愛知県名古屋市西区山木1丁目168|上小田井駅から徒歩12分|名古屋市西区(愛知県)の中古マンション

上小田井駅徒歩12分、平田小学校徒歩10分、平田中学校徒歩5分、バロー中小田井店徒歩12分 上小田井駅徒歩12分、平田小学校徒歩10分、平田中学校徒歩5分、バロー中小田井店徒歩12分
専有面積 壁芯77.97?、専用庭付き3LDK 専有面積 壁芯77.97?、専用庭付き3LDK
6帖の和室はリビングと間続き!引き戸を開けて広々使ったり、来客時には引き戸を閉めて独立した個室にも! 6帖の和室はリビングと間続き!引き戸を開けて広々使ったり、来客時には引き戸を閉めて独立した個室にも!
8.1帖の洋室は大きなベッドを置いてもゆったり使っていただけるので寝室にもオススメです。 8.1帖の洋室は大きなベッドを置いてもゆったり使っていただけるので寝室にもオススメです。
5.0帖の洋室は仕事部屋・子供部屋・趣味の部屋など様々な使い方が出来ます。 5.0帖の洋室は仕事部屋・子供部屋・趣味の部屋など様々な使い方が出来ます。
キッチン部分が広く、冷蔵庫・食器棚を置いてもゆとりがありますのでお料理がはかどりますね♪ キッチン部分が広く、冷蔵庫・食器棚を置いてもゆとりがありますのでお料理がはかどりますね♪
同時調理も楽々な3口コンロは時短の味方♪ 同時調理も楽々な3口コンロは時短の味方♪
スポットライトが落ち着いた空間を演出する玄関。帰宅時は「ホッ」とします。 スポットライトが落ち着いた空間を演出する玄関。帰宅時は「ホッ」とします。
陽当たりの良いリビングはパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。 陽当たりの良いリビングはパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
大きなバスタブで一日の疲れもリフレッシュ!窓があるので換気が出来る点も魅力。 大きなバスタブで一日の疲れもリフレッシュ!窓があるので換気が出来る点も魅力。
1階のお部屋だから!専用庭もございます。 1階のお部屋だから!専用庭もございます。
モニター付きインターホン。訪問者の顔が見えるので安心。 モニター付きインターホン。訪問者の顔が見えるので安心。
自動お湯張り・追い炊き機能付きのお風呂は、更に便利な「予約」機能も搭載! 自動お湯張り・追い炊き機能付きのお風呂は、更に便利な「予約」機能も搭載!
キッチンから直接洗面室にも出入りできます。大きな洗面台と収納力の豊富なリネン庫もポイント♪ キッチンから直接洗面室にも出入りできます。大きな洗面台と収納力の豊富なリネン庫もポイント♪
三面鏡付きの大きなシャワードレッサーなので洗顔からお化粧まで朝の身支度が一度に済ませられます♪ 三面鏡付きの大きなシャワードレッサーなので洗顔からお化粧まで朝の身支度が一度に済ませられます♪
新品交換済みのウォシュレット機能付きトイレは便利な収納棚付き! 新品交換済みのウォシュレット機能付きトイレは便利な収納棚付き!
キッチンには床下収納付き! キッチンには床下収納付き!
8.1帖洋室のクローゼットはハンガーラックが2段!収納力アップです。姿見付きなのも嬉しいですね。 8.1帖洋室のクローゼットはハンガーラックが2段!収納力アップです。姿見付きなのも嬉しいですね。
5.0帖の洋室にもハンガーラック・棚板の備わったクローゼット付き。 5.0帖の洋室にもハンガーラック・棚板の備わったクローゼット付き。
天井まである大きなシューズラックは棚板の調節が可能!厚底のスニーカーからロングブーツ・傘も収納可能。 天井まである大きなシューズラックは棚板の調節が可能!厚底のスニーカーからロングブーツ・傘も収納可能。
廊下の収納スペースには掃除道具や日用品のストックなど収納可能。 廊下の収納スペースには掃除道具や日用品のストックなど収納可能。
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POINT

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基本情報

価格
2,399万円
管理費等
6,226円
修繕積立金
13,934円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニング 11.3帖 洋室 8.1帖 洋室 5帖 和室 6帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
77.97 ㎡ (壁芯)
バルコニー
--
築年月
2003 年11 月(築22 年)
所在階/ 階数
1 階 / 10 階建
建物構造
SRC 造
住所
愛知県名古屋市西区山木1丁目168 地図地図を見る
交通機関

名古屋市鶴舞線 上小田井駅/徒歩12分

--

--

駐車場
空有 4,500円(税込) 2024年12月03日現在
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立平田小学校 716m
【中学校】名古屋市立平田中学校 415m
学区について質問したい
SUMiTAS 名古屋中村店 株式会社リスム
お客様に寄り添った住まいの御提案!お客様の大切な不動産の価値を最大限に活かす事・理想の住まいを提案するのが私たちの役割です。お客様の要望に応える為に、迅速な対応と丁寧なサービスを心掛けています。

