Mプラザ彦根駅前|彦根駅から徒歩7分|彦根市(滋賀県)の中古マンション

外観写真。15階建の10階です。 外観写真。15階建の10階です。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【間取図】対面キッチンの2LDKです。 【間取図】対面キッチンの2LDKです。
【リフォーム済】南東側和室写真。洋室に変更いたしました。フローリング張替え・クロス張替えを行いました。 【リフォーム済】南東側和室写真。洋室に変更いたしました。フローリング張替え・クロス張替えを行いました。
【リフォーム済】南東側和室写真。フローリング張替え・クロス張替えを行いました。 【リフォーム済】南東側和室写真。フローリング張替え・クロス張替えを行いました。
【リフォーム済】廊下写真。フローリング張替・クロス張替えを行っております。 【リフォーム済】廊下写真。フローリング張替・クロス張替えを行っております。
【リフォーム済】キッチン写真。キッチン新品交換。フローリング張替え・クロス張替えを行いました。ハウステック製品のものとなっております。 【リフォーム済】キッチン写真。キッチン新品交換。フローリング張替え・クロス張替えを行いました。ハウステック製品のものとなっております。
【リフォーム済】キッチン別角度 【リフォーム済】キッチン別角度
【リフォーム済】玄関内観写真。フローリング張替・クロス張替えを行っております。 【リフォーム済】玄関内観写真。フローリング張替・クロス張替えを行っております。
【リフォーム済】リビング写真。フローリング張替え・クロス張替えを行いました。照明はレール証明を設置しており、採光位置調節可能です。 【リフォーム済】リビング写真。フローリング張替え・クロス張替えを行いました。照明はレール証明を設置しており、採光位置調節可能です。
【リフォーム済】リビング別角度 【リフォーム済】リビング別角度
【リフォーム済】リビング別角度 【リフォーム済】リビング別角度
【リフォーム済】浴室写真。浴室新品交換いたしました。ハウステック製品の商品となっております。 【リフォーム済】浴室写真。浴室新品交換いたしました。ハウステック製品の商品となっております。
「JR東海道本線 彦根駅」まで約500m、徒歩約7分です。毎日の通勤も安心です。 「JR東海道本線 彦根駅」まで約500m、徒歩約7分です。毎日の通勤も安心です。
「佐和山小学校」まで約600m、徒歩約8分です。お子様の通学も安心ですね。 「佐和山小学校」まで約600m、徒歩約8分です。お子様の通学も安心ですね。
「アルプラザ彦根」様まで約600m、徒歩で約8分です。急な買い出しがあっても便利ですね。 「アルプラザ彦根」様まで約600m、徒歩で約8分です。急な買い出しがあっても便利ですね。
【同仕様写真】カラーモニター付きインターホンを新設します。来客対応時に相手の顔が分かるので、防犯面でも安心ですね。 【同仕様写真】カラーモニター付きインターホンを新設します。来客対応時に相手の顔が分かるので、防犯面でも安心ですね。
【同仕様写真】各居室には煙感知型、キッチンには熱感知型の火災報知器を新設します。引越しの際に設置費用がかからないのは嬉しいですね。 【同仕様写真】各居室には煙感知型、キッチンには熱感知型の火災報知器を新設します。引越しの際に設置費用がかからないのは嬉しいですね。
【同仕様写真】コンセントパネルは全て新品に交換します。 【同仕様写真】コンセントパネルは全て新品に交換します。
エレベーター写真。2台ありますので朝の混雑時も安心です。 エレベーター写真。2台ありますので朝の混雑時も安心です。
【リフォーム済】洗面脱衣室写真。洗面台新品交換・クッションフロア張替・クロス張替えを行っております。 【リフォーム済】洗面脱衣室写真。洗面台新品交換・クッションフロア張替・クロス張替えを行っております。
【リフォーム済】トイレ写真。トイレをTOTO製のものに新品交換いたしました。 【リフォーム済】トイレ写真。トイレをTOTO製のものに新品交換いたしました。
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POINT

【見学会開催】【リフォーム済】 彦根駅まで500m徒歩約7分。毎日の通勤等も楽々です。

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基本情報

価格
1,399万円
管理費等
8,000円
修繕積立金
8,150円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
56.58 ㎡ (内法)
バルコニー
10.80 ㎡
築年月
1996 年8 月(築29 年)
所在階/ 階数
10 階 / 15 階建
建物構造
RC 造
住所
滋賀県彦根市安清東町95-1002 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 彦根駅/徒歩7分

--

--

駐車場
空有 7,000円(税無)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】佐和山小学校 600m
【中学校】彦根東中学校 1,000m
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株式会社カチタス 彦根店
当社のリフォーム済み中古住宅の販売累計棟数は6万戸以上です。東証プライム市場に上場しています。物件を知り尽くしたプロに最後まで安心してお任せください。

