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3,700万円月々の支払い目安：--
POINT
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- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 85.12 ㎡ (壁芯)
- 築年月
- 2015 年8 月（築12 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空有 6,000円(税無)
- 現況
- 賃貸中
株式会社八丸不動産
≪八丸不動産≫は名古屋市を中心に、“安心と納得”の住まい探しをサポート。物件の周辺環境、将来性まで丁寧に説明し、初めての方でも安心。経験豊富なスタッフが、購入後まで見据えた親身な支援を提供します。
会社情報この物件について
こちらの物件は名古屋市鶴舞線を上小田井駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、ペット飼育を相談（飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください）できます。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺310m圏内（徒歩4分）には公園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
4LDK
- 専有面積
- 85.12 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 13.20 ㎡
- 建物構造
- RC
- 所在階 / 階数
- 1 階 / 10 階建
写真
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、都市ガス、下水、専用バス、専用トイレ、オーナーチェンジ、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、エアコン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、CATV、CS対応、BS対応、オートロック、エレベーター、専用庭、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、キッズルーム、ゴミ出し24時間OK、洗面所独立、浴室サイズ1坪以上（1.6×1.6m相当）、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、スマートキー、浄水器・活水器、浴室暖房、複層ガラス・複層サッシ、全室フローリング、EV充電設備、セキュリティー充実、24時間セキュリティ
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周辺情報
- 周辺の歯医者
読込中
- 周辺の医療機関
読込中
- 周辺の駅
読込中
- 周辺の銀行
読込中
- 周辺のパン屋
読込中
- その他の周辺施設を探す
ハザード情報
物件周辺の土砂、浸水、津波、
地震の情報を地図で確認できます。
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※周辺情報は「
出典一覧（施設情報）
」のデータを元に当サイトが独自の方法で抽出し掲載しているものです。不動産物件情報を提供している不動産事業者が掲載するものでありません。
※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 3,700
万円
--
ローン詳細 - 管理費等
- 12,250 円
- 修繕積立金
- 9,700 円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 85.12 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 13.20 ㎡
- 駐車場
- 空有 6,000円(税無)
- 築年月
- 2015 年 8 月（築 12 年）
- 住所
- 愛知県名古屋市西区山木１丁目1 地図を見る
- 交通
名古屋市鶴舞線 上小田井駅/徒歩6分
--
--
- 総戸数
- 162 戸
- 主要採光面
- 南東
- 建物構造
- RC 造
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ
- 現況
- 賃貸中 実際に見学したい
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- ペット相談可、中型犬可、猫可
- 備考
- 施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
＼スタッフおすすめポイント／
◎敷地内平面駐車場１００％完備
◎リゾートテイストの洗練された外観・共用部
◎現況賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、購入後スムーズに賃貸経営をスタート可能です。
全戸分平面駐車場は出入庫がスムーズで、将来の修繕コストも抑えられる大きなメリットがあります。南国リゾートを思わせる上質な共用空間は入居者からの人気も高く、高い資産価値を維持しやすい仕様です。さらに現在は賃貸中のため、引き渡し完了と同時に安定した家賃収入を得られる魅力的な投資機会となります。周辺環境も良好で、長期的な安定運用を目指すオーナー様におすすめの好物件です。
＼賃貸状況（２０２６年９月６日現在）／
◎月額賃料収入：１４９，０００円／月
◎年間賃料収入：１，７８８，０００円／年
◎表面利回り：約４．８３％
【ご注意事項】
※表示の予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。
※表記利回りは販売価格に対する年間賃料収入の割合で、公租公課その他の必要経費は考慮されておりません。 - 周辺施設
- 【小学校】名古屋市立平田小学校 1,090m
【中学校】名古屋市立平田中学校 740m
【コンビニ】コンビニ 390m
【スーパー】スーパー 690m
【総合病院】総合病院 1,450m
【公園】公園 310m
【ドラッグストア】ドラッグストア 810m
【銀行】銀行 690m - 物件番号
- 323000530774
- 自社管理番号
- 1569570000062
- 登録日
- 2026/09/07
- 有効期限
- 2026/09/24
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 愛知県名古屋市北区清水３丁目4番5号 レジデンス清水1F
- 営業時間など
- 営業時間/10:00～19:00
定休日/火曜日、水曜日 年末年始、GW、夏季休暇 - 免許番号
- 愛知県知事(01)第26230号
- 所属団体
