イングス精華台ローズアベニュー|相楽郡精華町(京都府)の中古マンション

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間取り 間取り
和室にも収納スペースをしっかり確保。一部屋あると何かと重宝する和室は客間としても使用できますよ♪ 和室にも収納スペースをしっかり確保。一部屋あると何かと重宝する和室は客間としても使用できますよ♪
約5.9帖の洋室にはクローゼットがしっかりあるので、お部屋の中を散らかさずに済むのが魅力です! 約5.9帖の洋室にはクローゼットがしっかりあるので、お部屋の中を散らかさずに済むのが魅力です!
約5.6帖の洋室光を取り入れながら、家具も置きやすい高さの窓。お部屋のレイアウトの幅がぐっと広がります。 約5.6帖の洋室光を取り入れながら、家具も置きやすい高さの窓。お部屋のレイアウトの幅がぐっと広がります。
吊り収納+バックや収納ボックス等を置けるスペースもあり、使いやすく、たっぷり収納できるウォークインクローゼットです。 吊り収納+バックや収納ボックス等を置けるスペースもあり、使いやすく、たっぷり収納できるウォークインクローゼットです。
スライド式収納には、深い鍋や大きなフライパンもしっかり収納でき、キッチンを広く使用できます。 スライド式収納には、深い鍋や大きなフライパンもしっかり収納でき、キッチンを広く使用できます。
火を使わないIH。ガス漏れなどの心配もなく、お子様がお手伝いされるときも安全ですね。 火を使わないIH。ガス漏れなどの心配もなく、お子様がお手伝いされるときも安全ですね。
嬉しい食洗機付き♪家事時間をぐっと短縮できるので、忙しいご家庭も大助かりです。 嬉しい食洗機付き♪家事時間をぐっと短縮できるので、忙しいご家庭も大助かりです。
スタイリッシュでお手入れしやすいスリム型レンジフードです。 スタイリッシュでお手入れしやすいスリム型レンジフードです。
吊り戸棚は収納力が高いのが魅力です。使用頻度の低い食器やストック用品も収納できて見た目もすっきり♪ 吊り戸棚は収納力が高いのが魅力です。使用頻度の低い食器やストック用品も収納できて見た目もすっきり♪
全身鏡付きの玄関収納。お出かけ前に全身の身だしなみをチェックすることができます 全身鏡付きの玄関収納。お出かけ前に全身の身だしなみをチェックすることができます
独立性のある専用玄関ポーチと門扉があります。 独立性のある専用玄関ポーチと門扉があります。
バルコニーに面した開放的なリビング。大きな窓から見える緑は目に優しく心を落ち着かせてくれます。 バルコニーに面した開放的なリビング。大きな窓から見える緑は目に優しく心を落ち着かせてくれます。
人気の対面式キッチンなので、家事をしながらご家族ともコミュニケーションが取れますよ♪ 人気の対面式キッチンなので、家事をしながらご家族ともコミュニケーションが取れますよ♪
1日の疲れを癒してくれる浴室☆浴室窓もあり換気もバッチリです♪ 1日の疲れを癒してくれる浴室☆浴室窓もあり換気もバッチリです♪
浴室乾燥機付き。雨の日の洗濯物に大活躍!梅雨の時期など洗濯物が溜まりやすい季節に大活躍です♪ 浴室乾燥機付き。雨の日の洗濯物に大活躍!梅雨の時期など洗濯物が溜まりやすい季節に大活躍です♪
留守中も荷物の受け取れる宅配ロッカーが設置。24時間いつでも荷物を取り出すことができるため遅い帰宅や旅行中にも便利です。 留守中も荷物の受け取れる宅配ロッカーが設置。24時間いつでも荷物を取り出すことができるため遅い帰宅や旅行中にも便利です。
居住者以外の立ち入りを制限できる便利なオートロック。外部の人間を遮断できるセキュリティの高さは安心です。 居住者以外の立ち入りを制限できる便利なオートロック。外部の人間を遮断できるセキュリティの高さは安心です。
ペット用シャワーを設置しています。 ペット用シャワーを設置しています。
エレベーターが設置されており、買い物帰りで荷物が多い時なども楽に移動ができます。 エレベーターが設置されており、買い物帰りで荷物が多い時なども楽に移動ができます。
リビングダイニングには床暖房有 リビングダイニングには床暖房有
来訪者が一目でわかるモニター付きインターホン。お子様のお留守番も安心ですね。 来訪者が一目でわかるモニター付きインターホン。お子様のお留守番も安心ですね。
洗面台はボウルを2つ設置することで、忙しい朝でもそれぞれのスペースでゆっくりと身支度をすることができます。収納もあり衣類やタオル類等をすっきり仕舞えます! 洗面台はボウルを2つ設置することで、忙しい朝でもそれぞれのスペースでゆっくりと身支度をすることができます。収納もあり衣類やタオル類等をすっきり仕舞えます!
温水洗浄便座付トイレ。背面にはニッチがあり、飾り棚やトイレットペーパーのストック収納などとしてご活用いただけます。 温水洗浄便座付トイレ。背面にはニッチがあり、飾り棚やトイレットペーパーのストック収納などとしてご活用いただけます。
南東側に設置されたバルコニー!心地よい陽射しや暖かな風を楽しむことが出来ます♪スロップシンク付きで、汚れ物を洗う際に便利です。 南東側に設置されたバルコニー!心地よい陽射しや暖かな風を楽しむことが出来ます♪スロップシンク付きで、汚れ物を洗う際に便利です。
周りの景色を良く見渡すことが出来るバルコニー。緑が多く残るエリアで目に優しい景色を見ることができます。 周りの景色を良く見渡すことが出来るバルコニー。緑が多く残るエリアで目に優しい景色を見ることができます。
住まいの第一印象を決める、エントランスホール。清潔感もあり、管理の良さが伺えます。 住まいの第一印象を決める、エントランスホール。清潔感もあり、管理の良さが伺えます。
敷地内駐車場1台無料!2台目以降4000~5000円/月 敷地内駐車場1台無料!2台目以降4000~5000円/月
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中古マンション
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POINT

