モアグレース滝川｜いりなか駅から徒歩2分｜名古屋市昭和区(愛知県)の中古マンション

Q: 「モアグレース滝川」の価格はいくらですか？

4,280万円です。中古マンションの住まい探しは「 ちゅうこマ！ 」

Q: 「モアグレース滝川」の間取りは？

1LDK ( リビングダイニング 13.7帖 キッチン 3.8帖 洋室 8.5帖 )です。中古マンションの住まい探しは「 ちゅうこマ！ 」

昭和区滝川町に佇む、地上14階建てマンション「モアグレース滝川」の一室をご紹介します。

地下鉄鶴舞線「いりなか」駅まで徒歩約2分。通勤・通学にも便利な立地です。

パブリックスペースとプライベートな空間が分かれた間取が魅力のお住まい1LDK。

コンセントも便利な位置にあるので使いやすいキッチンには、ディスポーザー、食洗機付き。

収納が充実しており、散かりがちなキッチン周りもスッキリ片付きます。

収納力の高いシューズボックスです。姿見が付いているのでお出かけ前の最終チェックもバッチリです。

約2.2mのハイサッシ採用で開放感たっぷりの空間になっております。

ワイドスパンな採光面を有し、リビング・ダイニング共に光のある明るい空間です。

リビングダイニングには床暖房が設置され、冬でも足元あたたかく団らんの時間を過ごせます。

洋室から洗面室に直接行き来できるので、家事や身支度がはかどります。

木目調パネルの浴室でゆったりと疲れを癒し、さらに浴室乾燥機で湿気を防ぎ、雨の日の洗濯にも重宝します。

雨から自転車を守れる屋根付き駐輪場は、無償でご利用可能です。

ミラーの後ろには、毎日使う小物や化粧品などをたっぷりと収納できます。

洗面室にも収納がたっぷりございます。リネン類や洗剤なども片付きますね。

かなりスッキリとした見た目のタンクレストイレ。空間全体がかなりスッキリ広く見えます。

スロップシンク付きのバルコニー。草花の水やりやペットの足洗いとしても利用できます。

エントランス扉とエレベーターの使用を制限し、セキュリティが強化されたオートロック完備。

敷地内に駐車スペースが空いており、大切な愛車が近くにある安心感があります。

洋室は約8.5帖ございます。大きな家具も配置できるゆとりの広さです。

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中古マンション

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POINT

2024年9月リフォーム完了のきれいなお部屋・食洗機やディスポーザー付きの機能的なキッチン・足元快適な床暖房設置・大切なペットとの生活可能・収納豊富な間取りで室内スッキリ・トリプルセキュリティ

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基本情報

価格

4,280万円

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管理費等

11,400円

修繕積立金

18,100円

修繕積立基金

間取り

1LDK ( リビングダイニング 13.7帖キッチン 3.8帖洋室 8.5帖 )
▼間取り図を見る

専有面積

70.30 ㎡ (壁芯)

バルコニー

9.00 ㎡

築年月

2009 年4 月（築16 年）

所在階/ 階数

2 階 / 14 階建

建物構造

SRC 造

住所

愛知県名古屋市昭和区滝川町31-2

地図を見る

交通機関

名古屋市鶴舞線いりなか駅/徒歩2分

駐車場

空有 6,000円(税込)

土地権利

所有権

現況

空家
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周辺施設

【小学校】滝川小学校 770m
【中学校】川名中学校 950m
【コンビニ】コンビニ 180m
【スーパー】スーパー 440m
【ドラッグストア】ドラッグストア 340m
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この物件について

この物件は名古屋市鶴舞線をいりなか駅で下車し、徒歩2分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、ペット飼育を相談（飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください）できます。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺180m圏内（徒歩3分）にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン: システム
キッチン

カウンター
キッチン

IHコンロ

ガスコンロ
バス・ トイレ: 追い焚き

浴室乾燥機

シャワー付
洗面化粧台

洗浄便座
室内設備: ウォークイン
クローゼット

オート
ロック

TVモニタ付
ドアホン

宅配
ボックス
特徴: ペット
相談可

エレベーター

南向き

駐車場付

都市ガス、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、トランクルーム、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、出窓、バルコニー、フローリング、駐輪場、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、全居室収納、下駄箱

