ナビハイツ新正S棟|新正駅から徒歩8分|四日市市(三重県)の中古マンション

外観 外観
間取り 間取り
室内 室内
室内 室内
室内 室内
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室 浴室
四日市市立浜田小学校まで622m 四日市市立浜田小学校まで622m
四日市市立港中学校まで365m 四日市市立港中学校まで365m
浜田保育園まで743m 浜田保育園まで743m
セブンイレブン四日市十七軒町店まで239m セブンイレブン四日市十七軒町店まで239m
バロー北浜田店まで617m バロー北浜田店まで617m
近鉄百貨店四日市店まで1386m 近鉄百貨店四日市店まで1386m
ココカラファイン浜田店まで183m ココカラファイン浜田店まで183m
四日市浜田郵便局まで837m 四日市浜田郵便局まで837m
三十三銀行四日市駅前支店まで1261m 三十三銀行四日市駅前支店まで1261m
その他画像 その他画像
外観別角度 外観別角度
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
エントランス・ロビー エントランス・ロビー
駐車場 駐車場
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中古マンション
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POINT

【ペット可】【最上階】近鉄四日市駅まで徒歩圏内☆3LDK☆南向きで日当たり良好☆

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基本情報

価格
980万円
管理費等
4,440円
修繕積立金
9,351円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
71.72 ㎡ (壁芯)
バルコニー
14.13 ㎡
築年月
1990 年5 月(築35 年)
所在階/ 階数
3 階 / 3 階建
建物構造
RC 造
住所
三重県四日市市新正2丁目4番18号 地図地図を見る
交通機関

近鉄名古屋線 新正駅/徒歩8分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】浜田小学校 622m
【中学校】港中学校 460m
【コンビニ】コンビニ 239m
【スーパー】スーパー 617m
【ドラッグストア】ドラッグストア 183m
【銀行】銀行 1,261m
【その他】浜田保育園 743m
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センチュリー21伊勢国不動産
弊社は、四日市市内・近郊エリアに密着し、地域に根付いた営業展開をしております。スタッフは四日市市内・近郊エリアを熟知しており『売りたい』『買いたい』全てお客様に最適なご提案をさせていただきます。

この物件について

こちらの物件は近鉄名古屋線を新正駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)でき、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺183m圏内(徒歩3分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、室内洗濯機置き場、出窓、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、全居室収納、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2018年09月実施
  • キッチン
  • 浴室
内装
2018年09月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
12 戸
用途地域
近隣商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:大京アステージ
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット相談可
備考
施工会社:中野建設
景観法、準防火地域
[物件コード]200501-531、※ペット可(飼育細則に準ずる)※駐車場:月額8、000円/台、2台目7、000円/台(抽選制/継承不可)※自治会費:2400円/年※2018年9月 室内リフォーム内容 ・浴室 交換   ・トイレ 交換 ・リビング クロス・床 ・和室 クロス
物件番号
324000007354
自社管理番号
92460000188
登録日
2024/06/13
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
980万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

センチュリー21伊勢国不動産
  • [ 免許番号 ] 三重県知事(1)第3761号
  • 三重県四日市市日永西2丁目19-10地主ビルA号室 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/火曜日、水曜日、GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇
  • [ 所属団体 ] (公社)三重県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-57717 お問い合わせ番号「19881-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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三重県四日市市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

32,900円

土地固定資産税 4,800円

建物固定資産税 28,100円

この物件の固定資産税は、物件価格980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

三重県四日市市の住みやすさランキング

交通 駅数 16位1位/度会郡大紀町
高速IC数 19位1位/桑名郡木曽岬町
娯楽 レジャー施設数 26位1位/鳥羽市
グルメ 飲食店数 8位1位/尾鷲市
買い物 小売店数 7位1位/伊勢市
医療 病院数 18位1位/北牟婁郡紀北町
治安 刑法犯認知件数 27位1位/度会郡大紀町
交通事故発生件数 29位1位/度会郡南伊勢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

三重県四日市市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,000万円 四日市市新正 70 1990年 RC 2019年10月 - 12月
850万円 四日市市下之宮町 70 1990年 SRC、RC 2023年1月 - 3月
1,400万円 四日市市元新町 75 1990年 SRC 2023年1月 - 3月
1,300万円 四日市市元新町 75 1990年 SRC 2020年7月 - 9月
820万円 四日市市元新町 75 1990年 SRC 2020年10月 - 12月
1,200万円 四日市市元新町 75 1990年 SRC 2020年7月 - 9月
1,100万円 四日市市阿倉川町 65 1990年 RC 2022年4月 - 6月
420万円 四日市市中部 65 1990年 SRC 2019年7月 - 9月
1,900万円 四日市市新正 65 1990年 SRC 2021年10月 - 12月
1,300万円 四日市市元新町 65 1990年 SRC 2022年1月 - 3月

三重県四日市市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は四日市市川原町/建築年 1988年の220万円(2019年4月 - 6月)、最高値は四日市市諏訪栄町/建築年 2008年の8,500万円(2021年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(980万円)と最も条件が近い物件は、1,000万円、専有面積 70㎡、建築年 1990年の物件で価格差は、20万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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四日市市立浜田小学校まで622m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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