ジェイグラン守山|守山駅から徒歩2分|守山市(滋賀県)の中古マンション

2019年8月築の築浅物件です♪ 2019年8月築の築浅物件です♪
間取り 間取り
清潔感のある明るいフローリングがお部屋に馴染み、心地よい空間を演出します。※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。 清潔感のある明るいフローリングがお部屋に馴染み、心地よい空間を演出します。※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。
和室のお部屋は小さなお子様のお世話にも大活躍!ご家族でゆったりのんびりできる空間としても!※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。 和室のお部屋は小さなお子様のお世話にも大活躍!ご家族でゆったりのんびりできる空間としても!※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。
キッチンには省エネ仕様&低騒音設計の食洗機を搭載! 日々の家事の手間を低減してくれます。※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。 キッチンには省エネ仕様&低騒音設計の食洗機を搭載! 日々の家事の手間を低減してくれます。※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。
玄関にはシューズボックスがあり、玄関をいつも綺麗な状態に保てます 玄関にはシューズボックスがあり、玄関をいつも綺麗な状態に保てます
大きな掃き出し窓から入る日差しはとても暖かく、お部屋を明るく照らしてくれます。※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。 大きな掃き出し窓から入る日差しはとても暖かく、お部屋を明るく照らしてくれます。※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。
浴槽は5.5時間たっても約2.5℃しか下がらない「保温浴槽」を採用しております!追炊の回数が減り、光熱費も節約できます♪浴室には機能が豊富なミスト・カワックもついております! 浴槽は5.5時間たっても約2.5℃しか下がらない「保温浴槽」を採用しております!追炊の回数が減り、光熱費も節約できます♪浴室には機能が豊富なミスト・カワックもついております!
西友守山店 260m 西友守山店 260m
セルバ守山 170m セルバ守山 170m
キリン堂 守山梅田店 360m キリン堂 守山梅田店 360m
守山市立守山小学校 890m 守山市立守山小学校 890m
守山幼稚園 890m 守山幼稚園 890m
バロー 守山駅東店 660m バロー 守山駅東店 660m
守山浮気郵便局 810m 守山浮気郵便局 810m
県立総合病院 1480m 県立総合病院 1480m
守山南中学校 1860m 守山南中学校 1860m
セリア生活良品 守山駅前店100 円ショップ 310m セリア生活良品 守山駅前店100 円ショップ 310m
ロビー ロビー
集合ポスト&宅配ボックススペース 集合ポスト&宅配ボックススペース
コミュニティルーム コミュニティルーム
エレベータ エレベータ
清潔感のある洗面台は収納力もあり、いつでもすっきりとした洗面室に 清潔感のある洗面台は収納力もあり、いつでもすっきりとした洗面室に
トイレには快適な温水洗浄便座付き トイレには快適な温水洗浄便座付き
エントランス エントランス
エントランス エントランス
奥行のあるWICは、お洋服だけでなく、季節物の家具や家電、ご来客用のお布団の収納スペースとしても使えます!※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。 奥行のあるWICは、お洋服だけでなく、季節物の家具や家電、ご来客用のお布団の収納スペースとしても使えます!※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。
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中古マンション
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基本情報

価格
3,480万円
管理費等
11,628円
修繕積立金
6,860円
修繕積立基金
--
間取り
2SLDK
▼間取り図を見る
専有面積
73.06 ㎡ (壁芯)
バルコニー
12.87 ㎡
築年月
2019 年8 月(築6 年)
所在階/ 階数
4 階 / 13 階建
建物構造
RC 造
住所
滋賀県守山市梅田町 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 守山駅/徒歩2分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】守山市立守山小学校 890m
【中学校】守山南中学校 1,860m
【スーパー】スーパー 260m
【ドラッグストア】ドラッグストア 360m
【その他】セルバ守山 170m
学区について質問したい
ハウスドゥ 守山 マックスホット合同会社
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この物件について

この物件はJR東海道本線を守山駅で下車し、徒歩2分の場所に位置しています。ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)でき、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺170m圏内(徒歩3分)にはセルバ守山もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、CSアンテナ、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、光ファイバー、床暖房、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、クローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付、建築確認完了検査済証

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
73 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:JR西日本住宅サービス株式会社
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
2025年03月
取引態様
専任媒介
その他費用
駐輪場料金/月:200円
バイク置場料金/月:2,000円
その他条件
ペット対応
備考
施工会社:東レ建設株式会社
※アルコーブ面積:3.91m2※管理費にインターネット利用料1、298円(税込)含む
物件番号
325000067099
自社管理番号
1498180000244
登録日
2024/04/26
有効期限日
2024/11/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,480万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 守山 マックスホット合同会社
  • [ 免許番号 ] 滋賀県知事(01)第3914号
  • 滋賀県守山市吉身1丁目11-52 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/木曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-16477 お問い合わせ番号「77455-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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滋賀県守山市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

177,800円

土地固定資産税 17,000円

建物固定資産税 160,800円

この物件の固定資産税は、物件価格3,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

滋賀県守山市の住みやすさランキング

交通 駅数 18位1位/米原市
高速IC数 --位1位/蒲生郡竜王町
娯楽 レジャー施設数 10位1位/犬上郡多賀町
グルメ 飲食店数 9位1位/彦根市
買い物 小売店数 4位1位/草津市
医療 病院数 10位1位/犬上郡豊郷町
治安 刑法犯認知件数 9位1位/犬上郡甲良町
交通事故発生件数 14位1位/高島市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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「ジェイグラン守山」の価格はいくらですか?

3,480万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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清潔感のある明るいフローリングがお部屋に馴染み、心地よい空間を演出します。※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。
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キッチンには省エネ仕様&低騒音設計の食洗機を搭載! 日々の家事の手間を低減してくれます。※現況の物件写真に、引渡し時のイメージとして CG による画像処理がされています。
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浴槽は5.5時間たっても約2.5℃しか下がらない「保温浴槽」を採用しております!追炊の回数が減り、光熱費も節約できます♪浴室には機能が豊富なミスト・カワックもついております!
西友守山店 260m
セルバ守山 170m
キリン堂 守山梅田店 360m
守山市立守山小学校 890m
守山幼稚園 890m
バロー 守山駅東店 660m
守山浮気郵便局 810m
県立総合病院 1480m
守山南中学校 1860m
セリア生活良品 守山駅前店100 円ショップ 310m
ロビー
集合ポスト&宅配ボックススペース
コミュニティルーム
エレベータ
清潔感のある洗面台は収納力もあり、いつでもすっきりとした洗面室に
トイレには快適な温水洗浄便座付き
エントランス
エントランス
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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