琵琶湖アーバンリゾートI番館|守山市(滋賀県)の中古マンション

外観 外観
前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真
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間取り 間取り
お料理に集中できる壁付キッチン!お料理の配膳、片付けもスムーズに。 お料理に集中できる壁付キッチン!お料理の配膳、片付けもスムーズに。
IHクッキングヒーターなので料理後はサッと拭くだけで済むのでお手入れ楽々! IHクッキングヒーターなので料理後はサッと拭くだけで済むのでお手入れ楽々!
おうちの顔となる玄関は、明るく清潔感あふれる造りとなっています。 おうちの顔となる玄関は、明るく清潔感あふれる造りとなっています。
大きな窓から陽差しが降り注ぐLD!ゆとりあふれる室内空間が心地よい暮らしを実現※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。 大きな窓から陽差しが降り注ぐLD!ゆとりあふれる室内空間が心地よい暮らしを実現※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。
8.8帖の洋室です。大きな掃き出し窓から入る日差しはとても暖かく、お部屋を明るく照らしてくれます。※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。 8.8帖の洋室です。大きな掃き出し窓から入る日差しはとても暖かく、お部屋を明るく照らしてくれます。※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。
心と身体にやすらぎを与えてくれるバスルーム。毎日のバスタイムを贅沢に、豊かにしてくれます。 心と身体にやすらぎを与えてくれるバスルーム。毎日のバスタイムを贅沢に、豊かにしてくれます。
速野幼稚園 3540m 速野幼稚園 3540m
速野小学校 3680m 速野小学校 3680m
明富中学校 4010m 明富中学校 4010m
ピエリ守山水辺にある現代的で広いモール。フードコート、海外ファッション ブランド店があり、景色が楽しめる。 710m ピエリ守山水辺にある現代的で広いモール。フードコート、海外ファッション ブランド店があり、景色が楽しめる。 710m
ローソン 琵琶湖大橋東詰店 1280m ローソン 琵琶湖大橋東詰店 1280m
セブン-イレブン 琵琶湖大橋東口店 1340m セブン-イレブン 琵琶湖大橋東口店 1340m
セブン-イレブン 守山水保町店 1770m セブン-イレブン 守山水保町店 1770m
キリン堂 守山水保店 1860m キリン堂 守山水保店 1860m
フレンドマート 守山水保店 1980m フレンドマート 守山水保店 1980m
スター守山水保店 2660m スター守山水保店 2660m
びわこ一望できます!通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています♪ びわこ一望できます!通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています♪
びわこ一望できます!通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています♪ びわこ一望できます!通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています♪
洗面所はゆとりの広々空間!ゆったり自由に使えるのが◎ですね! 洗面所はゆとりの広々空間!ゆったり自由に使えるのが◎ですね!
快適な温水洗浄便座付きです♪ 快適な温水洗浄便座付きです♪
エントランス エントランス
洋室の収納スペースです。高さも奥行きもあるから、たくさん収納していつまでも広々としたお部屋を保てます。 洋室の収納スペースです。高さも奥行きもあるから、たくさん収納していつまでも広々としたお部屋を保てます。
屋外に物入があります。車のタイヤや自転車置場にも◎ 屋外に物入があります。車のタイヤや自転車置場にも◎
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基本情報

価格
1,180万円
管理費等
11,400円
修繕積立金
7,750円
修繕積立基金
--
間取り
1LDK
▼間取り図を見る
専有面積
59.46 ㎡ (壁芯)
バルコニー
18.88 ㎡
築年月
1989 年11 月(築36 年)
所在階/ 階数
4 階 / 15 階建
建物構造
SRC 造
住所
滋賀県守山市今浜町 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 守山駅/バス 25分/第一なぎさ公園 徒歩1分

--

--

駐車場
空有 無料
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】速野小学校 3,680m
【中学校】明富中学校 4,010m
【コンビニ】コンビニ 1,280m
【スーパー】スーパー 1,980m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,860m
【その他】速野幼稚園 3,540m
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この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を守山駅で下車し、バスに25分乗車し、第一なぎさ公園から徒歩1分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺1,280m圏内(徒歩16分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、オール電化、クローゼット、照明付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2021年06月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
洗濯水栓、防水パン
内装
2021年06月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)
網戸、ダウンライト

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
383 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:関電コミュニティ株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
ペット対応
備考
施工会社:フジタ工業株式会社
特別用途地区
※売主契約不適合責任免責※I番館専用駐車場の空き区画がある場合利用可能(専用区画なし)【別途費用】●給湯使用料●水道使用料●暖房費 ※請求期間11月分~4月分●ガス調整費(1)(給湯系) ※金額変動あり・請求期間毎月●ガス調整費(2)(暖房系) ※金額変動あり・請求期間3月分~8月分
物件番号
325000084336
自社管理番号
1498180000318
登録日
2024/12/21
有効期限日
2024/12/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 守山 マックスホット合同会社
  • [ 免許番号 ] 滋賀県知事(01)第3914号
  • 滋賀県守山市吉身1丁目11-52 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/木曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-16477 お問い合わせ番号「20660-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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滋賀県守山市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

38,900円

土地固定資産税 5,700円

建物固定資産税 33,200円

この物件の固定資産税は、物件価格1,180万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

滋賀県守山市の住みやすさランキング

交通 駅数 18位1位/米原市
高速IC数 --位1位/蒲生郡竜王町
娯楽 レジャー施設数 10位1位/犬上郡多賀町
グルメ 飲食店数 9位1位/彦根市
買い物 小売店数 4位1位/草津市
医療 病院数 10位1位/犬上郡豊郷町
治安 刑法犯認知件数 9位1位/犬上郡甲良町
交通事故発生件数 14位1位/高島市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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「琵琶湖アーバンリゾートI番館」の価格はいくらですか?

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心と身体にやすらぎを与えてくれるバスルーム。毎日のバスタイムを贅沢に、豊かにしてくれます。
速野幼稚園 3540m
速野小学校 3680m
明富中学校 4010m
ピエリ守山水辺にある現代的で広いモール。フードコート、海外ファッション ブランド店があり、景色が楽しめる。 710m
ローソン 琵琶湖大橋東詰店 1280m
セブン-イレブン 琵琶湖大橋東口店 1340m
セブン-イレブン 守山水保町店 1770m
キリン堂 守山水保店 1860m
フレンドマート 守山水保店 1980m
スター守山水保店 2660m
びわこ一望できます!通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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