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レックスガーデン大津南郷ベルデ｜石山駅から5.3km｜大津市(滋賀県)の中古マンション
POINT
2022年9月リフォーム済み！ ・全室クロス張替・フローリング張替・ユニットバス交換・洗面台交換 ・給湯器交換・畳表替・襖張替 角部屋につき陽当り・通風良好！ お部屋から瀬田川の眺望良好です！
基本情報
- 価格
- 1,180万円
- 管理費等
- 10,030円
- 修繕積立金
- 12,790円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 64.28 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 11.51 ㎡
- 築年月
- 1993 年10 月（築32 年）
- 所在階/ 階数
- 3 階 / 13 階建
- 建物構造
- SRC 造
- 住所
-
滋賀県大津市南郷5丁目
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 石山駅/徒歩66分
--
--
- 駐車場
- 空有 7,000円(税無)
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大津市立南郷小学校 740m
【中学校】大津市立南郷中学校 1,800m
【コンビニ】コンビニ 920m
【スーパー】スーパー 1,100m
【公園】公園 670m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,100m
【銀行】銀行 802m
【その他】大津市立南郷幼稚園 740m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- おうち市場 株式会社びわこハウジングセンター
- 地域密着の売買専門店・売りたい方も買いたい方もお任せ下さい！当社は大津市内全ての物件資料を取扱いさせて頂いております。アクセスもしやすい立地ですので、お気軽にお立寄り下さい！
この物件について
この物件はJR東海道本線を石山駅で下車し、徒歩66分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺670m圏内（徒歩9分）には公園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、角部屋、独立洗面台、全居室収納、クローゼット
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 内装
-
2022年09月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
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周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 東
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 78 戸
- 用途地域
- 商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東洋近畿建物管理（株）
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 施工会社：東海興業
売主の契約不適合責任免責 2023年3月と2024年3月より修繕積立金値上げ予定有り - 物件番号
- 325000062531
- 自社管理番号
- 1059510002994
- 登録日
- 2024/03/02
- 有効期限日
- 2024/12/01
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 滋賀県知事(5)第2949号
- 滋賀県大津市湖城が丘2-11
- 営業時間/ 9:00～19:00 定休日/第1・第3・第5火曜日、毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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滋賀県大津市の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
41,700円
土地固定資産税 5,700円
建物固定資産税 36,000円
この物件の固定資産税は、物件価格1,180万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
滋賀県大津市の住みやすさランキング
滋賀県大津市の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 600万円 | 大津市南郷 | 65 | 1994年 | ＳＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 780万円 | 大津市南郷 | 65 | 1994年 | ＳＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 1,400万円 | 大津市見世 | 65 | 1994年 | -- | 2022年4月 - 6月 |
| 700万円 | 大津市平津 | 65 | 1994年 | ＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 1,400万円 | 大津市真野 | 65 | 1994年 | ＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 990万円 | 大津市平津 | 65 | 1994年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 500万円 | 大津市北大路 | 65 | 1994年 | ＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 720万円 | 大津市平津 | 65 | 1994年 | ＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 970万円 | 大津市真野 | 65 | 1994年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 350万円 | 大津市平津 | 65 | 1994年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
滋賀県大津市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大津市北小松／建築年 1991年の90万円（2022年10月 - 12月）、最高値は大津市浜大津／建築年 2007年の9,800万円（2021年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（1,180万円）と最も条件が近い物件は、600万円、専有面積 65㎡、建築年 1994年の物件で価格差は、580万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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