 - 12月
910万円 京都市上京区出水学区 25 1985年 RC 2024年4月 - 6月
600万円 京都市上京区待賢学区 25 1985年 RC 2023年4月 - 6月
550万円 京都市上京区待賢学区 25 1985年 SRC 2020年10月 - 12月
580万円 京都市上京区待賢学区 20 1985年 SRC 2021年10月 - 12月

京都府京都市上京区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は京都市上京区春日学区/建築年 1993年の150万円(2021年7月 - 9月)、最高値は京都市上京区京極学区/建築年 1989年の21,000万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(2,790万円)と最も条件が近い物件は、2,600万円、専有面積 70㎡、建築年 1985年の物件で価格差は、190万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,790万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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RC造、8階建てのマンションです。緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。
機能性とデザイン性を兼ね備えたマンション外観は、住む人に快適な生活を提供します。スタイリッシュなデザインが魅力で、日々の生活に彩りを添えます
2面バルコニーで眺望良好な2LDKの間取りです。シンプルでありながらも機能的な間取りは、快適な暮らしをサポートします。
キッチン横にはL字型のバルコニーがあるので、色々な用途に使えそうですね。風通しもよさそうです
工夫が詰まったスペースで、収納上手になれる設計です。限られたスペースを有効活用できるように設計されており、日常の物を効率よく収納できます。整理整頓が楽しくなる工夫が満載です。
収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリです。食器を片づける場所にも困りません。
広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します
玄関は、家の顔とも言える大切なスペースで、訪れる人に温かい印象を与え、家全体の雰囲気を引き立てます!
広々15.5帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。
リフォーム済みのリビングは、洗練されたデザインと快適な空間が広がり、家族の集う場所にぴったりです!
リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。
リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。
快適な寝室は、静かで落ち着いた雰囲気があり、毎日の疲れを癒す贅沢な時間を提供し、質の良い睡眠を促します!
子供部屋は、成長をサポートする空間です。おもちゃや学用品をすっきりと整理してご使用ください。
リフォームで家族全員が快適に使える広々とした浴室に。バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な時間を提供します。
円町駅(JR西日本 山陰本線) 徒歩26分。 2080m
バルコニーからの眺望は、自然の移り変わりを感じられ、住む人に穏やかなひとときを提供します
マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。
駐輪場は、住民の皆様の自転車を安全に保管できるスペースです。広々とした設計で、出し入れがしやすく、使い勝手が良いです。
マンションのエレベーターは、快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です!
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三面鏡の洗面台は、広い視野で身だしなみを整えやすく、収納力も豊富でスッキリとした空間を提供します!
清潔感あふれるデザインの洗面台は、広々としたスペースで毎日の身支度が快適に行え、使い勝手がとても良いです!
清潔で広々とした洗面所は、収納力も豊富で、快適な毎日をサポートし、朝の準備をスムーズにします!
シンプルで清潔感のある空間が魅力的です。スタイリッシュなデザインのトイレで、気分もリフレッシュできます
トイレは、清潔感と快適さを兼ね備えた空間です。落ち着いた色合いの内装が、リラックスできる雰囲気を演出しています
バルコニーが2カ所あることで、開放感が増し、異なる景色を楽しめる贅沢な空間を提供します!
マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。
収納上手になれる、工夫が詰まったスペースです。限られたスペースを有効活用できるように設計されており、日常の物を効率よく収納できます。整理整頓が楽しくなる工夫が満載です。
整理整頓が楽しくなる、機能的な収納スペースです。使いやすさを考慮した設計で、日常の片付けがスムーズに行えます。物を探す手間が省け、時間を有効に使える生活を実現します。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。