設備情報をもっと知りたい

リフォーム・リノベーション

水回り

2024年09月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所
給湯器

内装

2024年09月実施

壁、天井（クロス、塗装等）
床（フローリング等）
全室クロス張替
建具（室内ドア等）

洋室エアコン設置他

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周辺環境

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※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

周辺のハザード情報

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物件概要

主要採光面: 南
物件種別: 中古マンション
総戸数: 22 戸
用途地域: 近隣商業地域
土地権利: 所有権
国土法届出: 不要
借地料: --
借地期間: --
管理: 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：エムジー総合サービス株式会社
現況: 空家
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引渡し: 相談
取引態様: 売主
その他費用: その他：6,000円
その他条件: 南向き、ペット対応
備考: 施工会社：若築建設株式会社
ペット飼育可（管理規約による）、一住戸2匹まで駐車場No22区画継承、地下2段・幅1850mm・長さ5050mm・高さ1550mm・重量2000kg 修繕積立金2030年以降22600円・2035年以降26200円に改定予定専用物置面積：0.44m2
物件番号: 323000343307
自社管理番号: 1481380000232
登録日: 2024/12/02
有効期限日: 2024/12/22

※情報提供元：LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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支払額の目安: --万円 / 月

元金: --万円/月
金利: --万円/月

金利解説: %
返済期間解説: 年
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ボーナス返済解説: 万円
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取り扱い不動産会社

明和地所の仲介　名古屋店　明和地所株式会社

[ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(9)第4118号
愛知県名古屋市中村区那古野１丁目47番1号　名古屋国際センタービル11階　
営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週火曜日、水曜日
[ 所属団体 ] (公社)中部圏不動産流通機構
[ 保証協会 ] 営業保証金供託済

電話で問合せ（無料） 0037-634-26860 お問い合わせ番号「53504-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

愛知県名古屋市昭和区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

192,900円

土地固定資産税 20,900円

建物固定資産税 172,000円

この物件の固定資産税は、物件価格4,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県名古屋市昭和区の住みやすさランキング

交通	駅数 32位（1位/新城市）
交通	高速IC数 27位（1位/海部郡飛島村）
娯楽	レジャー施設数 43位（1位/北設楽郡豊根村）
グルメ	飲食店数 12位（1位/名古屋市中区）
買い物	小売店数 9位（1位/北設楽郡豊根村）
医療	病院数 9位（1位/北設楽郡東栄町）
治安	刑法犯認知件数 40位（1位/北設楽郡東栄町）
治安	交通事故発生件数 33位（1位/北設楽郡東栄町）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県名古屋市昭和区の中古マンションの取引価格

取引価格（総額）	地区名	専有面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
3,600万円	名古屋市昭和区滝川町	70	2009年	ＳＲＣ	2021年10月 - 12月
2,900万円	名古屋市昭和区御器所	70	2009年	ＲＣ	2020年10月 - 12月
2,900万円	名古屋市昭和区御器所	70	2009年	ＲＣ	2021年7月 - 9月
4,400万円	名古屋市昭和区滝川町	80	2009年	ＳＲＣ	2023年4月 - 6月
3,300万円	名古屋市昭和区藤成通	80	2009年	ＲＣ	2021年4月 - 6月
2,300万円	名古屋市昭和区御器所	55	2009年	ＲＣ	2019年10月 - 12月
8,400万円	名古屋市昭和区広路町	110	2009年	ＲＣ	2021年7月 - 9月
8,400万円	名古屋市昭和区広路町	125	2009年	ＲＣ	2021年1月 - 3月
9,500万円	名古屋市昭和区広路町	135	2009年	ＲＣ	2019年10月 - 12月
3,800万円	名古屋市昭和区雪見町	70	2010年	ＲＣ	2021年7月 - 9月

愛知県名古屋市昭和区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は名古屋市昭和区八事富士見／建築年 1985年の10万円（2023年10月 - 12月）、最高値は名古屋市昭和区広路町／建築年 2009年の9,500万円（2019年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（4,280万円）と最も条件が近い物件は、3,600万円、専有面積 70㎡、建築年 2009年の物件で価格差は、680万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「モアグレース滝川」の価格はいくらですか？

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「モアグレース滝川」の間取りは？

1LDK ( リビングダイニング 13.7帖キッチン 3.8帖洋室 8.5帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」