ファミリアーレ尾頭橋｜尾頭橋駅から徒歩7分｜名古屋市中川区(愛知県)の中古マンション

Q: 「ファミリアーレ尾頭橋」の価格はいくらですか？

3,380万円です。中古マンションの住まい探しは「 ちゅうこマ！ 」

Q: 「ファミリアーレ尾頭橋」の間取りは？

2LDKです。中古マンションの住まい探しは「 ちゅうこマ！ 」

【ファミリアーレ尾頭橋】ＪＲ東海道本線/尾頭橋駅まで徒歩約7分、八熊小学校まで徒歩約9分と通勤・通学に便利な立地。2016年築、10階建ての8階部分の登場です。

星条幼稚園まで徒歩約2分、ザ・ビッグエクスプレス五女子店まで徒歩約11分、藤田医科大学ばんたね病院まで徒歩約4分と、周辺環境充実なエリアです。

前面道路です。歩道線があるので、お子さまなどと歩く際も安心ですね。

間取り

素敵なアクセントクロスが目を惹きますね。お好きなクロスにして、好きなテイストに囲まれるのは嬉しいですね。

6.5帖洋室です。ベッドを置いてもゆとりのある広さですね。北側に窓があるので採光を確保できます。

5帖洋室です。北側に窓があり採光を確保できます。クローゼットにはお洋服などをスッキリ収納できますね。

3.4帖のキッチン。カウンター付きなので、カウンターチェアを置いてお食事もできますね。奥行きもしっかりあるので、ご家族での調理も楽しめそうです。

キッチン下収納の取手は飛び出ていないので、足などに当たらないのも嬉しいですね。

壁一面のシューズボックスには、ご家族分の靴もスッキリしまえそうですね。

間取りは2LDKです。12帖の南向きリビングダイニングは陽当たり良好で明るく過ごせますね。

リビングの一角には小上がりコーナーがあり、お子さまの遊び場や、くつろぐスペースとしても良いですね。

ダイニングテーブルやソファを置いてもゆとりがありそうですね。ペット相談可能なので、大切なご家族とともに暮らせます。

南側は開口部が多く、開放的な空間になっています。また、アクセントクロスが目を惹いておしゃれな雰囲気ですね。

ゆったり入れそうなバスタブで、一日の疲れをリフレッシュできそうです。横長のミラーで奥行きを感じられますね。

名古屋市立八熊小学校：【教育目標】未来に生きる力を育む八熊教育～確かな学力、しなやかな心、健やかな心身を身に付けた子どもの育成～学校だよりの更新率が高いので、お子様との会話の懸け橋になりそう…

名古屋市立山王中学校学校努力目標「夢に向かい　ともに歩む」です。学校のＨＰは随時更新されていて、学年たより、進学たよりなどなど発信されています。グラウンドの水はけはよいそうです。 1050m

中川保育園は月に2回たてわり保育を実施。年長児は、和太鼓やお泊り保育や体操教室を体験する事ができます。 510m

星条幼稚園。教育方針【星のように　光り　輝く　おともだち】星条幼稚園は子ども一人ひとりが自分らしさや自分の良さを大切にしながらみんなで成長していってほしいと思っています。 160m

ドン・キホーテ　パウ中川山王店：平日は1円以上のお買い上げで駐車料金2時間無料。　営業時間9：00～翌5：00　定休日なし 840m

ザ・ビッグエクスプレス五女子店【営業時間】7：00～21：00　価格にびっくり！安さにびっくり！毎日、価格と品質に挑戦し続けます。駐車場も広く、商品の回転率が良いので、新鮮なものが手に入ります…

ニトリ名古屋金山山王店　【営業時間】10：00～21：00　【駐車場】300台（無料）。土日および特例日9：30～16：00のみ有料（1000円/1時間、それ以降500円/30分）。 780m

コメダ珈琲　五女子店【営業時間】6：00～18：00　シロノワールのデニッシュは（バター成分が多い）高品質のマーガリンを生地に練り込み、職人が丁寧に64層にまで折りたたんで作っています。 610m

【藤田医科大学　ばんたね病院】初診の受付時間：月曜から土曜　8：30-11：30　多数の診療科やその他の部門に分かれた総合病院になります。駅からも近く、周辺には提携の駐車場も完備しています。 260m

ナゴヤ球場　ドラゴンズの二軍戦が全席自由席で1、000円で観戦出来ます。野球がまったりと楽しい！！ 540m

8階からの眺めです。視界が開けており眺望良好ですね！昼間は日向ぼっこっを、夜は夜空を眺めるひと時も良いですね。

高層階で前面に高い建物がなく、開けた眺望を楽しむことができますね。

白くて清潔感があり、明るい雰囲気の洗面室。3面鏡で見やすく、お肌の手入れもしやすいですね。

木目調のアクセントクロスで落ち着ける空間ですね。充実した収納には、トイレットペーパーや掃除道具などをしまっておけますね。

南向きのバルコニー。ゆったりしているので洗濯物も干しやすく、椅子などを置いて寛ぐのも良いですね。

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中古マンション

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POINT

【ＪＲ東海道本線尾頭橋駅まで徒歩約7分！】最寄りバス停までも徒歩約2分とアクセス良好◎

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基本情報

価格

3,380万円

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管理費等

14,330円

修繕積立金

7,752円

修繕積立基金

間取り

2LDK
▼間取り図を見る

専有面積

67.39 ㎡ (壁芯)

