コスモ草津弐番館|草津駅から徒歩9分|草津市(滋賀県)の中古マンション

生活至便施設充実 新快速電車停車「JR草津駅」まで徒歩9分 草津小学校・草津中学校まで徒歩8分圏内 生活至便施設充実 新快速電車停車「JR草津駅」まで徒歩9分 草津小学校・草津中学校まで徒歩8分圏内
JR草津駅まで徒歩9分です。電車を利用される方におすすめの立地です。 JR草津駅まで徒歩9分です。電車を利用される方におすすめの立地です。
教育施設の整った立地になっています。お子様がおられるご家族にも嬉しいですね。 教育施設の整った立地になっています。お子様がおられるご家族にも嬉しいですね。
外観写真 外観写真
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前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真
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間取り 間取り
【JR草津駅】「京都」駅まで乗車約21分、「大阪」駅まで乗車約51分で到着します。通勤・通学・おでかけ時、気軽に立ち寄れるコンビニも近くにございます。 1170m 【JR草津駅】「京都」駅まで乗車約21分、「大阪」駅まで乗車約51分で到着します。通勤・通学・おでかけ時、気軽に立ち寄れるコンビニも近くにございます。 1170m
【草津幼稚園】大正10年11月に開設され、創立100年を超える歴史と伝統ある幼稚園です。小学校・中学校の近くに位置し、季節の行事や遠足などの園外活動も取り入れられています。 410m 【草津幼稚園】大正10年11月に開設され、創立100年を超える歴史と伝統ある幼稚園です。小学校・中学校の近くに位置し、季節の行事や遠足などの園外活動も取り入れられています。 410m
【草津小学校】明治6年創立の歴史ある小学校です。「確かな学力を身につけた 心豊かでたくましい 子どもの育成」教育目標を掲げ、人にやさしく 学び・かかわり きたえる子の育成に力を入れています。 630m 【草津小学校】明治6年創立の歴史ある小学校です。「確かな学力を身につけた 心豊かでたくましい 子どもの育成」教育目標を掲げ、人にやさしく 学び・かかわり きたえる子の育成に力を入れています。 630m
草津中学校 740m 草津中学校 740m
久徳医院 220m 久徳医院 220m
草津市役所前郵便局 500m 草津市役所前郵便局 500m
【草津市役所】国道1号線入ってすぐです。近くには草津宿本陣があり、歴史が感じられる中にも、新しい街並みも誕生している「草津市」。新古が調和した中で、人口が増加し、活気あふれる町の中核を担っています… 【草津市役所】国道1号線入ってすぐです。近くには草津宿本陣があり、歴史が感じられる中にも、新しい街並みも誕生している「草津市」。新古が調和した中で、人口が増加し、活気あふれる町の中核を担っています…
【くさつ平和堂】新鮮な生鮮食品に加え、生活雑貨・衣料品なども取りそろえた地域密着の総合スーパーです。JR草津駅のすぐ近くに立地しているので、お仕事帰りに立ち寄ることもでき、とても便利です。 700m 【くさつ平和堂】新鮮な生鮮食品に加え、生活雑貨・衣料品なども取りそろえた地域密着の総合スーパーです。JR草津駅のすぐ近くに立地しているので、お仕事帰りに立ち寄ることもでき、とても便利です。 700m
Lty932(エルティ草津) Lty932 エルティ草津(阪急オアシス草津店、ココカラファインガーデンシティ草津店、ジュンク堂滋賀草津店など) 770m Lty932(エルティ草津) Lty932 エルティ草津(阪急オアシス草津店、ココカラファインガーデンシティ草津店、ジュンク堂滋賀草津店など) 770m
【エイスクエア】草津駅の近くに位置し、食料品や衣料品はもちろん、バラエティ豊かなカフェや飲食店など、商業施設が整った賑やかなショッピングゾーンです。 1240m 【エイスクエア】草津駅の近くに位置し、食料品や衣料品はもちろん、バラエティ豊かなカフェや飲食店など、商業施設が整った賑やかなショッピングゾーンです。 1240m
オートロックでセキュリティも安心です♪ オートロックでセキュリティも安心です♪
宅配ボックス付きで配達時間を気にせずお出かけできますね♪ 宅配ボックス付きで配達時間を気にせずお出かけできますね♪
集合ポストです。お手紙やお葉書のチェックを定期的にしてくださいね。 集合ポストです。お手紙やお葉書のチェックを定期的にしてくださいね。
駐輪場は屋根付きのため雨の日も自転車は濡れません。 きれいに整理整頓されています。 駐輪場は屋根付きのため雨の日も自転車は濡れません。 きれいに整理整頓されています。
共用部分 共用部分
綺麗なエントランスが毎日お出迎えしてくれますね。 綺麗なエントランスが毎日お出迎えしてくれますね。
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基本情報

