グレーシィ栗東ビステージ|栗東駅から徒歩1分|栗東市(滋賀県)の中古マンション

【琵琶湖花火の眺望あり!】2024年11月リフォーム完成予定 角住戸 JR栗東駅まで徒歩1分 【琵琶湖花火の眺望あり!】2024年11月リフォーム完成予定 角住戸 JR栗東駅まで徒歩1分
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※リフォーム前の写真です ※リフォーム前の写真です
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【JR栗東駅】「「京都」駅まで乗車約28分で到着します。駅から徒歩4分の場所にはスーパーがあり、通勤・通学・おでかけ時に便利です。 80m 【JR栗東駅】「「京都」駅まで乗車約28分で到着します。駅から徒歩4分の場所にはスーパーがあり、通勤・通学・おでかけ時に便利です。 80m
【大宝小学校】「だれもが いきいき ほのぼの うれしい 小学校」の教育目標を掲げています。明治22年開校、明治35年に現在地に移転し大宝小学校となりました。伝統ある学校です。 510m 【大宝小学校】「だれもが いきいき ほのぼの うれしい 小学校」の教育目標を掲げています。明治22年開校、明治35年に現在地に移転し大宝小学校となりました。伝統ある学校です。 510m
【栗東西中学校】1980年創立。生徒一人ひとりが生き生きと活動できる集団づくり、生徒の自主的・自発的な学習習慣、あいさつや言葉遣い、服装、清掃など基本的生活習慣の定着を図るよう指導に努めています… 【栗東西中学校】1980年創立。生徒一人ひとりが生き生きと活動できる集団づくり、生徒の自主的・自発的な学習習慣、あいさつや言葉遣い、服装、清掃など基本的生活習慣の定着を図るよう指導に努めています…
【こだまふれんど保育園】グローバルな時代に育ちゆく、未来ある子ども達が、好きなものだけでなく、得意なものを活かす・探すことが出来るよう保育の中で工夫し、心を育てる保育を行っています。 570m 【こだまふれんど保育園】グローバルな時代に育ちゆく、未来ある子ども達が、好きなものだけでなく、得意なものを活かす・探すことが出来るよう保育の中で工夫し、心を育てる保育を行っています。 570m
【アル・プラザ栗東】新鮮な生鮮食品に加え、バラエティに富んだ食料品を取りそろえた地域密着のスーパーマーケット。栗東駅前に立地しているので、お仕事帰りに立ち寄ることもできて便利です。 260m 【アル・プラザ栗東】新鮮な生鮮食品に加え、バラエティに富んだ食料品を取りそろえた地域密着のスーパーマーケット。栗東駅前に立地しているので、お仕事帰りに立ち寄ることもできて便利です。 260m
【ウイングプラザ栗東】栗東駅東口よりペデストリアンデッキで徒歩1分。栗東市の各種公共施設、保育園、塾、クリニック、飲食店、スポーツジム、ボーリング場などが揃う充実した複合施設です。 250m 【ウイングプラザ栗東】栗東駅東口よりペデストリアンデッキで徒歩1分。栗東市の各種公共施設、保育園、塾、クリニック、飲食店、スポーツジム、ボーリング場などが揃う充実した複合施設です。 250m
【セブンイレブン栗東駅前店】栗東駅より徒歩5分にあり、食品・日用品の購入や公共料金の支払い、宅配サービス窓口などちょっとした用事に便利な24時間営業のコンビニストアです。 300m 【セブンイレブン栗東駅前店】栗東駅より徒歩5分にあり、食品・日用品の購入や公共料金の支払い、宅配サービス窓口などちょっとした用事に便利な24時間営業のコンビニストアです。 300m
【バロー栗東苅原店】食料品や日用品を取り扱う、県道31号線沿いに立地するスーパーです。駐車場があるので、車でのおまとめ買いにも便利です。敷地内にクリーニング店もございます。 620m 【バロー栗東苅原店】食料品や日用品を取り扱う、県道31号線沿いに立地するスーパーです。駐車場があるので、車でのおまとめ買いにも便利です。敷地内にクリーニング店もございます。 620m
【滋賀銀行大宝支店】栗東駅から約950m、県道31号線沿いに位置。周辺には栗東西中学校があります。窓口営業は平日のみ。ATMは平日と土・日・祝日も営業しています。ATMは音声案内ハンドセット付です… 【滋賀銀行大宝支店】栗東駅から約950m、県道31号線沿いに位置。周辺には栗東西中学校があります。窓口営業は平日のみ。ATMは平日と土・日・祝日も営業しています。ATMは音声案内ハンドセット付です…
成和公園 290m 成和公園 290m
琵琶湖の眺望がございます。 琵琶湖の眺望がございます。
2024年11月リフォーム完成予定です。 2024年11月リフォーム完成予定です。
「琵琶湖花火大会」開催時の眺望です。 「琵琶湖花火大会」開催時の眺望です。
「琵琶湖花火大会」開催時の眺望です。 「琵琶湖花火大会」開催時の眺望です。
夜間の眺望です。 夜間の眺望です。
※リフォーム前の写真です ※リフォーム前の写真です
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POINT