この物件について

この物件は名古屋市鶴舞線を上小田井駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。また、トイレは洗浄機能付き便座(シャワートイレ・ウォシュレット)なので清潔に保つことができます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングで11.30帖です。周辺415m圏内(徒歩6分)には名古屋市立平田中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、床下収納、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年02月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年02月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
--
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット相談可
備考
★★2024年2月リフォーム済み★★◇キッチンと洗面室を直接行き来できる家事効率を考えた水回り設計◇各居室に収納、床下収納、リネン庫と豊富な収納箇所◇ペット飼育可◇専用庭・テラス付き
物件番号
323000345789
自社管理番号
32282300000033
登録日
2024/12/11
有効期限日
2025/01/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,399万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
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取り扱い不動産会社

SUMiTAS 名古屋中村店 株式会社リスム
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(01)第25746号
  • 愛知県名古屋市中村区則武1丁目10-6 ノリタケ第1ビル 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/年末年始・夏季休暇・GW
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-11219 お問い合わせ番号「26495-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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愛知県名古屋市西区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

99,400円

土地固定資産税 11,700円

建物固定資産税 87,700円

この物件の固定資産税は、物件価格2,399万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県名古屋市西区の住みやすさランキング

交通 駅数 21位1位/新城市
高速IC数 34位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 34位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 9位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 16位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 34位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 54位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 53位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県名古屋市西区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,500万円 名古屋市西区笠取町 70 2004年 RC 2019年10月 - 12月
2,900万円 名古屋市西区笠取町 70 2004年 RC 2022年10月 - 12月
2,700万円 名古屋市西区笹塚町 70 2004年 RC 2020年7月 - 9月
2,700万円 名古屋市西区歌里町 85 2004年 RC 2020年7月 - 9月
2,500万円 名古屋市西区市場木町 65 2004年 RC 2020年7月 - 9月
3,400万円 名古屋市西区笠取町 90 2004年 SRC 2020年4月 - 6月
2,800万円 名古屋市西区笠取町 90 2004年 RC 2020年10月 - 12月
3,000万円 名古屋市西区中小田井 90 2004年 RC 2021年10月 - 12月
2,400万円 名古屋市西区貴生町 75 2003年 SRC 2019年1月 - 3月
2,900万円 名古屋市西区香呑町 75 2003年 SRC 2019年10月 - 12月

愛知県名古屋市西区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は名古屋市西区市場木町/建築年 1990年の160万円(2022年4月 - 6月)、最高値は名古屋市西区則武新町/建築年 2021年の8,500万円(2022年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,399万円)と最も条件が近い物件は、2,500万円、専有面積 70㎡、建築年 2004年の物件で価格差は、101万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「愛知県名古屋市西区山木1丁目168」の価格はいくらですか?

2,399万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「愛知県名古屋市西区山木1丁目168」の間取りは?

3LDK ( リビングダイニング 11.3帖 洋室 8.1帖 洋室 5帖 和室 6帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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上小田井駅徒歩12分、平田小学校徒歩10分、平田中学校徒歩5分、バロー中小田井店徒歩12分
専有面積 壁芯77.97?、専用庭付き3LDK
6帖の和室はリビングと間続き!引き戸を開けて広々使ったり、来客時には引き戸を閉めて独立した個室にも!
8.1帖の洋室は大きなベッドを置いてもゆったり使っていただけるので寝室にもオススメです。
5.0帖の洋室は仕事部屋・子供部屋・趣味の部屋など様々な使い方が出来ます。
キッチン部分が広く、冷蔵庫・食器棚を置いてもゆとりがありますのでお料理がはかどりますね♪
同時調理も楽々な3口コンロは時短の味方♪
スポットライトが落ち着いた空間を演出する玄関。帰宅時は「ホッ」とします。
陽当たりの良いリビングはパートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
大きなバスタブで一日の疲れもリフレッシュ!窓があるので換気が出来る点も魅力。
1階のお部屋だから!専用庭もございます。
モニター付きインターホン。訪問者の顔が見えるので安心。
自動お湯張り・追い炊き機能付きのお風呂は、更に便利な「予約」機能も搭載!
キッチンから直接洗面室にも出入りできます。大きな洗面台と収納力の豊富なリネン庫もポイント♪
三面鏡付きの大きなシャワードレッサーなので洗顔からお化粧まで朝の身支度が一度に済ませられます♪
新品交換済みのウォシュレット機能付きトイレは便利な収納棚付き!
キッチンには床下収納付き!
8.1帖洋室のクローゼットはハンガーラックが2段!収納力アップです。姿見付きなのも嬉しいですね。
5.0帖の洋室にもハンガーラック・棚板の備わったクローゼット付き。
天井まである大きなシューズラックは棚板の調節が可能!厚底のスニーカーからロングブーツ・傘も収納可能。
廊下の収納スペースには掃除道具や日用品のストックなど収納可能。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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