琵琶湖アーバンリゾート2番館|守山市(滋賀県)の中古マンション

【外観】現地写真です! 【外観】現地写真です!
間取り 間取り
LDKと区切れる用のスライドドアがある為、洋室の一部屋として活用していただけます。 LDKと区切れる用のスライドドアがある為、洋室の一部屋として活用していただけます。
LIXILのシステムキッチンリシェルSIを使用!セラミックトップの為、高級感あふれる作りになっております。 LIXILのシステムキッチンリシェルSIを使用!セラミックトップの為、高級感あふれる作りになっております。
収納も機能部分もこだわりが詰まったタッチレス水栓付キッチンです。詳細は別途。 収納も機能部分もこだわりが詰まったタッチレス水栓付キッチンです。詳細は別途。
玄関に自動点灯機能がある為、玄関扉を開けた瞬間から明るい玄関で迎えて頂けます。 玄関に自動点灯機能がある為、玄関扉を開けた瞬間から明るい玄関で迎えて頂けます。
室内全てライティングレールでのライトですので圧迫感もなく広々とした見た目と空間で過ごしていただけます。 室内全てライティングレールでのライトですので圧迫感もなく広々とした見た目と空間で過ごしていただけます。
色の統一が施された落ち着くお部屋。 色の統一が施された落ち着くお部屋。
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
2面採光のリビングで柔らかな陽射しが良く入り、電気をつけなくてもお部屋全体が明るいです。午後のコーヒータイムもお家で心地よくお過ごしいただけます。 2面採光のリビングで柔らかな陽射しが良く入り、電気をつけなくてもお部屋全体が明るいです。午後のコーヒータイムもお家で心地よくお過ごしいただけます。
角部屋につきリビングの日当たり良好。 角部屋につきリビングの日当たり良好。
キッチンスペースから独立したお食事を楽しむことのできるスペースです。 キッチンスペースから独立したお食事を楽しむことのできるスペースです。
リビングにはまだ新しいアレクサ対応エアコンが付いています。スマホで外出先からアプリで操作可能。別途ネット契約要 リビングにはまだ新しいアレクサ対応エアコンが付いています。スマホで外出先からアプリで操作可能。別途ネット契約要
1416サイズのLIXILのリノビオPを使用。リフォームの際に浴室を拡張、琵琶湖アーバンリゾートでは珍しい広々浴室です。 1416サイズのLIXILのリノビオPを使用。リフォームの際に浴室を拡張、琵琶湖アーバンリゾートでは珍しい広々浴室です。
速野カナリヤこども園まで2980m、利用定員:165名(短時部75名 長時部90名)特別保育:延長保育(18:00~19:00)・乳児保育(生後57日後) 速野カナリヤこども園まで2980m、利用定員:165名(短時部75名 長時部90名)特別保育:延長保育(18:00~19:00)・乳児保育(生後57日後)
守山市立速野幼稚園まで3530m 守山市立速野幼稚園まで3530m
守山市立速野小学校まで3570m 守山市立速野小学校まで3570m
守山市立明富中学校まで3900m 守山市立明富中学校まで3900m
ピエリ守山まで700m、【営業時間】専門店/フードテラス10:00~21:00 レストランパーク11:00~22:00 ピエリ守山まで700m、【営業時間】専門店/フードテラス10:00~21:00 レストランパーク11:00~22:00
ローソン琵琶湖大橋東詰店まで1220m、24時間営業 ローソン琵琶湖大橋東詰店まで1220m、24時間営業
フレンドマート守山水保店まで2040m、【営業時間】9:30~22:00 フレンドマート守山水保店まで2040m、【営業時間】9:30~22:00
ピエリ守山まで887m、【営業時間】10:00~21:00 ピエリ守山まで887m、【営業時間】10:00~21:00
佐川美術館まで2610m、【開館時間】9:30~17:00 比叡山・比良山を望む琵琶湖の畔にある美術館です。 佐川美術館まで2610m、【開館時間】9:30~17:00 比叡山・比良山を望む琵琶湖の畔にある美術館です。
バルコニーからの眺望になります。奥を見ていただけましたら一面に広がる琵琶湖眺望!手前には菜の花やヒマワリが咲き誇る第1なぎさ公園!四季折々で楽しんでいただけます。 バルコニーからの眺望になります。奥を見ていただけましたら一面に広がる琵琶湖眺望!手前には菜の花やヒマワリが咲き誇る第1なぎさ公園!四季折々で楽しんでいただけます。
洗面ドレッサーはパナソニックを使用。ミラーが三面鏡でLED付きの為お顔全体を明るく照らします。収納も沢山あり、物の置き場にも困ることは無いです。 洗面ドレッサーはパナソニックを使用。ミラーが三面鏡でLED付きの為お顔全体を明るく照らします。収納も沢山あり、物の置き場にも困ることは無いです。
水栓はタッチレスで手を近づけるだけで水の出し止めができます。カウンター部分は水垢を弾く素材の為お掃除も楽々です。 水栓はタッチレスで手を近づけるだけで水の出し止めができます。カウンター部分は水垢を弾く素材の為お掃除も楽々です。
広々とした洗面スペースです! 広々とした洗面スペースです!
自動洗浄&自動開閉のフルオート便座、LIXILプレアスLSを使用。洗浄機能は勿論、抗菌機能等もついており、水の量も無駄なくエコなトイレです。 自動洗浄&自動開閉のフルオート便座、LIXILプレアスLSを使用。洗浄機能は勿論、抗菌機能等もついており、水の量も無駄なくエコなトイレです。
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POINT