バルコニー

12.06 ㎡

築年月

2016 年3 月（築9 年）

所在階/ 階数

8 階 / 10 階建

建物構造

RC 造

住所

愛知県名古屋市中川区尾頭橋２丁目

地図を見る

交通機関

東海道本線尾頭橋駅/徒歩7分

駐車場

土地権利

所有権

現況

居住中
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周辺施設

【小学校】名古屋市立八熊小学校 660m
【中学校】名古屋市立山王中学校 1,050m
【スーパー】スーパー 850m
【その他】中川保育園 510m
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ハウスドゥ　中川区八熊通野田　ファミリアホームサービス株式会社: ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を尾頭橋駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、ペット飼育を相談（飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください）できます。周辺510m圏内（徒歩7分）には中川保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン: システム
キッチン

カウンター
キッチン

IHコンロ

ガスコンロ
バス・ トイレ: 追い焚き

浴室乾燥機

シャワー付
洗面化粧台

洗浄便座
室内設備: ウォークイン
クローゼット

オート
ロック

TVモニタ付
ドアホン

宅配
ボックス
特徴: ペット
相談可

エレベーター

南向き

駐車場付

都市ガス、下水、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、下駄箱

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周辺環境

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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。

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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

周辺のハザード情報

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物件概要

主要採光面: 南
物件種別: 中古マンション
総戸数: 40 戸
用途地域: 準工業地域
土地権利: 所有権
国土法届出: 不要
借地料: --
借地期間: --
管理: 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：宝コミュニティサービス株式会社
現況: 居住中
実際に見学したい
引渡し: 相談
取引態様: 一般媒介
その他費用: --
その他条件: 南向き、ペット相談可
備考: 施工会社：大井建設株式会社
高度地区・準防火地域・都市再生特別措置法・31m高度地区・緑化地域・都市緑化法・津波防災地域づくりに関する法律
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物件番号: 323000348890
自社管理番号: 1520970000511
登録日: 2024/12/24
有効期限日: 2025/01/28

※情報提供元：LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ　中川区八熊通野田　ファミリアホームサービス株式会社

[ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9218号
愛知県名古屋市中川区打出１丁目1番地　
営業時間/10:00～18:00 定休日/水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
[ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構、その他
[ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会

電話で問合せ（無料） 0037-619-44490 お問い合わせ番号「54202-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

愛知県名古屋市中川区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

166,600円

土地固定資産税 16,500円

建物固定資産税 150,100円

この物件の固定資産税は、物件価格3,380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県名古屋市中川区の住みやすさランキング

交通	駅数 45位（1位/新城市）
交通	高速IC数 41位（1位/海部郡飛島村）
娯楽	レジャー施設数 51位（1位/北設楽郡豊根村）
グルメ	飲食店数 32位（1位/名古屋市中区）
買い物	小売店数 34位（1位/北設楽郡豊根村）
医療	病院数 16位（1位/北設楽郡東栄町）
治安	刑法犯認知件数 59位（1位/北設楽郡東栄町）
治安	交通事故発生件数 50位（1位/北設楽郡東栄町）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県名古屋市中川区の中古マンションの取引価格

取引価格（総額）	地区名	専有面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
2,900万円	名古屋市中川区篠原橋通	80	2014年	ＲＣ	2020年1月 - 3月
3,900万円	名古屋市中川区尾頭橋	60	2019年	ＲＣ	2023年7月 - 9月
4,300万円	名古屋市中川区松葉町	70	2020年	ＲＣ	2023年7月 - 9月
3,500万円	名古屋市中川区尾頭橋	60	2020年	ＲＣ	2023年4月 - 6月
2,200万円	名古屋市中川区尾頭橋	35	2020年	ＲＣ	2021年10月 - 12月
3,100万円	名古屋市中川区広川町	55	2021年	ＲＣ	2024年4月 - 6月
3,400万円	名古屋市中川区上高畑	75	2011年	ＲＣ	2023年7月 - 9月
3,000万円	名古屋市中川区高畑	70	2010年	ＲＣ	2022年10月 - 12月
2,600万円	名古屋市中川区小本本町	70	2010年	ＲＣ	2020年10月 - 12月
2,500万円	名古屋市中川区小本本町	80	2010年	ＲＣ	2022年10月 - 12月

愛知県名古屋市中川区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は名古屋市中川区富田町大字千音寺／建築年 2001年の290万円（2022年7月 - 9月）、最高値は名古屋市中川区松葉町／建築年 2020年の4,300万円（2023年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（3,380万円）と最も条件が近い物件は、2,900万円、専有面積 80㎡、建築年 2014年の物件で価格差は、480万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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