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西陣グランドハイツ｜二条駅から徒歩12分｜京都市上京区(京都府)の中古マンション
POINT
R6年2月リノベーション済【水廻り・建具・壁・床・WTC】2沿線利用可♪お買い物施設まで徒歩6分圏内
基本情報
- 価格
- 1,950万円
- 管理費等
- 10,600円
- 修繕積立金
- --
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
2LDK ( リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 4帖 洋室 4帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 54.74 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 2.76 ㎡
- 築年月
- 1975 年4 月（築50 年）
- 所在階/ 階数
- 2 階 / 10 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
京都府京都市上京区十四軒町
地図を見る
- 交通機関
-
京都市東西線 二条駅/徒歩12分
--
--
- 駐車場
- 空無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】二条城北小学校 510m
【中学校】二条中学校 900m
【コンビニ】コンビニ 447m
【スーパー】スーパー 436m
【ドラッグストア】ドラッグストア 204m
【その他】エディオンアーク千本店 59m
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- 不動産を通じて新たな価値をプラスする。を理念に不動産売買・リノベーション・建築を行っております。不動産に関する事は何なりとお気軽にご相談下さい。
この物件について
この物件は京都市東西線を二条駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。周辺59m圏内（徒歩1分）にはエディオンアーク千本店もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、防犯カメラ、クローゼット、下駄箱、オートバス
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2024年12月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 内装
-
2024年12月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- 共用部分
- キッチン・バス・トイレ・洗面台・建具新調、クロス・床材張替、WTC新設
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周辺環境
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 96 戸
- 用途地域
- 商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：有、管理会社：西陣グランドハイツ管理組合
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- 町会費：3,600円
- その他条件
- 南向き
- 備考
- 施工会社：小林工務店
景観法
[物件コード]179801-4242、・修繕積立金は管理費に含みます。・町内会費：年額3、600円 - 物件番号
- 326000128273
- 自社管理番号
- 90110002272
- 登録日
- 2024/03/12
- 有効期限日
- 2024/12/05
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 京都府知事(1)第14226号
- 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
- 営業時間/ 9:00～20:00 定休日/水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)京都府宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
47,900円
土地固定資産税 9,500円
建物固定資産税 38,400円
この物件の固定資産税は、物件価格1,950万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
京都府京都市上京区の住みやすさランキング
京都府京都市上京区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,600万円 | 京都市上京区春日学区 | 55 | 1975年 | ＳＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 1,700万円 | 京都市上京区待賢学区 | 55 | 1975年 | ＳＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 860万円 | 京都市上京区待賢学区 | 55 | 1975年 | ＳＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 2,000万円 | 京都市上京区待賢学区 | 55 | 1975年 | ＳＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 900万円 | 京都市上京区出水学区 | 50 | 1975年 | ＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 2,600万円 | 京都市上京区春日学区 | 50 | 1975年 | ＳＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 3,000万円 | 京都市上京区春日学区 | 60 | 1975年 | ＳＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 2,300万円 | 京都市上京区春日学区 | 60 | 1975年 | ＳＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 1,900万円 | 京都市上京区春日学区 | 45 | 1975年 | ＳＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 1,400万円 | 京都市上京区出水学区 | 65 | 1975年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
京都府京都市上京区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は京都市上京区春日学区／建築年 1993年の150万円（2021年7月 - 9月）、最高値は京都市上京区京極学区／建築年 1989年の21,000万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（1,950万円）と最も条件が近い物件は、2,600万円、専有面積 55㎡、建築年 1975年の物件で価格差は、650万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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