エストフォーレ和合|愛知郡東郷町(愛知県)の中古マンション

(2022年撮影)名鉄バス「和合」停へ徒歩1分。日進駅へ快適にアクセスできるため、通勤通学に便利です。ペット飼育可能、TVモニタ付きオートロック・宅配BOXなど共用設備も充実。 (2022年撮影)名鉄バス「和合」停へ徒歩1分。日進駅へ快適にアクセスできるため、通勤通学に便利です。ペット飼育可能、TVモニタ付きオートロック・宅配BOXなど共用設備も充実。
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中古マンション
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POINT

フルリノベーション!専用庭がなんと84平米。お子さまがのびのび育つ1階住戸◇合計面積187.85平米(56.8坪)◇オートロック・宅配BOXが完備◇ペット可【安心R住宅・R1住宅の両方を取得し安心】

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基本情報

価格
2,180万円
管理費等
12,080円
修繕積立金
16,600円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
87.45 ㎡ (壁芯)
バルコニー
84.49 ㎡
築年月
1998 年8 月(築27 年)
所在階/ 階数
1 階 / 5 階建
建物構造
RC 造
住所
愛知県愛知郡東郷町大字和合字東蚊谷57番地2 地図地図を見る
交通機関

名鉄豊田線 日進駅/バス 7分/和合 徒歩5分

--

--

駐車場
空有 7,000円(税込)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】東郷町立東郷小学校 300m
【中学校】東郷町立東郷中学校 240m
【コンビニ】コンビニ 80m
【スーパー】スーパー 450m
【総合病院】総合病院 1,620m
【公園】公園 1,300m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,190m
【銀行】銀行 390m
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リノベーション物件続々販売中!!ぜひ弊社HPをご覧ください。

この物件について

こちらの物件は名鉄豊田線を日進駅で下車し、バスに7分乗車し、和合から徒歩5分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺80m圏内(徒歩1分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、CATV、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、バルコニー、駐輪場、光ファイバー、角部屋、TVドアホン、独立洗面台、クローゼット、下駄箱、照明付

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周辺環境

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
19 戸
用途地域
無指定
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社セントラルコミュニティー
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
ペット対応
備考
施工会社:株式会社麦島建設
※観葉植物レンタル品以外のインテリアは標準になりますので基本的に撤去を致しませんのでご了承下さい。
物件番号
323000351662
自社管理番号
1174940001028
登録日
2024/11/29
有効期限日
2025/04/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,180万円
支払額の目安
6.1万円 / 月
元金
5.1万円/月
金利
1万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
/回
再計算する

※このシミュレーションは、あくまでも概算値です。実際の支払額の詳細は各金融機関にてご確認ください。

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取り扱い不動産会社

株式会社リアル 営業部
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(05)第19189号
  • 愛知県名古屋市中区新栄2丁目1-34 リアル新栄ビル1F 
  • 営業時間/ 9:30~19:00\n定休日/毎週水曜日 火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-19473 お問い合わせ番号「55616-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

愛知県愛知郡東郷町の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

83,800円

土地固定資産税 10,600円

建物固定資産税 73,200円

この物件の固定資産税は、物件価格2,180万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県愛知郡東郷町の住みやすさランキング

交通 駅数 --位1位/新城市
高速IC数 --位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 46位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 70位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 66位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 24位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 13位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 21位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県愛知郡東郷町の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,300万円 愛知郡東郷町大字和合 85 1998年 RC 2022年7月 - 9月
2,900万円 愛知郡東郷町大字和合 85 1998年 RC 2023年1月 - 3月
2,300万円 愛知郡東郷町大字和合 75 1998年 RC 2022年4月 - 6月
1,300万円 愛知郡東郷町大字和合 75 1998年 RC 2020年7月 - 9月
1,500万円 愛知郡東郷町白鳥 70 1998年 RC 2020年7月 - 9月
1,500万円 愛知郡東郷町白鳥 70 1998年 RC 2020年1月 - 3月
1,900万円 愛知郡東郷町白鳥 70 1998年 RC 2020年7月 - 9月
1,500万円 愛知郡東郷町北山台 85 2001年 RC 2023年1月 - 3月
650万円 愛知郡東郷町大字諸輪 85 1996年 RC 2021年4月 - 6月
1,200万円 愛知郡東郷町大字諸輪 85 1996年 RC 2021年4月 - 6月