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基本情報

価格
2,898万円
管理費等
12,000円
修繕積立金
11,300円
修繕積立基金
--
間取り
2SLDK
▼間取り図を見る
専有面積
75.40 ㎡ (壁芯)
バルコニー
11.70 ㎡
築年月
1995 年10 月(築30 年)
所在階/ 階数
10 階 / 15 階建
建物構造
SRC 造
住所
滋賀県栗東市綣3丁目 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 栗東駅/徒歩1分

--

--

駐車場
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大宝小学校 510m
【中学校】栗東西中学校 700m
【コンビニ】コンビニ 300m
【スーパー】スーパー 260m
【公園】公園 290m
【銀行】銀行 920m
【その他】【JR栗東駅】 80m
学区について質問したい
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この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を栗東駅で下車し、徒歩1分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺80m圏内(徒歩1分)には【JR栗東駅】もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、出窓、バルコニー、角部屋、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、クローゼット

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
88 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:日本管財株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
町会費:600円
その他条件
現地内覧可能
備考
施工会社:株式会社竹中工務店
建築基準法第22条区域、栗東駅前地区地区計画区域、文化財保護法:野尻遺跡
□バルコニーから琵琶湖花火が眺望できます♪ □角部屋♪□2022年8~12月大規模修繕実施済 □インターネット:NTT、KDDI、オプテージ、つなぐネット
物件番号
325000078954
自社管理番号
1259290005082
登録日
2024/10/06
有効期限日
2024/11/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,898万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
解説
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 住宅情報モール 草津 株式会社 ハウスドゥ住宅販売
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(03)第8007号
  • 滋賀県草津市西大路町5-4 
  • 営業時間/ 9:00~17:30 【土日祝】9:00~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-85239 お問い合わせ番号「11154-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

106,100円

土地固定資産税 14,100円

建物固定資産税 92,000円

この物件の固定資産税は、物件価格2,898万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

滋賀県栗東市の住みやすさランキング

交通 駅数 15位1位/米原市
高速IC数 4位1位/蒲生郡竜王町
娯楽 レジャー施設数 18位1位/犬上郡多賀町
グルメ 飲食店数 11位1位/彦根市
買い物 小売店数 15位1位/草津市
医療 病院数 15位1位/犬上郡豊郷町
治安 刑法犯認知件数 10位1位/犬上郡甲良町
交通事故発生件数 16位1位/高島市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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この物件に関してよくある質問

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2,898万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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【琵琶湖花火の眺望あり!】2024年11月リフォーム完成予定 角住戸 JR栗東駅まで徒歩1分
【琵琶湖花火の眺望あり!】2024年11月リフォーム完成予定 角住戸 JR栗東駅まで徒歩1分
※リフォーム前の写真です
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【こだまふれんど保育園】グローバルな時代に育ちゆく、未来ある子ども達が、好きなものだけでなく、得意なものを活かす・探すことが出来るよう保育の中で工夫し、心を育てる保育を行っています。 570m
【アル・プラザ栗東】新鮮な生鮮食品に加え、バラエティに富んだ食料品を取りそろえた地域密着のスーパーマーケット。栗東駅前に立地しているので、お仕事帰りに立ち寄ることもできて便利です。 260m
【ウイングプラザ栗東】栗東駅東口よりペデストリアンデッキで徒歩1分。栗東市の各種公共施設、保育園、塾、クリニック、飲食店、スポーツジム、ボーリング場などが揃う充実した複合施設です。 250m
【セブンイレブン栗東駅前店】栗東駅より徒歩5分にあり、食品・日用品の購入や公共料金の支払い、宅配サービス窓口などちょっとした用事に便利な24時間営業のコンビニストアです。 300m
【バロー栗東苅原店】食料品や日用品を取り扱う、県道31号線沿いに立地するスーパーです。駐車場があるので、車でのおまとめ買いにも便利です。敷地内にクリーニング店もございます。 620m
【滋賀銀行大宝支店】栗東駅から約950m、県道31号線沿いに位置。周辺には栗東西中学校があります。窓口営業は平日のみ。ATMは平日と土・日・祝日も営業しています。ATMは音声案内ハンドセット付です…
成和公園 290m
琵琶湖の眺望がございます。
2024年11月リフォーム完成予定です。
「琵琶湖花火大会」開催時の眺望です。
「琵琶湖花火大会」開催時の眺望です。
夜間の眺望です。
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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