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860万円月々の支払い目安：--
POINT
駅徒歩10分の好立地に佇む3LDK収益マンション。現在賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、購入後スムーズに運用可能。表面利回り10％超の魅力的な投資条件で、少額からの資産運用にも適した1棟です。
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 63.00 ㎡ (壁芯)
- 築年月
- 1989 年9 月（築38 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空無
- 現況
- 居住中
LIXIL不動産ショップ 株式会社ピアライフ
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会社情報この物件について
こちらの物件は京阪電気鉄道京津線を追分駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺890m圏内（徒歩12分）には京阪京津線 追分もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
3LDK
- 専有面積
- 63.00 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 9.61 ㎡
- 建物構造
- RC
- 所在階 / 階数
- 2 階 / 8 階建
写真
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設備
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、都市ガス、下水、バルコニー
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周辺情報
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読込中
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読込中
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読込中
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読込中
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ハザード情報
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※周辺情報は「
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」のデータを元に当サイトが独自の方法で抽出し掲載しているものです。不動産物件情報を提供している不動産事業者が掲載するものでありません。
※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 860
万円
--
ローン詳細 - 管理費等
- 7,560 円
- 修繕積立金
- 15,750 円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 63.00 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 9.61 ㎡
- 駐車場
- 空無
- 築年月
- 1989 年 9 月（築 38 年）
- 住所
- 滋賀県大津市茶戸町3-5 地図を見る
- 交通
京阪電気鉄道京津線 追分駅/徒歩10分
--
--
- 総戸数
- 84 戸
- 主要採光面
- 東
- 建物構造
- RC 造
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託
- 現況
- 居住中 実際に見学したい
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- ・オーナーチェンジ、賃貸借契約終了まで自己利用できません ・年間賃料収入90万円、表面利回り10.4％ ・売主の契約不適合責任免責
- 周辺施設
- 【コンビニ】コンビニ 1,185m
【その他】京阪京津線 追分 890m - 物件番号
- 325000125992
- 自社管理番号
- 37070230005631
- 登録日
- 2026/06/29
- 有効期限
- 2026/10/22
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 滋賀県大津市衣川１丁目18-31
- 営業時間など
- 営業時間/10:00～18:00
定休日/毎週水曜日、毎月第1,3火曜日 - 免許番号
- 滋賀県知事(9)第2080号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
物件に関するお問い合わせ
最近見た物件と比較
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閲覧中
ルモン四ノ宮藤尾台 860万円
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3LDK |
63.00㎡ (壁芯) |
築38年 |
大津市茶戸町 |
京阪電気鉄道京津線 追分駅/徒歩10分 |
|
|---|---|---|---|---|---|---|
 センチュリー加古川粟津 1,590万円
|
2LDK |
64.31㎡ (壁芯) |
築25年 |
加古川市加古川町粟津 |
山陽本線 加古川駅/徒歩20分 |
|
 三愛シティライフ周船寺マリンビュー 2,590万円
|
3LDK |
61.10㎡ (壁芯) |
築37年 |
福岡市西区周船寺2丁目 |
筑肥線 周船寺駅/徒歩6分 |
|
 朝日パリオ淵野辺 2,480万円
|
3LDK |
64.05㎡ (壁芯) |
築32年 |
相模原市中央区淵野辺本町3丁目 |
横浜線 淵野辺駅/徒歩15分 |
|
 湘南台リリエンハイム 3,480万円
|
2LDK |
53.46㎡ (壁芯) |
築44年 |
藤沢市湘南台５丁目 |
小田急電鉄江ノ島線 湘南台駅/徒歩4分 |
|
 エメラルドハイツ大里 298万円
|
4DK |
60.83㎡ (内法) |
築45年 |
北九州市門司区寺内１丁目 |
鹿児島本線 門司駅/徒歩21分 |
|
 藤沢長後スカイハイツ 1,648万円
|
3LDK |
74.01㎡ (壁芯) |
築46年 |
藤沢市宮原 |
小田急電鉄江ノ島線 湘南台駅/徒歩69分 |
|
 鶴見西パーク・ホームズ 2,699万円
|
4LDK |
79.57㎡ (壁芯) |
築37年 |
横浜市鶴見区北寺尾１丁目 |
京浜東北・根岸線 鶴見駅/徒歩22分 |
|
 オリエント新大阪アーバンライフ 2,880万円
|
2LDK |
65.00㎡ |
築47年 |
大阪市淀川区西宮原1丁目 |
Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅/徒歩8分 |
|
 朝日プラザ鷺ヶ森ロイヤルクレスト南棟 1,890万円
|
3LDK |
75.89㎡ (壁芯) |
築35年 |
仙台市青葉区鷺ケ森２丁目 |
仙台市地下鉄南北線 仙台駅/バス 25分/北根四丁目西 徒歩8分 |
|
 パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー 16,480万円
|
3SLDK |
89.56㎡ (壁芯) |
築19年 |
川崎市中原区新丸子東３丁目 |
東急東横線 武蔵小杉駅/徒歩3分 |
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