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860万円月々の支払い目安：--
POINT
駅徒歩10分の好立地に佇む3LDK収益マンション。現在賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、購入後スムーズに運用可能。表面利回り10％超の魅力的な投資条件で、少額からの資産運用にも適した1棟です。
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 63.00 ㎡ (壁芯)
- 築年月
- 1989 年9 月（築37 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空無
- 現況
- 居住中
LIXIL不動産ショップ 株式会社ピアライフ
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会社情報この物件について
こちらの物件は京阪電気鉄道京津線を追分駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺890m圏内（徒歩12分）には京阪京津線 追分もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
3LDK
- 専有面積
- 63.00 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 9.61 ㎡
- 建物構造
- RC
- 所在階 / 階数
- 3 階 / 8 階建
写真
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設備
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、都市ガス、下水、バルコニー
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周辺情報
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読込中
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ハザード情報
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※周辺情報は「
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※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 860
万円
--
ローン詳細 - 管理費等
- 7,560 円
- 修繕積立金
- 15,750 円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 63.00 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 9.61 ㎡
- 駐車場
- 空無
- 築年月
- 1989 年 9 月（築 37 年）
- 住所
- 滋賀県大津市茶戸町3-5 地図を見る
- 交通
京阪電気鉄道京津線 追分駅/徒歩10分
--
--
- 総戸数
- 84 戸
- 主要採光面
- 東
- 建物構造
- RC 造
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託
- 現況
- 居住中 実際に見学したい
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- ・オーナーチェンジ、賃貸借契約終了まで自己利用できません ・年間賃料収入90万円、表面利回り10.4％ ・売主の契約不適合責任免責
- 周辺施設
- 【コンビニ】コンビニ 1,185m
【その他】京阪京津線 追分 890m - 物件番号
- 325000125992
- 自社管理番号
- 37070230005631
- 登録日
- 2026/06/29
- 有効期限
- 2026/07/24
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 滋賀県大津市衣川１丁目18-31
- 営業時間など
- 営業時間/10:00～18:00
定休日/毎週水曜日、毎月第1,3火曜日 - 免許番号
- 滋賀県知事(8)第2080号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
物件に関するお問い合わせ
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ルモン四ノ宮藤尾台 860万円
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3LDK |
63.00㎡ (壁芯) |
築37年 |
大津市茶戸町 |
京阪電気鉄道京津線 追分駅/徒歩10分 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
 プレサンスロジェ此花シティ 4,380万円
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3LDK |
72.36㎡ (壁芯) |
築7年 |
大阪市此花区伝法３丁目 |
阪神電鉄阪神なんば線 伝法駅/徒歩2分 |
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 パシフィックビスタIV・34544 2,240万円
|
2LDK |
67.36㎡ (壁芯) |
築27年 |
和歌山市毛見 |
紀勢本線 冷水浦駅/徒歩48分 |
|
 ヴォックスシティ 中古マンション 2,280万円
|
3LDK |
62.83㎡ (壁芯) |
築19年 |
東大阪市稲田三島町 |
片町線 徳庵駅/徒歩14分 |
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 Ｔステージ水源公園II 1,780万円
|
3LDK |
78.73㎡ (壁芯) |
築26年 |
豊田市水源町2丁目 |
愛知環状鉄道 三河豊田駅/徒歩36分 |
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 コープ野村ウィンディ池田 2,990万円
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3LDK |
72.63㎡ (壁芯) |
築40年 |
池田市井口堂２丁目 |
阪急電鉄宝塚線 石橋阪大前駅/徒歩12分 |
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 台東区東上野4丁目 8階建 39.70㎡ 5,580万円
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1LDK |
39.70㎡ (壁芯) |
築45年 |
台東区東上野4丁目 |
山手線 上野駅/徒歩5分 |
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 ワコーレ西田辺リーブス 4,980万円
|
3LDK |
60.47㎡ (壁芯) |
築3年 |
大阪市住吉区万代東1丁目 |
Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅/徒歩12分 |
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 藤和シティホームズ江坂2 4,980万円
|
3LDK |
67.14㎡ (壁芯) |
築29年 |
吹田市芳野町 |
Osaka Metro御堂筋線 江坂駅/徒歩9分 |
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 メロディーハイムエクセル石切 1,780万円
|
4LDK |
136.40㎡ |
築36年 |
東大阪市日下町１丁目 |
近鉄難波・奈良線 石切駅/徒歩9分 |
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 オーク新石切 2,280万円
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3LDK |
71.52㎡ (壁芯) |
築28年 |
東大阪市西石切町７丁目 |
近鉄けいはんな線 新石切駅/徒歩8分 |
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 グリーンコーポ川崎ニューシティスクウェア 5,499万円
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3LDK |
66.70㎡ (壁芯) |
築31年 |
横浜市鶴見区尻手２丁目 |
南武線 尻手駅/徒歩4分 |
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 油山団地７棟 498万円
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2LDK |
45.42㎡ (内法) |
築54年 |
福岡市城南区東油山３丁目 |
福岡市七隈線 福大前駅/バス 17分/油山団地前 徒歩4分 |
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 プレミスト豊崎 4,500万円
|
3LDK |
82.04㎡ |
築12年 |
豊見城市豊崎 |
沖縄都市モノレール 赤嶺駅/徒歩78分 |
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 サンマンションアトレあびこ・202号室 御堂筋線駅近・即入居可 3,898万円
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3LDK |
65.00㎡ (壁芯) |
築29年 |
大阪市住吉区苅田７丁目 |
Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅/徒歩2分 |
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 新北野第2コーポ西棟 2,790万円
|
3LDK |
70.01㎡ (壁芯) |
築54年 |
大阪市淀川区新北野2丁目 |
阪急電鉄京都線 十三駅/徒歩8分 |
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