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向陽セントラルハイツ｜桂川駅から徒歩11分｜京都市南区(京都府)の中古マンション
POINT
○JR「桂川」駅徒歩11分○南西角部屋！陽当り・通風良好！○ペット飼育可（規約有）
基本情報
- 価格
- 1,430万円
- 管理費等
- 5,100円
- 修繕積立金
- 6,900円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
2LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 57.00 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 16.52 ㎡
- 築年月
- 1979 年4 月（築46 年）
- 所在階/ 階数
- 1 階 / 7 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
京都府京都市南区久世上久世町
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 桂川駅/徒歩11分
--
--
- 駐車場
- 空無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大藪小学校 450m
【中学校】久世中学校 980m
【コンビニ】コンビニ 380m
【スーパー】スーパー 690m
【ドラッグストア】ドラッグストア 240m
【銀行】銀行 680m
【その他】京都久世郵便局 810m
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- 当社はセンチュリー２１の加盟店として、ナショナルブランドとしてのプロ意識を持ち、お客様の幸せな住まい選びをお手伝いさせて頂いております。地域ナンバー１の情報量に加え、安心な不動産取引を行っております。
この物件について
こちらの物件はJR東海道本線を桂川駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。ペット飼育を相談（飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください）でき、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあります。周辺240m圏内（徒歩3分）にはドラッグストアもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、駐輪場、角部屋
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周辺環境
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- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
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物件概要
- 主要採光面
- 南
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 126 戸
- 用途地域
- 準工業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：和光建物総合管理
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- 自治会費：500円
- その他条件
- 南向き、ペット相談可
- 備考
- 施工会社：小林工務店
[物件コード]094901-35828、・自治会費：月額500円・令和5年4月リフォーム：クロス張替、フローリング貼替（約5.5帖洋室）・平成25年1月リフォーム：間取変更・フローリング張替（LDK）・クロス張替（LDK・洗面室）・ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、洗濯パン新調・収納新設（和室・廊下）・インプラスサッシに変更（LDK・和室） - 物件番号
- 326000113328
- 自社管理番号
- 75750003800
- 登録日
- 2024/02/02
- 有効期限日
- 2024/06/09
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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向陽セントラルハイツ 1,430万円 |
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 京都府知事(6)第10773号
- 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX １階
- 営業時間/10:00～20:00 定休日/火曜日、水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
38,600円
土地固定資産税 7,000円
建物固定資産税 31,600円
この物件の固定資産税は、物件価格1,430万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
京都府京都市南区の住みやすさランキング
京都府京都市南区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,300万円 | 京都市南区久世上久世町 | 55 | 1979年 | ＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 1,400万円 | 京都市南区吉祥院前田町 | 60 | 1979年 | ＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 1,500万円 | 京都市南区吉祥院前田町 | 60 | 1979年 | ＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 2,000万円 | 京都市南区吉祥院前田町 | 60 | 1979年 | ＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 1,900万円 | 京都市南区吉祥院大河原町 | 60 | 1979年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 1,000万円 | 京都市南区吉祥院大河原町 | 60 | 1979年 | ＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 550万円 | 京都市南区吉祥院大河原町 | 50 | 1979年 | ＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 1,300万円 | 京都市南区吉祥院御池町 | 50 | 1979年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 970万円 | 京都市南区吉祥院大河原町 | 50 | 1979年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 1,300万円 | 京都市南区吉祥院御池町 | 50 | 1979年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
京都府京都市南区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は京都市南区吉祥院石原長田町／建築年 1975年の140万円（2019年10月 - 12月）、最高値は京都市南区久世高田町／建築年 2015年の6,500万円（2023年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（1,430万円）と最も条件が近い物件は、1,300万円、専有面積 55㎡、建築年 1979年の物件で価格差は、130万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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