レックスガーデン守山弐番館|守山駅から徒歩10分|守山市(滋賀県)の中古マンション

外観 外観
間取り 間取り
ゆったり落ち着いた和室です!客間としてもお使いいただけます! ゆったり落ち着いた和室です!客間としてもお使いいただけます!
室内 室内
室内 室内
室内 室内
使いやすいキッチンです。 使いやすいキッチンです。
玄関 玄関
和室も開放すると広々20帖リビングです。 和室も開放すると広々20帖リビングです。
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
日々の疲れを癒すバスルームです! 日々の疲れを癒すバスルームです!
守山市立立入が丘幼稚園まで640m 守山市立立入が丘幼稚園まで640m
守山市立立入が丘小学校まで540m 守山市立立入が丘小学校まで540m
守山市立守山中学校まで2m 守山市立守山中学校まで2m
バロー守山駅東店まで440m、【営業時間】9:30~21:00 ※日曜日は9:00に開店致します。 バロー守山駅東店まで440m、【営業時間】9:30~21:00 ※日曜日は9:00に開店致します。
ファミリーマート守山梅田店まで660m、24時間営業 ファミリーマート守山梅田店まで660m、24時間営業
西友守山店まで980m、24時間営業 (一部を除く) 西友守山店まで980m、24時間営業 (一部を除く)
キリン堂守山梅田店まで720m、【営業時間】9時00分~21時45分 キリン堂守山梅田店まで720m、【営業時間】9時00分~21時45分
社会福祉法人恩賜財団済生会守山市民病院まで1490m、受付時間  午前8時00分 ~ 午前11時30分 診察時間  午前9時00分 ~ 午前12時00分 社会福祉法人恩賜財団済生会守山市民病院まで1490m、受付時間  午前8時00分 ~ 午前11時30分 診察時間  午前9時00分 ~ 午前12時00分
東海道本線 守山駅まで800m 東海道本線 守山駅まで800m
前面棟なし。日当たり良好です。 前面棟なし。日当たり良好です。
その他画像 その他画像
その他画像 その他画像
その他画像 その他画像
コンパクトな使いやすい洗面台です。 コンパクトな使いやすい洗面台です。
スッキリとしたデザインのトイレ! スッキリとしたデザインのトイレ!
日当たりの良いバルコニーです! 日当たりの良いバルコニーです!
駐車場 駐車場
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中古マンション
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POINT

南面バルコニーからは開放感ある眺望が広がります!日当・通風・眺望良好!マンション敷地内に児童公園有

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基本情報

価格
2,399万円
管理費等
5,700円
修繕積立金
8,900円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
67.00 ㎡ (壁芯)
バルコニー
11.80 ㎡
築年月
1990 年4 月(築35 年)
所在階/ 階数
8 階 / 15 階建(地下1階)
建物構造
SRC 造
住所
滋賀県守山市吉身町 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 守山駅/徒歩10分

--

--

駐車場
空有 5,000円(税無)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】立入が丘小学校 540m
【中学校】守山中学校 2,250m
【コンビニ】コンビニ 660m
【スーパー】スーパー 440m
【総合病院】総合病院 1,490m
【ドラッグストア】ドラッグストア 720m
【その他】守山市立立入が丘幼稚園 640m
学区について質問したい
センチュリー21パークホーム
当社は、滋賀県の南草津を拠点に、大津市(南部)、草津市、栗東市、守山市の不動産(中古建・マンション・土地)仲介・買取、新築・分譲をメインに不動産全般をおこなっています。

この物件について

この物件はJR東海道本線を守山駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺440m圏内(徒歩6分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、CATV、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、高温差湯式

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年07月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装
2024年07月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
171 戸
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:東洋近畿建物管理
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット不可
備考
施工会社:長谷工コーポレーション
[物件コード]082001-42341、【2024年07月リフォーム済】■南面バルコニーからは開放感ある眺望が広がります!■日当たり・通風・緒防良好!マンション敷地内に児童公園あり ■即日ご見学可能です!自転車2台まで無料3台目200円/月 バイク置場500円~1500円/月
物件番号
325000075683
自社管理番号
77860014816
登録日
2024/08/31
有効期限日
2024/12/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,399万円
支払額の目安
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元金
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取り扱い不動産会社

センチュリー21パークホーム
  • [ 免許番号 ] 滋賀県知事(6)第2691号
  • 滋賀県草津市矢橋町113-1 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 ※定休日でもスタッフにご相談下さい! 定休日/水曜日、第1・3・5火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)滋賀県宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-01420 お問い合わせ番号「91462-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

80,700円

土地固定資産税 11,700円

建物固定資産税 69,000円

この物件の固定資産税は、物件価格2,399万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

滋賀県守山市の住みやすさランキング

交通 駅数 18位1位/米原市
高速IC数 --位1位/蒲生郡竜王町
娯楽 レジャー施設数 10位1位/犬上郡多賀町
グルメ 飲食店数 9位1位/彦根市
買い物 小売店数 4位1位/草津市
医療 病院数 10位1位/犬上郡豊郷町
治安 刑法犯認知件数 9位1位/犬上郡甲良町
交通事故発生件数 14位1位/高島市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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「レックスガーデン守山弐番館」の価格はいくらですか?

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リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
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守山市立立入が丘幼稚園まで640m
守山市立立入が丘小学校まで540m
守山市立守山中学校まで2m
バロー守山駅東店まで440m、【営業時間】9:30~21:00 ※日曜日は9:00に開店致します。
ファミリーマート守山梅田店まで660m、24時間営業
西友守山店まで980m、24時間営業 (一部を除く)
キリン堂守山梅田店まで720m、【営業時間】9時00分~21時45分
社会福祉法人恩賜財団済生会守山市民病院まで1490m、受付時間  午前8時00分 ~ 午前11時30分 診察時間  午前9時00分 ~ 午前12時00分
東海道本線 守山駅まで800m
前面棟なし。日当たり良好です。
その他画像
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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