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ユニハイム四条梅津｜西京極駅から徒歩18分｜京都市右京区(京都府)の中古マンション
POINT
○令和6年9月リフォーム済！○阪急「西京極」駅徒歩18分○陽当り・通風・眺望良好○南向きバルコニー！
基本情報
- 価格
- 2,280万円
- 管理費等
- 9,050円
- 修繕積立金
- 12,000円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
2LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 61.60 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 7.60 ㎡
- 築年月
- 1979 年3 月（築46 年）
- 所在階/ 階数
- 6 階 / 7 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
京都府京都市右京区梅津南広町
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄京都線 西京極駅/徒歩18分
--
--
- 駐車場
- 空無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】葛野小学校 710m
【中学校】西京極中学校 1,940m
【コンビニ】コンビニ 300m
【スーパー】スーパー 90m
【公園】公園 250m
【ドラッグストア】ドラッグストア 85m
【銀行】銀行 720m
【その他】京都葛野郵便局 430m
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- 当社はセンチュリー２１の加盟店として、ナショナルブランドとしてのプロ意識を持ち、お客様の幸せな住まい選びをお手伝いさせて頂いております。地域ナンバー１の情報量に加え、安心な不動産取引を行っております。
この物件について
こちらの物件は阪急電鉄京都線を西京極駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺85m圏内（徒歩2分）にはドラッグストアもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、クローゼット
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周辺環境
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- 読込中
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- 読込中
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読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 102 戸
- 用途地域
- 工業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き、ペット不可
- 備考
- 施工会社：長谷川工務店
[物件コード]094901-39332、※収納メーター積立金：月額160円・リフォーム内容：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ本体＋ウォシュレット、洗濯防水パン新設・給湯器新調・全室クロス（壁・天井）、フローリング貼替（L-40）（LDK・洋室2室・廊下）・スイッチ、コンセントカバー新調・網戸張替・ハウスクリーニング - 物件番号
- 326000138510
- 自社管理番号
- 75750003868
- 登録日
- 2024/08/17
- 有効期限日
- 2024/11/30
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 京都府知事(6)第10773号
- 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX １階
- 営業時間/10:00～20:00 定休日/火曜日、水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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京都府京都市右京区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
61,500円
土地固定資産税 11,100円
建物固定資産税 50,400円
この物件の固定資産税は、物件価格2,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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京都府京都市右京区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,500万円 | 京都市右京区梅津南広町 | 60 | 1979年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 1,800万円 | 京都市右京区梅津南広町 | 60 | 1979年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 2,300万円 | 京都市右京区梅津南広町 | 60 | 1979年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 2,300万円 | 京都市右京区梅津南広町 | 60 | 1979年 | ＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 1,100万円 | 京都市右京区嵯峨野開町 | 60 | 1979年 | ＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 1,300万円 | 京都市右京区梅津南広町 | 60 | 1979年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 1,700万円 | 京都市右京区西院月双町 | 60 | 1979年 | ＳＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 1,800万円 | 京都市右京区西院月双町 | 60 | 1979年 | ＳＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 1,100万円 | 京都市右京区西院月双町 | 60 | 1979年 | ＳＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 1,200万円 | 京都市右京区梅津南広町 | 65 | 1979年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
京都府京都市右京区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は京都市右京区太秦多藪町／建築年 1988年の110万円（2022年10月 - 12月）、最高値は京都市右京区太秦安井松本町／建築年 2018年の5,600万円（2022年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（2,280万円）と最も条件が近い物件は、1,500万円、専有面積 60㎡、建築年 1979年の物件で価格差は、780万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「ユニハイム四条梅津」の価格はいくらですか？
2,280万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「ユニハイム四条梅津」の間取りは？
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