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ユニハイム四条大宮｜大宮駅から徒歩8分｜京都市中京区(京都府)の中古マンション
POINT
2018年リノベーション済【間取り変更、バス・トイレ・洗面台新調】最上階3方角住戸◆4WAYアクセス
基本情報
- 価格
- 2,980万円
- 管理費等
- 16,740円
- 修繕積立金
- 26,510円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
1LDK ( リビングダイニングキッチン 30帖 洋室 5.4帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 69.77 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 33.53 ㎡
- 築年月
- 1987 年1 月（築38 年）
- 所在階/ 階数
- 7 階 / 7 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
京都府京都市中京区因幡町
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄京都線 大宮駅/徒歩8分
--
--
- 駐車場
- 空無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】洛中小学校 180m
【中学校】中京中学校 900m
【コンビニ】コンビニ 647m
【スーパー】スーパー 214m
【公園】公園 292m
【ドラッグストア】ドラッグストア 234m
【その他】BiVi二条 880m
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- 不動産を通じて新たな価値をプラスする。を理念に不動産売買・リノベーション・建築を行っております。不動産に関する事は何なりとお気軽にご相談下さい。
この物件について
この物件は阪急電鉄京都線を大宮駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。周辺180m圏内（徒歩3分）には洛中小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、シャワー、IHコンロ、システムキッチン、給湯、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、角部屋、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、防犯カメラ、瑕疵保証（不動産会社独自）付
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2018年10月実施
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 内装
- 2018年10月実施 間取り変更
- 共用部分
- 間取り変更、バス・トイレ・洗面台新調
電話で問い合わせ無料
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周辺環境
- 周辺の歯医者
- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 東
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 39 戸
- 用途地域
- 商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ？
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- メーター積立金（月額）：200円
- その他条件
- ペット不可
- 備考
- 施工会社：長谷川工務店
景観法、準防火地域
[物件コード]179801-4285、・メーター積立金：月額200円・設備は現況優先。・現状有姿取引・売主契約不適合責任免責 - 物件番号
- 326000128099
- 自社管理番号
- 90110002292
- 登録日
- 2024/03/22
- 有効期限日
- 2024/12/10
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 京都府知事(1)第14226号
- 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
- 営業時間/ 9:00～20:00 定休日/水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)京都府宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
94,900円
土地固定資産税 14,600円
建物固定資産税 80,300円
この物件の固定資産税は、物件価格2,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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京都府京都市中京区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,600万円 | 京都市中京区西ノ京月輪町 | 60 | 1987年 | ＳＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
| 1,900万円 | 京都市中京区乾学区 | 50 | 1987年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 500万円 | 京都市中京区乾学区 | 20 | 1987年 | ＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 720万円 | 京都市中京区乾学区 | 20 | 1987年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 780万円 | 京都市中京区乾学区 | 20 | 1987年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 580万円 | 京都市中京区乾学区 | 20 | 1987年 | ＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 670万円 | 京都市中京区乾学区 | 20 | 1987年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 580万円 | 京都市中京区乾学区 | 15 | 1987年 | ＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 650万円 | 京都市中京区乾学区 | 15 | 1987年 | ＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 480万円 | 京都市中京区乾学区 | 15 | 1987年 | ＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
京都府京都市中京区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は京都市中京区壬生上大竹町／建築年 2019年の210万円（2019年4月 - 6月）、最高値は京都市中京区銅駝学区／建築年 2004年の20,000万円（2019年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（2,980万円）と最も条件が近い物件は、2,600万円、専有面積 60㎡、建築年 1987年の物件で価格差は、380万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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