愛知県愛知郡東郷町の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は愛知郡東郷町白鳥/建築年 1980年の40万円(2022年1月 - 3月)、最高値は愛知郡東郷町大字和合/建築年 1998年の2,900万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(2,180万円)と最も条件が近い物件は、1,300万円、専有面積 85㎡、建築年 1998年の物件で価格差は、880万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「エストフォーレ和合」の価格はいくらですか?

2,180万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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(2022年撮影)名鉄バス「和合」停へ徒歩1分。日進駅へ快適にアクセスできるため、通勤通学に便利です。ペット飼育可能、TVモニタ付きオートロック・宅配BOXなど共用設備も充実。
<生活空間面積はなんと56坪>専用庭だけでも25坪の広さ♪ペット飼育可能、TVモニタ付きオートロック・宅配BOXなど共用設備も充実。ご家族で快適に暮らしていただける一邸です。
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室内
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<クリナップのシステムキッチン新品交換>食器洗い乾燥機・3口ガラストップコンロ・アクリストン (人工大理石)シンク
<グースネック型浄水器一体型水栓>タカギの美しいグースネック水栓つきのキッチンです。浄水機能はもちろん、シンク掃除も快適なハンドシャワーつきです。大きなフライパンもストレスなく洗えるデザイン。
リビング/ダイニング
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<生活空間面積はなんと56坪>専用庭だけでも25坪の広さ♪ペット飼育可能、TVモニタ付きオートロック・宅配BOXなど共用設備も充実。ご家族で快適に暮らしていただける一邸です。
<TOTOのユニットバス新品交換>人間工学を応用したゆるリラ浴槽で身も心もリラックス。お湯が冷めにくい魔法ビン浴槽・
<専用庭は大空間、84.49平米>25坪もの広さがあり、ご家族で第二のリビングとしてもご活用いただけそうです。除草シートを新設しているため、お手入れも楽かと思います。
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<生活空間面積はなんと56坪>専用庭だけでも25坪の広さ♪ペット飼育可能、TVモニタ付きオートロック・宅配BOXなど共用設備も充実。ご家族で快適に暮らしていただける一邸です。
<トイレ新品交換、TOTOウォシュレット一体型>
<TOTOのユニットバス新品交換>人間工学を応用したゆるリラ浴槽で身も心もリラックス。お湯が冷めにくい魔法ビン浴槽・
<人工芝新設イメージ>オプション施工可能です
タカギの美しいグースネック水栓つきのキッチンです。浄水機能はもちろん、シンク掃除も快適なハンドシャワーつきです。大きなフライパンもストレスなく洗えるデザイン。
<宅配BOX完備>お荷物の受け取りに便利な宅配BOXがあり、お買い物に便利です。
●適合R住宅&安心R住宅の両方が揃った安心の住宅です
<「R1 住宅」 の基準を満たした、「適合リノベーション住宅」>一般社団法人リノベーション協議会が定める“優良なリノベーション”の統一規格に則った安心して選べるリノベーション住宅です
国土交通省が定める既存住宅「安心R住宅」です。基礎的な品質があり「安心」、リフォームの実施で「きれい」情報が開示されていて「分かりやすい」
ペット可:犬猫1住戸2匹まで・成長時60cm未満※ペットクラブ入会必須
オートロックは便利なノンタッチキー
TVモニタ付きオートロックシステム搭載
小中学校やスーパーなどが徒歩圏に揃った生活利便性の高い立地です。
<パナソニック洗面化粧台新品交換>洗面に水とお湯を使い分けるエコなtakagiのキレイスト水栓つき。洗浄力約3.5倍のサイクロンバブルミストシャワー水形です。
<パナソニック洗面化粧台新品交換>洗面に水とお湯を使い分けるエコなtakagiのキレイスト水栓つき。洗浄力約3.5倍のサイクロンバブルミストシャワー水形です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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