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京阪東ローズタウン・ファインガーデンあゆみヶ丘｜松井山手駅から徒歩14分｜八幡市(京都府)の中古マンション
POINT
＼高層階・陽当り良好です／ ■松井山手駅まで15分の好立地！ □大阪市内へも電車1本でアクセス可能！ ■スーパー・エディオン・コストコ徒歩圏内♪ □リフォーム・リノベーションもご相談ください！
基本情報
- 価格
- 2,880万円
- 管理費等
- 9,650円
- 修繕積立金
- 11,670円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 14.4帖 洋室 7帖 洋室 5帖 和室 6帖 収納 2.5帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 80.45 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 14.10 ㎡
- 築年月
- 2002 年4 月（築23 年）
- 所在階/ 階数
- 13 階 / 14 階建
- 建物構造
- SRC 造
- 住所
-
京都府八幡市欽明台東E棟 3-1
地図を見る
- 交通機関
-
片町線 松井山手駅/徒歩14分
--
--
- 駐車場
- 空有 (2 台) 3,000円(税込) 車種制限ございます。 駐車場料金：3 000円～8 000円（区画により変動）
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【スーパー】スーパー 2,569m
【公園】公園 3,035m
【その他】枚方市立菅原保育所 2,390m
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月々の支払い額の目安を見る- エイブルネットワーク都島店 株式会社オルイエ 売買事業部
- リノベーション済物件を中心に、大阪府下の売買物件を多数取扱いしております。中古物件を購入してリノベーションするサービスReforusを運営しており、リノベーションに関するご相談も可能です。
この物件について
こちらの物件はJR片町線を松井山手駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.40帖です。周辺2,390m圏内（徒歩30分）には枚方市立菅原保育所もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、CSアンテナ、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、床タイル貼り、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
京都府八幡市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南東
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 351 戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：京阪カインド株式会社
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- 自治会費：200円
- その他条件
- 駐車場2台以上可、ペット不可
- 備考
- ＼物件おすすめポイント／ ○80 越えのゆったり3ＬＤＫ＋Ｓ ●解放感ある大きなリビングの窓！ 〇夏は涼しく冬は暖かく、快適にお過ごしいただけます♪ ●ウォークインクローゼット等、各居室収納有り◎ ○コージースペースは書斎や収納など使い方様々 ＼周辺環境／ 〇緑や公園の多い閑静な住宅街 ●徒歩10分圏内に商業施設充実！コストコもございます！ ○飲食店も多数あり◎ ☆住宅ローン・リフォーム・リノベご相談下
- 物件番号
- 326000123414
- 自社管理番号
- 1364430000380
- 登録日
- 2023/11/30
- 有効期限日
- 2024/05/17
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(05)第45382号
- 京都府大阪市都島区都島本通３丁目22-9
- 営業時間/ 9:30～18:30 定休日/無
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
京都府八幡市の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
117,700円
土地固定資産税 14,100円
建物固定資産税 103,600円
この物件の固定資産税は、物件価格2,880万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
京都府八幡市の住みやすさランキング
京都府八幡市の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,700万円 | 八幡市欽明台東 | 90 | 平成14年 | ＳＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 2,500万円 | 八幡市欽明台東 | 90 | 平成14年 | ＳＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 2,900万円 | 八幡市欽明台東 | 95 | 平成14年 | ＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 2,700万円 | 八幡市欽明台東 | 100 | 平成14年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 3,500万円 | 八幡市欽明台東 | 100 | 平成14年 | ＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 2,100万円 | 八幡市八幡 | 80 | 平成13年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 2,700万円 | 八幡市欽明台東 | 80 | 平成20年 | ＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 4,700万円 | 八幡市欽明台東 | 115 | 平成20年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 3,000万円 | 八幡市欽明台東 | 80 | 平成21年 | ＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 1,300万円 | 八幡市八幡 | 75 | 平成4年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
京都府八幡市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は八幡市男山／建築年 昭和48年の220万円（2021年10月 - 12月）、最高値は八幡市欽明台東／建築年 平成20年の4,700万円（2021年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（2,880万円）と最も条件が近い物件は、2,700万円、専有面積 90㎡、建築年 平成14年の物件で価格差は、180万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「中古マンション等」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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2,880万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「京阪東ローズタウン・ファインガーデンあゆみヶ丘」の間取りは？
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 14.4帖 洋室 7帖 洋室 5帖 和室 6帖 収納 2.5帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
