メゾン・ド・コンフォール|藤が丘駅から徒歩22分|名古屋市名東区(愛知県)の中古マンション

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中古マンション
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POINT

内装リフォーム済みで即入居可能です。

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基本情報

価格
230万円
管理費等
5,000円
修繕積立金
7,740円
修繕積立基金
--
間取り
1R
▼間取り図を見る
専有面積
17.01 ㎡ (壁芯)
バルコニー
2.00 ㎡
築年月
1990 年12 月(築35 年)
所在階/ 階数
4 階 / 5 階建
建物構造
RC 造
住所
愛知県名古屋市名東区藤森西町509番 地図地図を見る
交通機関

名古屋市東山線 藤が丘駅/徒歩22分

--

--

駐車場
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立豊が丘小学校 720m
【中学校】名古屋市立森孝中学校 650m
【コンビニ】コンビニ 600m
【スーパー】スーパー 1,020m
【総合病院】総合病院 910m
【公園】公園 560m
【ドラッグストア】ドラッグストア 400m
【銀行】銀行 900m
学区について質問したい
株式会社プライム住販
株式会社プライム住販では2011年の創業以来、主に都内、横浜、川崎エリアを中心に投資用マンションの売買仲介を行っています。

この物件について

この物件は名古屋市東山線を藤が丘駅で下車し、徒歩22分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、疲れて帰宅した時や重たい荷物を持っている時に嬉しいエレベーター付きの物件となっております。周辺400m圏内(徒歩5分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、トイレ専用、シャワー、給湯、エアコン、エレベーター、バルコニー、床タイル貼り、全居室収納、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

内装
2024年10月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)

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周辺環境

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
--
物件種別
中古マンション
総戸数
69 戸
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社プレストサービス
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
事務所不可、ペット不可
備考
施工会社:オオタ建設株式会社
物件番号
323000346705
自社管理番号
1538870000001
登録日
2024/12/15
有効期限日
2024/12/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
230万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
解説
万円
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※このシミュレーションは、あくまでも概算値です。実際の支払額の詳細は各金融機関にてご確認ください。

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取り扱い不動産会社

株式会社プライム住販
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(03)第93745号
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目4-9 第20スカイビル203号室 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/日曜祝祭日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-14739 お問い合わせ番号「57778-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

愛知県名古屋市名東区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

7,700円

土地固定資産税 1,100円

建物固定資産税 6,600円

この物件の固定資産税は、物件価格230万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県名古屋市名東区の住みやすさランキング

交通 駅数 59位1位/新城市
高速IC数 37位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 59位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 29位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 54位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 31位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 32位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 38位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県名古屋市名東区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,400万円 名古屋市名東区社口 85 1991年 RC 2021年1月 - 3月
250万円 名古屋市名東区藤森西町 15 1990年 RC 2021年4月 - 6月
240万円 名古屋市名東区藤森西町 15 1990年 RC 2019年10月 - 12月
440万円 名古屋市名東区社台 20 1990年 RC 2023年1月 - 3月
220万円 名古屋市名東区名東本通 20 1990年 鉄骨造 2023年7月 - 9月
410万円 名古屋市名東区上社 20 1992年 SRC 2020年1月 - 3月
430万円 名古屋市名東区上社 20 1992年 SRC 2019年4月 - 6月
3,300万円 名古屋市名東区社口 85 1992年 RC 2020年10月 - 12月
3,400万円 名古屋市名東区社口 85 1992年 RC 2019年1月 - 3月
4,000万円 名古屋市名東区社口 85 1992年 RC 2019年7月 - 9月

愛知県名古屋市名東区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は名古屋市名東区香南/建築年 1989年の140万円(2023年4月 - 6月)、最高値は名古屋市名東区一社/建築年 2016年の6,800万円(2022年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(230万円)と最も条件が近い物件は、2,400万円、専有面積 85㎡、建築年 1991年の物件で価格差は、2,170万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「メゾン・ド・コンフォール」の価格はいくらですか?

230万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「メゾン・ド・コンフォール」の間取りは?

1Rです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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