セザール琵琶湖大橋|守山市(滋賀県)の中古マンション

びわこが一望できます! びわこが一望できます!
近隣に大型スーパーがございます♪ 近隣に大型スーパーがございます♪
南向きであたたかな陽射しがたっぷり差し込む洋室!毎朝気持ち良く起きられそうですね。 南向きであたたかな陽射しがたっぷり差し込む洋室!毎朝気持ち良く起きられそうですね。
しっとりと落ち着いた雰囲気の和室 しっとりと落ち着いた雰囲気の和室
寝室にも客間にもできる和室です。ご家族でゆったりのんびりできる空間としても! 寝室にも客間にもできる和室です。ご家族でゆったりのんびりできる空間としても!
お料理に集中できる壁付キッチン!お料理の配膳、片付けもスムーズに。 お料理に集中できる壁付キッチン!お料理の配膳、片付けもスムーズに。
玄関にはシューズボックスがあり、玄関をいつも綺麗な状態に保てます 玄関にはシューズボックスがあり、玄関をいつも綺麗な状態に保てます
オープンでのびやかな空間を生み出すひろびろとしたLDK。家族との時間を大切にした住空間です。 オープンでのびやかな空間を生み出すひろびろとしたLDK。家族との時間を大切にした住空間です。
大きな掃き出し窓からは暖かな陽が入ります◎ 大きな掃き出し窓からは暖かな陽が入ります◎
窓付きのお風呂で日々の疲れを癒せます。 窓付きのお風呂で日々の疲れを癒せます。
速野幼稚園 2490m 速野幼稚園 2490m
速野小学校 2580m 速野小学校 2580m
明富中学校 3060m 明富中学校 3060m
セブン-イレブン 琵琶湖大橋東口店 410m セブン-イレブン 琵琶湖大橋東口店 410m
キリン堂 守山水保店 910m キリン堂 守山水保店 910m
フレンドマート 守山水保店 960m フレンドマート 守山水保店 960m
ピエリ守山水辺にある現代的で広いモール。フードコート、海外ファッション ブランド店があり、景色が楽しめる。 1090m ピエリ守山水辺にある現代的で広いモール。フードコート、海外ファッション ブランド店があり、景色が楽しめる。 1090m
スター守山水保店 1390m スター守山水保店 1390m
ロビー ロビー
ロビー ロビー
ロビー ロビー
共用部分 共用部分
窓付きの明るい洗面所です。清潔感のある洗面台は収納力もあり、いつでもすっきりとした洗面室に♪ 窓付きの明るい洗面所です。清潔感のある洗面台は収納力もあり、いつでもすっきりとした洗面室に♪
窓付で明るいトイレです。中にも手洗いスペースがあるのは嬉しいですね 窓付で明るいトイレです。中にも手洗いスペースがあるのは嬉しいですね
開放感あふれるスカイバルコニー! 開放感あふれるスカイバルコニー!
気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー。爽やかな風を感じて、心躍る素敵な暮らしがはじまります。通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています♪ 気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー。爽やかな風を感じて、心躍る素敵な暮らしがはじまります。通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています♪
エントランス エントランス
エントランス エントランス
リビングにも収納付!普段よく使うものから、お子様のおもちゃまで、便利に使える収納です! リビングにも収納付!普段よく使うものから、お子様のおもちゃまで、便利に使える収納です!
和室にうれしい押入れでお部屋がすっきり片付きます 和室にうれしい押入れでお部屋がすっきり片付きます
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基本情報

価格
1,680万円
管理費等
8,500円
修繕積立金
7,520円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 6.5帖 和室 6帖 和室 4.5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
82.64 ㎡ (壁芯)
バルコニー
9.44 ㎡
築年月
1994 年1 月(築31 年)
所在階/ 階数
2 階 / 14 階建
建物構造
SRC 造
住所
滋賀県守山市水保町 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 守山駅/バス 21分/琵琶湖プラザ前 徒歩2分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】速野小学校 2,580m
【中学校】明富中学校 3,060m
【コンビニ】コンビニ 410m
【スーパー】スーパー 960m
【ドラッグストア】ドラッグストア 910m
【その他】速野幼稚園 2,490m
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この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を守山駅で下車し、バスに21分乗車し、琵琶湖プラザ前から徒歩2分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.50帖です。周辺410m圏内(徒歩6分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、出窓、バルコニー、宅配ボックス、床タイル貼り、フロントサービス

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物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
127 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:グローバルコミュニティ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:栗本建設工業
特別用途地区
※現況渡し
物件番号
325000079020
自社管理番号
1498180000295
登録日
2024/10/08
有効期限日
2024/12/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,680万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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※このシミュレーションは、あくまでも概算値です。実際の支払額の詳細は各金融機関にてご確認ください。

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セザール琵琶湖大橋

1,680万円

3LDK 82.64㎡ (壁芯) 築31年 守山市水保町 東海道本線 守山駅/バス 21分/琵琶湖プラザ前 徒歩2分 資料請求する
外観:311001859616

第二サンライズ伊奈

1,100万円

3LDK 74.10㎡ 築45年 北足立郡伊奈町大字小室 東北本線 蓮田駅/徒歩15分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 守山 マックスホット合同会社
  • [ 免許番号 ] 滋賀県知事(01)第3914号
  • 滋賀県守山市吉身1丁目11-52 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/木曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-16477 お問い合わせ番号「17131-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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滋賀県守山市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

60,500円

土地固定資産税 8,200円

建物固定資産税 52,300円

この物件の固定資産税は、物件価格1,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

滋賀県守山市の住みやすさランキング

交通 駅数 18位1位/米原市
高速IC数 --位1位/蒲生郡竜王町
娯楽 レジャー施設数 10位1位/犬上郡多賀町
グルメ 飲食店数 9位1位/彦根市
買い物 小売店数 4位1位/草津市
医療 病院数 10位1位/犬上郡豊郷町
治安 刑法犯認知件数 9位1位/犬上郡甲良町
交通事故発生件数 14位1位/高島市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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1,680万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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オープンでのびやかな空間を生み出すひろびろとしたLDK。家族との時間を大切にした住空間です。
大きな掃き出し窓からは暖かな陽が入ります◎
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速野幼稚園 2490m
速野小学校 2580m
明富中学校 3060m
セブン-イレブン 琵琶湖大橋東口店 410m
キリン堂 守山水保店 910m
フレンドマート 守山水保店 960m
ピエリ守山水辺にある現代的で広いモール。フードコート、海外ファッション ブランド店があり、景色が楽しめる。 1090m
スター守山水保店 1390m
ロビー
ロビー
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共用部分
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窓付で明るいトイレです。中にも手洗いスペースがあるのは嬉しいですね
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気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー。爽やかな風を感じて、心躍る素敵な暮らしがはじまります。通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています♪
エントランス
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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