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四条グランドハイツA棟｜嵐電天神川駅から徒歩12分｜京都市右京区(京都府)の中古マンション
POINT
■R6.9リフォーム完了■最上階に付眺望＆通風良好！■ポカポカ南向き！■ペット飼育可能
基本情報
- 価格
- 1,680万円
- 管理費等
- 12,000円
- 修繕積立金
- 3,000円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
1SLDK ( リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 6.2帖 収納 3帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 51.26 ㎡
- バルコニー
- 6.43 ㎡
- 築年月
- 1973 年12 月（築52 年）
- 所在階/ 階数
- 11 階 / 11 階建
- 建物構造
- 鉄骨造 造
- 住所
-
京都府京都市右京区西院西貝川町30-1
地図を見る
- 交通機関
-
京福嵐山本線 嵐電天神川駅/徒歩12分
--
--
- 駐車場
- --
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】葛野小学校 649m
【中学校】西京極中学校 1,972m
【コンビニ】コンビニ 146m
【スーパー】スーパー 180m
【総合病院】総合病院 946m
【公園】公園 316m
【ドラッグストア】ドラッグストア 406m
【銀行】銀行 763m
【その他】郵便局 430m
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月々の支払い額の目安を見る- 株式会社ドリームホーム 西京極五条店
- ドリームホームは京都で生まれ育った地域をよく知る不動産会社です！不動産の仲介・売買や建売住宅はもちろん、リフォーム・注文住宅の建築も得意としています。不動産の売却もお任せください。
この物件について
こちらの物件は京福嵐山本線を嵐電天神川駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。ペット飼育を相談（飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください）でき、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺146m圏内（徒歩2分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2024年09月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 内装
-
2024年09月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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周辺環境
- 周辺の歯医者
- 読込中
- 周辺の医療機関
- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 120 戸
- 用途地域
- --
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社合人社計画研究所
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き、ペット相談可
- 備考
- 施工会社：真柄建設株式会社
- 物件番号
- 326000143612
- 自社管理番号
- 1528420000064
- 登録日
- 2024/09/20
- 有効期限日
- 2024/12/10
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第10161号
- 京都府京都市右京区西京極郡町95-2
- 営業時間/ 9:00～19:00 定休日/年末年始
- [ 所属団体 ] 所属団体未加入
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
39,300円
土地固定資産税 8,200円
建物固定資産税 31,100円
この物件の固定資産税は、物件価格1,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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京都府京都市右京区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 880万円 | 京都市右京区西院西溝崎町 | 50 | 1974年 | ＳＲＣ | 2023年10月 - 12月 |
| 870万円 | 京都市右京区西院西溝崎町 | 50 | 1974年 | ＳＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 780万円 | 京都市右京区西院西溝崎町 | 50 | 1974年 | ＳＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 1,900万円 | 京都市右京区西院西溝崎町 | 50 | 1974年 | ＳＲＣ | 2023年10月 - 12月 |
| 1,200万円 | 京都市右京区西院西溝崎町 | 50 | 1974年 | ＳＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 1,600万円 | 京都市右京区西京極畔勝町 | 50 | 1974年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 1,200万円 | 京都市右京区御室竪町 | 50 | 1974年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 840万円 | 京都市右京区梅ケ畑高鼻町 | 55 | 1974年 | ＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 1,200万円 | 京都市右京区西京極畔勝町 | 40 | 1974年 | ＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 680万円 | 京都市右京区西京極畔勝町 | 40 | 1974年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
京都府京都市右京区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は京都市右京区太秦多藪町／建築年 1988年の110万円（2022年10月 - 12月）、最高値は京都市右京区太秦安井松本町／建築年 2018年の5,600万円（2022年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（1,680万円）と最も条件が近い物件は、880万円、専有面積 50㎡、建築年 1974年の物件で価格差は、800万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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