エスリード守山今宿|守山駅から徒歩11分|守山市(滋賀県)の中古マンション

【2024年6月リフォーム完了予定】ペット飼育可 守山駅まで徒歩11分 スーパーや教育施設も充実 【2024年6月リフォーム完了予定】ペット飼育可 守山駅まで徒歩11分 スーパーや教育施設も充実
外観写真 外観写真
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【2024年6月リフォーム完了予定】ペット飼育可 守山駅まで徒歩11分 スーパーや教育施設も充実 【2024年6月リフォーム完了予定】ペット飼育可 守山駅まで徒歩11分 スーパーや教育施設も充実
【JR守山駅】「京都」駅まで乗車約26分で到着します。通勤・通学・おでかけ時、気軽に立ち寄れるスーパー、コンビニ、ドラッグストアも近くにございます。 1330m 【JR守山駅】「京都」駅まで乗車約26分で到着します。通勤・通学・おでかけ時、気軽に立ち寄れるスーパー、コンビニ、ドラッグストアも近くにございます。 1330m
【守山小学校】青少年赤十字の精神を基盤とし、次の100年を見据えた特色ある守山小教育の創造を教育目標に掲げています。公式HP上で、学校生活の様子が写真付きで公開されています。 480m 【守山小学校】青少年赤十字の精神を基盤とし、次の100年を見据えた特色ある守山小教育の創造を教育目標に掲げています。公式HP上で、学校生活の様子が写真付きで公開されています。 480m
【守山南中学校】「心豊かでたくましく生き抜く人を育てる」を教育目標掲げ、自主と向上をめざしています。学校HPにて学校行事の様子や年間行事を紹介しています。 1320m 【守山南中学校】「心豊かでたくましく生き抜く人を育てる」を教育目標掲げ、自主と向上をめざしています。学校HPにて学校行事の様子や年間行事を紹介しています。 1320m
守山幼稚園 300m 守山幼稚園 300m
守山保育園 450m 守山保育園 450m
守山駅前郵便局 210m 守山駅前郵便局 210m
【サンディ守山店】食料品をメインに、毎日のお買い物に便利な品が揃う、えんまどう公園近くのスーパーです。新中山道沿い今宿4丁目交差点の角地に立地します。駐車場があるので、車でのおまとめ買いにも便利です… 【サンディ守山店】食料品をメインに、毎日のお買い物に便利な品が揃う、えんまどう公園近くのスーパーです。新中山道沿い今宿4丁目交差点の角地に立地します。駐車場があるので、車でのおまとめ買いにも便利です…
守山市役所 800m 守山市役所 800m
【西松屋守山店】えんまどう公園の向かいにある、マタニティ・ベビー・子どものくらし用品専門店です。ハイクオリティかつロープライスな商品が並んでいます。 1030m 【西松屋守山店】えんまどう公園の向かいにある、マタニティ・ベビー・子どものくらし用品専門店です。ハイクオリティかつロープライスな商品が並んでいます。 1030m
共用部分 共用部分
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エントランス エントランス
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POINT

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基本情報

価格
2,850万円
管理費等
10,300円
修繕積立金
11,200円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
77.31 ㎡ (壁芯)
バルコニー
8.03 ㎡
築年月
2009 年5 月(築16 年)
所在階/ 階数
2 階 / 6 階建(地下1階)
建物構造
SRC 造
住所
滋賀県守山市今宿1丁目 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 守山駅/徒歩11分

--

--

駐車場
空有 3,500円(税込) 料金最小:3000円 料金最大:3500円
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】守山小学校 480m
【中学校】守山南中学校 1,320m
【スーパー】スーパー 700m
【その他】JR守山駅 1,330m
学区について質問したい
ハウスドゥ 住宅情報モール 草津 株式会社 ハウスドゥ住宅販売
地域密着で中立的にお家探しをお手伝いいたします!キッズルーム・駐車場完備で、小さいお子様もご一緒に安心してご売却のご相談やお家探しができますのでお気軽にご来店ください。

この物件について

この物件はJR東海道本線を守山駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺480m圏内(徒歩6分)には守山小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、ウォークインクローゼット、オートロック、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、床暖房、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット

設備情報をもっと知りたい

リフォーム・リノベーション

内装
2024年06月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
和室畳表替、襖障子貼替

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
50 戸
用途地域
近隣商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:エスリード管理株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット相談可、現地内覧可能
備考
施工会社:安藤建設株式会社
景観法 屋外広告物法
ご来場予約でQUOカード平日1000円分、土日祝500円分プレゼント中!地域密着で中立的にお家探しをお手伝いいたします!初めてお家さがしされる方も、ご購入の流れ・ライフプランのご相談などすべてお任せください。お子様連れの方も安心のキッズコーナー・駐車場もご用意しています
物件番号
325000069915
自社管理番号
1259290004832
登録日
2024/05/31
有効期限日
2024/12/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,850万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 住宅情報モール 草津 株式会社 ハウスドゥ住宅販売
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(03)第8007号
  • 滋賀県草津市西大路町5-4 
  • 営業時間/ 9:00~17:30 【土日祝】9:00~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-85239 お問い合わせ番号「13997-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

128,400円

土地固定資産税 13,900円

建物固定資産税 114,500円

この物件の固定資産税は、物件価格2,850万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

滋賀県守山市の住みやすさランキング

交通 駅数 18位1位/米原市
高速IC数 --位1位/蒲生郡竜王町
娯楽 レジャー施設数 10位1位/犬上郡多賀町
グルメ 飲食店数 9位1位/彦根市
買い物 小売店数 4位1位/草津市
医療 病院数 10位1位/犬上郡豊郷町
治安 刑法犯認知件数 9位1位/犬上郡甲良町
交通事故発生件数 14位1位/高島市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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守山幼稚園 300m
守山保育園 450m
守山駅前郵便局 210m
【サンディ守山店】食料品をメインに、毎日のお買い物に便利な品が揃う、えんまどう公園近くのスーパーです。新中山道沿い今宿4丁目交差点の角地に立地します。駐車場があるので、車でのおまとめ買いにも便利です…
守山市役所 800m
【西松屋守山店】えんまどう公園の向かいにある、マタニティ・ベビー・子どものくらし用品専門店です。ハイクオリティかつロープライスな商品が並んでいます。 1030m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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