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基本情報

価格
1,130万円
管理費等
8,360円
修繕積立金
7,460円
修繕積立基金
--
間取り
1LDK
▼間取り図を見る
専有面積
57.38 ㎡ (壁芯)
バルコニー
10.40 ㎡
築年月
1990 年7 月(築34 年)
所在階/ 階数
8 階 / 15 階建
建物構造
SRC 造
住所
滋賀県守山市今浜町 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 守山駅/バス 25分/第一なぎさ公園 徒歩1分

--

--

駐車場
空有 無料
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】速野小学校 3,570m
【中学校】明富中学校 3,900m
【コンビニ】コンビニ 1,220m
【スーパー】スーパー 2,040m
【その他】速野カナリヤこども園 2,980m
学区について質問したい
センチュリー21パークホーム
当社は、滋賀県の南草津を拠点に、大津市(南部)、草津市、栗東市、守山市の不動産(中古建・マンション・土地)仲介・買取、新築・分譲をメインに不動産全般をおこなっています。

この物件について

この物件はJR東海道本線を守山駅で下車し、バスに25分乗車し、第一なぎさ公園から徒歩1分の場所に位置しています。お子様を持つ方に人気のオートロック付き物件となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺1,220m圏内(徒歩16分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、シャワー、IHコンロ、システムキッチン、エアコン、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、駐輪場、バイク置き場、角部屋、TVドアホン、オール電化、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット

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リフォーム・リノベーション

水回り
2018年02月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2018年02月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)

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滋賀県守山市の生活情報

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物件概要

主要採光面
北東
物件種別
中古マンション
総戸数
160 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:関電コミュニティ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:フジタ工業
[物件コード]082001-41678、管理棟管理費3100円 管理棟積立金1800円 給湯基本料2100円 水道使用料 暖房費(11月~4月迄) 重油調整費別途要 ピエリ700m
物件番号
325000069129
自社管理番号
77860014568
登録日
2024/05/24
有効期限日
2024/06/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

センチュリー21パークホーム
  • [ 免許番号 ] 滋賀県知事(5)第2691号
  • 滋賀県草津市矢橋町113-1 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 ※定休日でもスタッフにご相談下さい! 定休日/水曜日、第1・3・5火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)滋賀県宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-01420 お問い合わせ番号「47459-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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滋賀県守山市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

38,600円

土地固定資産税 5,500円

建物固定資産税 33,100円

この物件の固定資産税は、物件価格1,130万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

滋賀県守山市の住みやすさランキング

交通 駅数 18位1位/米原市
高速IC数 --位1位/蒲生郡竜王町
娯楽 レジャー施設数 10位1位/犬上郡多賀町
グルメ 飲食店数 9位1位/彦根市
買い物 小売店数 4位1位/草津市
医療 病院数 10位1位/犬上郡豊郷町
治安 刑法犯認知件数 9位1位/犬上郡甲良町
交通事故発生件数 14位1位/高島市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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「琵琶湖アーバンリゾート2番館」の価格はいくらですか?

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「琵琶湖アーバンリゾート2番館」の間取りは?

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間取り
LDKと区切れる用のスライドドアがある為、洋室の一部屋として活用していただけます。
LIXILのシステムキッチンリシェルSIを使用!セラミックトップの為、高級感あふれる作りになっております。
収納も機能部分もこだわりが詰まったタッチレス水栓付キッチンです。詳細は別途。
玄関に自動点灯機能がある為、玄関扉を開けた瞬間から明るい玄関で迎えて頂けます。
室内全てライティングレールでのライトですので圧迫感もなく広々とした見た目と空間で過ごしていただけます。
色の統一が施された落ち着くお部屋。
リビング/ダイニング
2面採光のリビングで柔らかな陽射しが良く入り、電気をつけなくてもお部屋全体が明るいです。午後のコーヒータイムもお家で心地よくお過ごしいただけます。
角部屋につきリビングの日当たり良好。
キッチンスペースから独立したお食事を楽しむことのできるスペースです。
リビングにはまだ新しいアレクサ対応エアコンが付いています。スマホで外出先からアプリで操作可能。別途ネット契約要
1416サイズのLIXILのリノビオPを使用。リフォームの際に浴室を拡張、琵琶湖アーバンリゾートでは珍しい広々浴室です。
速野カナリヤこども園まで2980m、利用定員:165名(短時部75名 長時部90名)特別保育:延長保育(18:00~19:00)・乳児保育(生後57日後)
守山市立速野幼稚園まで3530m
守山市立速野小学校まで3570m
守山市立明富中学校まで3900m
ピエリ守山まで700m、【営業時間】専門店/フードテラス10:00~21:00 レストランパーク11:00~22:00
ローソン琵琶湖大橋東詰店まで1220m、24時間営業
フレンドマート守山水保店まで2040m、【営業時間】9:30~22:00
ピエリ守山まで887m、【営業時間】10:00~21:00
佐川美術館まで2610m、【開館時間】9:30~17:00 比叡山・比良山を望む琵琶湖の畔にある美術館です。
バルコニーからの眺望になります。奥を見ていただけましたら一面に広がる琵琶湖眺望!手前には菜の花やヒマワリが咲き誇る第1なぎさ公園!四季折々で楽しんでいただけます。
洗面ドレッサーはパナソニックを使用。ミラーが三面鏡でLED付きの為お顔全体を明るく照らします。収納も沢山あり、物の置き場にも困ることは無いです。
水栓はタッチレスで手を近づけるだけで水の出し止めができます。カウンター部分は水垢を弾く素材の為お掃除も楽々です。
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自動洗浄&自動開閉のフルオート便座、LIXILプレアスLSを使用。洗浄機能は勿論、抗菌機能等もついており、水の量も無駄なくエコなトイレです。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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