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基本情報

価格
2,680万円
管理費等
10,935円
修繕積立金
19,600円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
93.59 ㎡ (壁芯)
バルコニー
12.14 ㎡
築年月
2003 年2 月(築22 年)
所在階/ 階数
2 階 / 5 階建
建物構造
RC 造
住所
京都府相楽郡精華町精華台2丁目 地図地図を見る
交通機関

近鉄京都線 新祝園駅/バス 7分/トチノキ通り 徒歩2分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】精華台小学校 850m
【中学校】精華西中学校 3,400m
学区について質問したい
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奈良県奈良市の学園前・富雄エリアを中心として、家を買いたい・売りたい・リフォームしたいというお客様に、たくさんの情報を迅速に提供致します。お家探しに関する事ならハウスドゥ!奈良学園前店にお任せ下さい!

この物件について

こちらの物件は近鉄京都線を新祝園駅で下車し、バスに7分乗車し、トチノキ通りから徒歩2分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。周辺850m圏内(徒歩11分)には精華台小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、IHコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、オートロック、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、床暖房、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
73 戸
用途地域
第二種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:大和ライフネクスト
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット相談可
備考
施工会社:村本建設(株)
物件番号
326000139388
自社管理番号
1190800005955
登録日
2024/08/22
有効期限日
2024/11/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,680万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!奈良学園前店 株式会社日本中央住販
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(06)第5538号
  • 奈良県奈良市藤ノ木台4丁目6-20 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/毎週火・水曜日 ※祝日除く
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)奈良県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-37769 お問い合わせ番号「82963-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

京都府相楽郡精華町の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

111,100円

土地固定資産税 13,100円

建物固定資産税 98,000円

この物件の固定資産税は、物件価格2,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

京都府相楽郡精華町の住みやすさランキング

交通 駅数 10位1位/相楽郡南山城村
高速IC数 7位1位/船井郡京丹波町
娯楽 レジャー施設数 32位1位/与謝郡伊根町
グルメ 飲食店数 35位1位/京都市東山区
買い物 小売店数 26位1位/京都市下京区
医療 病院数 22位1位/船井郡京丹波町
治安 刑法犯認知件数 16位1位/与謝郡伊根町
交通事故発生件数 4位1位/相楽郡和束町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