この物件について

この物件はJR東海道本線を彦根駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。周辺600m圏内(徒歩8分)には佐和山小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、オートロック、エレベーター、バルコニー、駐輪場、バイク置き場、インターネット対応、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、瑕疵保証(不動産会社独自)付、修繕・点検の記録

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
北西
物件種別
中古マンション
総戸数
201 戸
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:(株)浪速管理
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
リフォーム済
備考
12/6(金)~12/9(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 佐和山小学校まで600m徒歩約8分。お子様の通学も安心です。水廻り設備交換済。リフォーム工事済、すぐにお住まい頂けます。
物件番号
325000069313
自社管理番号
1220450000376
登録日
2024/04/22
有効期限日
2024/12/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,399万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 彦根店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
  • 滋賀県彦根市原町180‐57 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、 夏季休暇、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-55094 お問い合わせ番号「16523-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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滋賀県彦根市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

52,000円

土地固定資産税 6,800円

建物固定資産税 45,200円

この物件の固定資産税は、物件価格1,399万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

滋賀県彦根市の住みやすさランキング

交通 駅数 9位1位/米原市
高速IC数 6位1位/蒲生郡竜王町
娯楽 レジャー施設数 15位1位/犬上郡多賀町
グルメ 飲食店数 1位1位/彦根市
買い物 小売店数 2位1位/草津市
医療 病院数 14位1位/犬上郡豊郷町
治安 刑法犯認知件数 18位1位/犬上郡甲良町
交通事故発生件数 18位1位/高島市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

滋賀県彦根市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
130万円 彦根市京町 60 1996年 RC 2019年4月 - 6月
1,400万円 彦根市安清東町 65 1996年 -- 2021年1月 - 3月
1,300万円 彦根市安清東町 70 1996年 SRC 2021年10月 - 12月
1,000万円 彦根市野良田町 70 1995年 SRC 2021年7月 - 9月
850万円 彦根市野良田町 70 1995年 SRC 2020年4月 - 6月
900万円 彦根市野良田町 65 1994年 RC 2023年4月 - 6月
780万円 彦根市野良田町 65 1994年 SRC 2019年4月 - 6月
1,000万円 彦根市野良田町 80 1994年 RC 2021年7月 - 9月
550万円 彦根市岡町 55 1992年 RC 2019年4月 - 6月
730万円 彦根市岡町 60 1992年 RC 2020年1月 - 3月

滋賀県彦根市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は彦根市京町/建築年 1996年の130万円(2019年4月 - 6月)、最高値は彦根市駅東町/建築年 2018年の3,300万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(1,399万円)と最も条件が近い物件は、130万円、専有面積 60㎡、建築年 1996年の物件で価格差は、1,269万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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外観写真。15階建の10階です。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【間取図】対面キッチンの2LDKです。
【リフォーム済】南東側和室写真。洋室に変更いたしました。フローリング張替え・クロス張替えを行いました。
【リフォーム済】南東側和室写真。フローリング張替え・クロス張替えを行いました。
【リフォーム済】廊下写真。フローリング張替・クロス張替えを行っております。
【リフォーム済】キッチン写真。キッチン新品交換。フローリング張替え・クロス張替えを行いました。ハウステック製品のものとなっております。
【リフォーム済】キッチン別角度
【リフォーム済】玄関内観写真。フローリング張替・クロス張替えを行っております。
【リフォーム済】リビング写真。フローリング張替え・クロス張替えを行いました。照明はレール証明を設置しており、採光位置調節可能です。
【リフォーム済】リビング別角度
【リフォーム済】リビング別角度
【リフォーム済】浴室写真。浴室新品交換いたしました。ハウステック製品の商品となっております。
「JR東海道本線 彦根駅」まで約500m、徒歩約7分です。毎日の通勤も安心です。
「佐和山小学校」まで約600m、徒歩約8分です。お子様の通学も安心ですね。
「アルプラザ彦根」様まで約600m、徒歩で約8分です。急な買い出しがあっても便利ですね。
【同仕様写真】カラーモニター付きインターホンを新設します。来客対応時に相手の顔が分かるので、防犯面でも安心ですね。
【同仕様写真】各居室には煙感知型、キッチンには熱感知型の火災報知器を新設します。引越しの際に設置費用がかからないのは嬉しいですね。
【同仕様写真】コンセントパネルは全て新品に交換します。
エレベーター写真。2台ありますので朝の混雑時も安心です。
【リフォーム済】洗面脱衣室写真。洗面台新品交換・クッションフロア張替・クロス張替えを行っております。
【リフォーム済】トイレ写真。トイレをTOTO製のものに新品交換いたしました。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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