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リソシエ山科椥辻｜椥辻駅から徒歩7分｜京都市山科区(京都府)の中古マンション
POINT
２０２４年８月リフォーム完了（浴室・キッチン・洗面台・給湯器新調、床張替、クロス張替、網戸張替、障子張替、畳表替）６階・南向きバルコニーで日当たり良好 南側に東部文化会館、西側に地域体育館あり
基本情報
- 価格
- 1,780万円
- 管理費等
- 7,450円
- 修繕積立金
- 5,800円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
1SLDK ( リビングダイニングキッチン 12.5帖 和室 6帖 収納 4.5帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 53.40 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 7.56 ㎡
- 築年月
- 1996 年5 月（築29 年）
- 所在階/ 階数
- 6 階 / 7 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
京都府京都市山科区椥辻西浦町1-1
地図を見る
- 交通機関
-
京都市東西線 椥辻駅/徒歩7分
--
--
- 駐車場
- --
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】勧修小学校 1,200m
【中学校】勧修中学校 1,300m
【コンビニ】コンビニ 350m
【スーパー】スーパー 510m
【総合病院】総合病院 660m
【公園】公園 270m
【ドラッグストア】ドラッグストア 510m
【銀行】銀行 450m
【商店街】商店街 500m
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月々の支払い額の目安を見る- アールエスティ住宅センター有限会社
- 京都滋賀に拡がる安心のＲＳＴチェーンで中古マンションの仲介では京都屈指の老舗です。人に優しい会社です。明日に向かう会社です。山科では女性トップが営業の最前線で女性の立場に立って親身にご相談に応じます。
この物件について
この物件は京都市東西線を椥辻駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。周辺270m圏内（徒歩4分）には公園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、洗浄機能付きトイレ、下駄箱
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 39 戸
- 用途地域
- 第二種住居地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：合人社計画研究所
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き
- 備考
- 施工会社：かねわ工務店
生活便利な住環境 周辺には東部文化会館、地域体育館、公園 買物施設等揃っていて生活便利な住環境 - 物件番号
- 326000142169
- 自社管理番号
- 1016700002281
- 登録日
- 2024/09/09
- 有効期限日
- 2024/12/02
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 京都府知事(5)第11276号
- 京都府京都市山科区東野狐藪町1-44
- 営業時間/10:00～18:00 定休日/ 毎週火曜日・水曜日
- [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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京都府京都市山科区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
66,300円
土地固定資産税 8,700円
建物固定資産税 57,600円
この物件の固定資産税は、物件価格1,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
京都府京都市山科区の住みやすさランキング
京都府京都市山科区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,400万円 | 京都市山科区椥辻西浦町 | 55 | 1996年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 2,000万円 | 京都市山科区音羽役出町 | 50 | 1996年 | ＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 1,600万円 | 京都市山科区音羽森廻り町 | 65 | 1996年 | ＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 1,400万円 | 京都市山科区西野岸ノ下町 | 65 | 1996年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 800万円 | 京都市山科区西野岸ノ下町 | 65 | 1996年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 1,700万円 | 京都市山科区音羽森廻り町 | 65 | 1996年 | ＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 1,100万円 | 京都市山科区西野岸ノ下町 | 65 | 1996年 | ＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 2,000万円 | 京都市山科区椥辻西浦町 | 70 | 1996年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 800万円 | 京都市山科区椥辻中在家町 | 60 | 1997年 | ＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 1,000万円 | 京都市山科区椥辻中在家町 | 60 | 1997年 | ＳＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
京都府京都市山科区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は京都市山科区椥辻中在家町／建築年 1984年の200万円（2022年10月 - 12月）、最高値は京都市山科区安朱中小路町／建築年 2014年の5,000万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（1,780万円）と最も条件が近い物件は、1,400万円、専有面積 55㎡、建築年 1996年の物件で価格差は、380万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「リソシエ山科椥辻」の価格はいくらですか？
1,780万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「リソシエ山科椥辻」の間取りは？
1SLDK ( リビングダイニングキッチン 12.5帖 和室 6帖 収納 4.5帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