- 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会、(公社)中部圏不動産流通機構
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
物件に関するお問い合わせ
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ライオンズ上小田井オアシスプレイス 3,700万円
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4LDK |
85.12㎡ (壁芯) |
築12年 |
名古屋市西区山木１丁目 |
名古屋市鶴舞線 上小田井駅/徒歩6分 |
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 プラウドタワー覚王山 3,980万円
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1LDK |
42.53㎡ (壁芯) |
築16年 |
名古屋市千種区末盛通１丁目 |
名古屋市東山線 覚王山駅/徒歩1分 |
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 ライオンズガーデン枚方藤阪 3,180万円
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3LDK |
72.85㎡ (壁芯) |
築26年 |
枚方市藤阪北町 |
片町線 藤阪駅/徒歩13分 |
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 ザ・梅田タワー 8,980万円
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1LDK |
61.49㎡ (壁芯) |
築21年 |
大阪市北区鶴野町 |
阪急電鉄京都線 大阪梅田駅/徒歩6分 |
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 スワローハイツ北畠 1,898万円
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1LDK |
43.51㎡ (壁芯) |
築40年 |
大阪市阿倍野区北畠１丁目 |
Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅/徒歩12分 |
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 深江駅前ビル 3,490万円
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3LDK |
71.30㎡ (壁芯) |
築29年 |
神戸市東灘区深江本町3丁目 |
阪神電鉄本線 深江駅/徒歩1分 |
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 ダイアパレス千代田橋 3,090万円
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3LDK |
78.84㎡ (壁芯) |
築20年 |
名古屋市守山区小六町 |
名鉄瀬戸線 瓢箪山駅/徒歩11分 |
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 ディオ・フェルティ枚方長尾 2,098万円
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3LDK |
63.00㎡ |
築31年 |
枚方市長尾谷町２丁目 |
片町線 長尾駅/徒歩16分 |
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 マストスクエア千種神田町 5,200万円
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2LDK |
63.64㎡ (壁芯) |
築1年 |
名古屋市千種区神田町 |
名古屋市東山線 今池駅/徒歩9分 |
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 サンメゾン枚方朝日丘かえで館中古マンション 3,490万円
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3LDK |
79.71㎡ |
築26年 |
枚方市朝日丘町 |
京阪電気鉄道京阪線 枚方市駅/徒歩9分 |
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 ヴィークコート伝治山 3,598万円
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3LDK |
98.53㎡ (壁芯) |
築23年 |
名古屋市緑区鳴海町字伝治山 |
名古屋市桜通線 野並駅/徒歩16分 |
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 グラン・コート小牧原 2,380万円
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4LDK |
86.25㎡ (壁芯) |
築18年 |
小牧市大字小牧原新田 |
名鉄小牧線 小牧原駅/徒歩6分 |
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 宝マンション小幡苗代 2,249万円
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3LDK |
82.32㎡ (壁芯) |
築27年 |
名古屋市守山区苗代2丁目 |
名鉄瀬戸線 小幡駅/徒歩14分 |
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 サンメゾン枚方朝日丘かえで館 3,590万円
|
3LDK |
79.71㎡ (壁芯) |
築26年 |
枚方市朝日丘町 |
京阪電気鉄道京阪線 枚方市駅/徒歩9分 |
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 ルイシャトレ北大阪 4,698万円
|
3LDK |
71.03㎡ (壁芯) |
築26年 |
大阪市淀川区野中北1丁目 |
阪急電鉄宝塚線 三国駅/徒歩12分 |
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 緑地公園第二ダイヤモンドマンション 1,780万円
|
3LDK |
61.95㎡ (壁芯) |
築50年 |
吹田市江坂町５丁目 |
北大阪急行南北線 緑地公園駅/徒歩7分 |
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