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プレサンスレジェンド琵琶湖｜大津京駅から徒歩7分｜大津市(滋賀県)の中古マンション
POINT
【オーナーチェンジ】 2WAYアクセスでスーパーや中学校も近く周辺環境充実しています♪ 日当たり良好でLDK14帖の空間です
基本情報
- 価格
- 3,200万円
- 管理費等
- 13,220円
- 修繕積立金
- 8,570円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
2LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 60.97 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 11.40 ㎡
- 築年月
- 2018 年5 月（築7 年）
- 所在階/ 階数
- 4 階 / 15 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
滋賀県大津市茶が崎
地図を見る
- 交通機関
-
湖西線 大津京駅/徒歩7分
--
--
- 駐車場
- 2500～12000円
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大津市立長等小学校 1,515m
【中学校】大津市立皇子山中学校 597m
【スーパー】スーパー 1m
【銀行】銀行 904m
【商店街】商店街 897m
【その他】大津市立皇子が丘保育園 1,179m
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- 匠工房では地元に根ざしたサービスを御提供させて頂いております。スタッフ全員が地元滋賀で育った根っからの滋賀県民です。そんなスタッフだからこそできる、きめ細やかなサービスには自信があります。
この物件について
この物件はJR湖西線を大津京駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。ペット飼育を相談（飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください）でき、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺597m圏内（徒歩8分）には大津市立皇子山中学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バルコニー
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周辺環境
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南東
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 486 戸
- 用途地域
- 商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東京アメニティサポート
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専属専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- ペット相談可
- 備考
- 施工会社：長谷工コーポレーション
※契約不適合責任免責※設備の修補義務免責 ※ペット飼育可（規約による制限あり） 【賃貸条件】普通賃貸借契約・賃料110 000円/月額 契約期間：2022年6月19日～2024年6月18日（2年毎の更新） 敷金110 000円 礼金220 000円 契約更新料：家賃1ヶ月分・想定年額賃料：1 320 000円 - 物件番号
- 325000078353
- 自社管理番号
- 1174060003142
- 登録日
- 2024/03/10
- 有効期限日
- 2024/11/29
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第10356号
- 滋賀県野洲市西河原1丁目2227
- 営業時間/10:00～18:00 定休日/毎週火曜日、水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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滋賀県大津市の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
161,500円
土地固定資産税 15,600円
建物固定資産税 145,900円
この物件の固定資産税は、物件価格3,200万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
滋賀県大津市の住みやすさランキング
滋賀県大津市の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,000万円 | 大津市打出浜 | 55 | 2018年 | ＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 3,000万円 | 大津市中央 | 65 | 2018年 | ＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 3,500万円 | 大津市茶が崎 | 65 | 2018年 | -- | 2020年1月 - 3月 |
| 2,500万円 | 大津市茶が崎 | 50 | 2018年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 3,900万円 | 大津市中央 | 70 | 2018年 | ＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 3,000万円 | 大津市中央 | 70 | 2018年 | ＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 4,200万円 | 大津市茶が崎 | 70 | 2018年 | ＳＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 3,100万円 | 大津市打出浜 | 75 | 2018年 | ＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 3,600万円 | 大津市打出浜 | 75 | 2018年 | ＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 4,800万円 | 大津市中央 | 85 | 2018年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
滋賀県大津市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大津市北小松／建築年 1991年の90万円（2022年10月 - 12月）、最高値は大津市浜大津／建築年 2007年の9,800万円（2021年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（3,200万円）と最も条件が近い物件は、3,000万円、専有面積 55㎡、建築年 2018年の物件で価格差は、200万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「プレサンスレジェンド琵琶湖」の価格はいくらですか？
3,200万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「プレサンスレジェンド琵琶湖」の間取りは？
2LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