京都府相楽郡精華町の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,100万円 相楽郡精華町精華台 95 2003年 RC 2021年4月 - 6月
1,900万円 相楽郡精華町精華台 90 2003年 RC 2020年10月 - 12月
2,000万円 相楽郡精華町精華台 90 2003年 RC 2021年4月 - 6月
2,200万円 相楽郡精華町精華台 85 2003年 RC 2022年7月 - 9月
2,500万円 相楽郡精華町精華台 95 2004年 RC 2019年10月 - 12月
2,300万円 相楽郡精華町精華台 85 2004年 RC 2021年7月 - 9月
2,100万円 相楽郡精華町精華台 80 2004年 RC 2019年7月 - 9月
1,900万円 相楽郡精華町精華台 90 2001年 RC 2021年10月 - 12月
1,900万円 相楽郡精華町精華台 90 2001年 RC 2020年10月 - 12月
2,100万円 相楽郡精華町精華台 90 2001年 RC 2021年10月 - 12月

京都府相楽郡精華町の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は相楽郡精華町桜が丘/建築年 1995年の1,000万円(2020年4月 - 6月)、最高値は相楽郡精華町祝園西/建築年 2009年の3,600万円(2023年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,680万円)と最も条件が近い物件は、2,100万円、専有面積 95㎡、建築年 2003年の物件で価格差は、580万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「イングス精華台ローズアベニュー」の価格はいくらですか?

2,680万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「イングス精華台ローズアベニュー」の間取りは?

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和室にも収納スペースをしっかり確保。一部屋あると何かと重宝する和室は客間としても使用できますよ♪
約5.9帖の洋室にはクローゼットがしっかりあるので、お部屋の中を散らかさずに済むのが魅力です!
約5.6帖の洋室光を取り入れながら、家具も置きやすい高さの窓。お部屋のレイアウトの幅がぐっと広がります。
吊り収納+バックや収納ボックス等を置けるスペースもあり、使いやすく、たっぷり収納できるウォークインクローゼットです。
スライド式収納には、深い鍋や大きなフライパンもしっかり収納でき、キッチンを広く使用できます。
火を使わないIH。ガス漏れなどの心配もなく、お子様がお手伝いされるときも安全ですね。
嬉しい食洗機付き♪家事時間をぐっと短縮できるので、忙しいご家庭も大助かりです。
スタイリッシュでお手入れしやすいスリム型レンジフードです。
吊り戸棚は収納力が高いのが魅力です。使用頻度の低い食器やストック用品も収納できて見た目もすっきり♪
全身鏡付きの玄関収納。お出かけ前に全身の身だしなみをチェックすることができます
独立性のある専用玄関ポーチと門扉があります。
バルコニーに面した開放的なリビング。大きな窓から見える緑は目に優しく心を落ち着かせてくれます。
人気の対面式キッチンなので、家事をしながらご家族ともコミュニケーションが取れますよ♪
1日の疲れを癒してくれる浴室☆浴室窓もあり換気もバッチリです♪
浴室乾燥機付き。雨の日の洗濯物に大活躍!梅雨の時期など洗濯物が溜まりやすい季節に大活躍です♪
留守中も荷物の受け取れる宅配ロッカーが設置。24時間いつでも荷物を取り出すことができるため遅い帰宅や旅行中にも便利です。
居住者以外の立ち入りを制限できる便利なオートロック。外部の人間を遮断できるセキュリティの高さは安心です。
ペット用シャワーを設置しています。
エレベーターが設置されており、買い物帰りで荷物が多い時なども楽に移動ができます。
リビングダイニングには床暖房有
来訪者が一目でわかるモニター付きインターホン。お子様のお留守番も安心ですね。
洗面台はボウルを2つ設置することで、忙しい朝でもそれぞれのスペースでゆっくりと身支度をすることができます。収納もあり衣類やタオル類等をすっきり仕舞えます!
温水洗浄便座付トイレ。背面にはニッチがあり、飾り棚やトイレットペーパーのストック収納などとしてご活用いただけます。
南東側に設置されたバルコニー!心地よい陽射しや暖かな風を楽しむことが出来ます♪スロップシンク付きで、汚れ物を洗う際に便利です。
周りの景色を良く見渡すことが出来るバルコニー。緑が多く残るエリアで目に優しい景色を見ることができます。
住まいの第一印象を決める、エントランスホール。清潔感もあり、管理の良さが伺えます。
敷地内駐車場1台無料!2台目以降4000~5000円/月
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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