価格
2,680万円
管理費等
9,600円
修繕積立金
15,200円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
75.20 ㎡ (壁芯)
バルコニー
16.92 ㎡
築年月
1999 年8 月(築26 年)
所在階/ 階数
10 階 / 12 階建
建物構造
SRC 造
住所
滋賀県草津市草津2丁目 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 草津駅/徒歩9分

--

--

駐車場
空有 11,000円(税込) 料金最小:6500円 料金最大:11000円
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】草津小学校 630m
【中学校】草津中学校 740m
【スーパー】スーパー 700m
【その他】JR草津駅 1,170m
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この物件について

この物件はJR東海道本線を草津駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺630m圏内(徒歩8分)には草津小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
87 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:大和ライフネクスト(株)
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
町会費:300円
その他条件
--
備考
施工会社:東レ建設(株)
・売主の契約不適合責任免責・現状有姿 ・公簿取引
物件番号
325000086617
自社管理番号
1259290005247
登録日
2025/01/19
有効期限日
2025/01/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,680万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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解説
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 住宅情報モール 草津 株式会社 ハウスドゥ住宅販売
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(03)第8007号
  • 滋賀県草津市西大路町5-4 
  • 営業時間/ 9:00~17:30 【土日祝】9:00~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-85239 お問い合わせ番号「80005-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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滋賀県草津市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

104,600円

土地固定資産税 13,100円

建物固定資産税 91,500円

この物件の固定資産税は、物件価格2,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

滋賀県草津市の住みやすさランキング

交通 駅数 16位1位/米原市
高速IC数 9位1位/蒲生郡竜王町
娯楽 レジャー施設数 12位1位/犬上郡多賀町
グルメ 飲食店数 3位1位/彦根市
買い物 小売店数 1位1位/草津市
医療 病院数 8位1位/犬上郡豊郷町
治安 刑法犯認知件数 20位1位/犬上郡甲良町
交通事故発生件数 19位1位/高島市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

滋賀県草津市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,400万円 草津市大路 75 2000年 RC 2020年1月 - 3月
3,300万円 草津市大路 70 2000年 SRC 2022年10月 - 12月
1,200万円 草津市西渋川 70 2000年 RC 2024年4月 - 6月
3,200万円 草津市大路 70 2000年 RC 2023年7月 - 9月
3,000万円 草津市大路 65 2000年 SRC 2023年7月 - 9月
1,900万円 草津市西大路町 70 1999年 SRC 2021年10月 - 12月
3,800万円 草津市西大路町 80 1999年 SRC 2021年7月 - 9月
3,300万円 草津市西大路町 80 1999年 SRC 2023年7月 - 9月
1,900万円 草津市草津 60 1999年 SRC 2023年1月 - 3月
2,900万円 草津市若竹町 80 2001年 SRC 2022年10月 - 12月

滋賀県草津市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は草津市西大路町/建築年 1976年の720万円(2022年10月 - 12月)、最高値は草津市大路/建築年 2020年の8,300万円(2020年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(2,680万円)と最も条件が近い物件は、2,400万円、専有面積 75㎡、建築年 2000年の物件で価格差は、280万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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【JR草津駅】「京都」駅まで乗車約21分、「大阪」駅まで乗車約51分で到着します。通勤・通学・おでかけ時、気軽に立ち寄れるコンビニも近くにございます。 1170m
【草津幼稚園】大正10年11月に開設され、創立100年を超える歴史と伝統ある幼稚園です。小学校・中学校の近くに位置し、季節の行事や遠足などの園外活動も取り入れられています。 410m
【草津小学校】明治6年創立の歴史ある小学校です。「確かな学力を身につけた 心豊かでたくましい 子どもの育成」教育目標を掲げ、人にやさしく 学び・かかわり きたえる子の育成に力を入れています。 630m
草津中学校 740m
久徳医院 220m
草津市役所前郵便局 500m
【草津市役所】国道1号線入ってすぐです。近くには草津宿本陣があり、歴史が感じられる中にも、新しい街並みも誕生している「草津市」。新古が調和した中で、人口が増加し、活気あふれる町の中核を担っています…
【くさつ平和堂】新鮮な生鮮食品に加え、生活雑貨・衣料品なども取りそろえた地域密着の総合スーパーです。JR草津駅のすぐ近くに立地しているので、お仕事帰りに立ち寄ることもでき、とても便利です。 700m
Lty932(エルティ草津) Lty932 エルティ草津(阪急オアシス草津店、ココカラファインガーデンシティ草津店、ジュンク堂滋賀草津店など) 770m
【エイスクエア】草津駅の近くに位置し、食料品や衣料品はもちろん、バラエティ豊かなカフェや飲食店など、商業施設が整った賑やかなショッピングゾーンです。 1240m
オートロックでセキュリティも安心です♪
宅配ボックス付きで配達時間を気にせずお出かけできますね♪
集合ポストです。お手紙やお葉書のチェックを定期的にしてくださいね。
駐輪場は屋根付きのため雨の日も自転車は濡れません。 きれいに整理整頓されています。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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