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ディオ・フェルティ淀リヴィエール｜淀駅から徒歩10分｜京都市伏見区(京都府)の中古マンション
POINT
京阪本線「淀」駅まで11分の通勤通学に便利な立地。令和6年7月リフォーム済み！11階建て9階部分の高層階かつ南向きで日当たり・通風・眺望良好です！
基本情報
- 価格
- 1,980万円
- 管理費等
- 7,790円
- 修繕積立金
- 8,680円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK ( リビングダイニングキッチン 11.5帖 洋室 5.4帖 洋室 5帖 和室 6帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 61.80 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 9.75 ㎡
- 築年月
- 1995 年2 月（築30 年）
- 所在階/ 階数
- 9 階 / 11 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
京都府京都市伏見区淀木津町
地図を見る
- 交通機関
-
京阪電気鉄道京阪線 淀駅/徒歩10分
--
--
- 駐車場
- 空無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】神川小学校 1,460m
【中学校】神川中学校 2,030m
【コンビニ】コンビニ 170m
【スーパー】スーパー 620m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,440m
【銀行】銀行 650m
【その他】金井病院 290m
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月々の支払い額の目安を見る- ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
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この物件について
この物件は京阪電気鉄道京阪線を淀駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで11.50帖です。周辺170m圏内（徒歩3分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、オートバス
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2024年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 内装
-
2024年07月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
電話で問い合わせ無料
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周辺環境
- 周辺の歯医者
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- 読込中
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- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 145 戸
- 用途地域
- 準工業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- 町会費：350円
駐輪場料金/月：300円
バイク置場料金/月：300円 - その他条件
- 南向き
- 備考
- 施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
高度地区・景観法・宅地造成工事規制区域・居住誘導区域、近郊整備区域
■リフォーム内容・水回り：キッチン、浴室、洗面、トイレ、給湯器新調・洗濯パン、洗濯水栓新調・室内：全室クロス張替・全室フローリング上張り・CF貼替え(洗面室・トイレ)・畳表替え・襖貼替え・網戸張替え・玄関フロアタイル張替え ・スイッチ、コンセントカバー交換・ダウンライト照明交換(一部)・各箇所リペア、塗装工事・室内クリーニング等 - 物件番号
- 326000138737
- 自社管理番号
- 1362130002004
- 登録日
- 2024/08/18
- 有効期限日
- 2024/11/07
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9230号
- 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
- 営業時間/10:00～18:30 定休日/毎週水曜日、年末年始 ＊その他日時ご相談承ります。
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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京都府京都市伏見区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
72,600円
土地固定資産税 9,700円
建物固定資産税 62,900円
この物件の固定資産税は、物件価格1,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
京都府京都市伏見区の住みやすさランキング
京都府京都市伏見区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 650万円 | 京都市伏見区淀木津町 | 60 | 1995年 | ＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 1,400万円 | 京都市伏見区醍醐中山町 | 60 | 1995年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 2,000万円 | 京都市伏見区淀木津町 | 60 | 1995年 | ＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 1,500万円 | 京都市伏見区淀木津町 | 60 | 1995年 | ＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 600万円 | 京都市伏見区醍醐中山町 | 60 | 1995年 | ＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 970万円 | 京都市伏見区淀木津町 | 60 | 1995年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 1,400万円 | 京都市伏見区桃山町大津町 | 60 | 1995年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 1,500万円 | 京都市伏見区向島二ノ丸町 | 60 | 1995年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 1,100万円 | 京都市伏見区淀木津町 | 60 | 1995年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 1,600万円 | 京都市伏見区淀木津町 | 60 | 1995年 | ＲＣ | 2023年10月 - 12月 |
京都府京都市伏見区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は京都市伏見区醍醐上ノ山町／建築年 1975年の10万円（2023年1月 - 3月）、最高値は京都市伏見区住吉学区／建築年 2007年の6,300万円（2023年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（1,980万円）と最も条件が近い物件は、650万円、専有面積 60㎡、建築年 1995年の物件で価格差は、1,330万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「ディオ・フェルティ淀リヴィエール」の価格はいくらですか？
1,980万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「ディオ・フェルティ淀リヴィエール」の間取りは？
3LDK ( リビングダイニングキッチン 11.5帖 洋室 5.4帖 洋室 5帖 和室 6帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
